核心提示：新盘康大开元府建面110-125㎡高层、135-162㎡臻院洋房预计5月底入市，户户全明通透，营销中心/样板间即将开放，预计5月底首开。项目位居灵山湾畔，背山面海，距离地铁站点仅300米。
青岛新闻网提供康大开元府咨询电话：400-810-0532转743
西海岸新区作为第九个国家级新区，具有行使省级管理权限的优势，GDP常年位居首位、领跑青岛各区。2018年十大功能区竞相发展，其中灵山湾影视文化产业区颇为亮眼：
影视文化产业崛起，全龄教育、国家三级甲等医院（在建中）、融创茂商圈、一线山海资源兼具，整体上配套醇熟，规模已成，尤其是周边房企的入驻开发，也为区域发展为成熟湾区都市圈注入动力。
康大开元府位居灵山湾 背山面海
目前，灵山湾片区汇聚了融创、万达、融信、世茂、中铁、华润等品牌房企，也有康大、海信等青岛本土“老字号”房企的身影。其中康大集团深耕西海岸21年，先后开发了康大风和日丽、康大山语海、康大御金湾等20余盘，曾获得“中国房地产开发企业500强”、“青岛本土房地产十强”等殊荣。
康大开元府营销中心/样板间即将开放 110-162㎡全明户型鉴赏
康大开元府是继康大山语海、康大江山樾之后，倾力打造的山海低密洋房住区，总建面9.5万方，规划有7栋17层高层、17栋“7+1”洋房，容积率仅为1.5，是区域少有的低密度住区。
目前，项目临时接待处位于西海岸滨海大道与大湾港路交汇处（康大山语海售楼处），正式营销中心正在施工中，预计5月开放，届时样板间也会一并亮相，预计5月底首开。
据置业顾问介绍，洋房产品将首开1、2、13、14号楼，建面约135㎡、142㎡；小高层首开18、21号楼，建面约110㎡、125㎡，价格待定。
康大开元府沙盘图
目前康大开元府在售新房以高层、小高层为主，价格在21000元/㎡左右，洋房产品较为稀缺。康大开元府洋房产品一楼带院，顶层为“顶+阁”，“阁楼”层与其他楼层层高一致，空间开阔无压抑感，性价比更高。
康大开元府洋房效果图
另康大开元府推出户型均为全明通透设计，并且都是大面宽、短进深设计，这种设计所有房间都靠外墙，均可获得日照和天然采光。同时由于进深短，通风路径短，且户型南北通透，所以整个空间采光通风条件更好。
高层：110㎡三室两厅一卫——
该户型整体上方正，明厨明卫、通透性好、采光充足。主次卧分居客厅两边，注重家庭成员隐私，主卧带飘窗业主有专属观景揽园空间，南向次卧阳台与客厅打通，超大空间为业主个性需求改造留有余地，如可打造阅读角、儿童玩乐区等。
北向空间，与主卧各卫生间布局，前期可作为书房方便实用。随着孩子长大也可作为儿童房，方便就近照顾，还能各自拥有专属空间；厨房U型设计空间利用率更高，紧邻餐厅布局，动线流畅、布局科学。
康大开元府高层110㎡户型图（点击查看更多）
135㎡洋房三室两厅两卫——
该户型为三南向设计，开间高达6.7米，次卧-客厅-主卧从左到右依此排开，空间开阔居住舒适度高，家庭成员互不干扰，私密性更高；主卧套房设计，配备独立衣帽间、卫生间，还有飘窗。
北向厨房、卫生间、次卧均安装有窗户、无暗室；卫生间配备独立淋浴房，干湿分离；餐厨紧邻，美味佳肴即可上桌；厨房L型设计，洗切煎炒等均可满足，而且该户型还为业主放置冰箱留有空间。
康大开元府洋房135㎡户型图（点击查看更多）
小区门口即是公交站点 距离地铁口仅300米
除了低密度、户型优势外，在业主出行方面，康大开元府也是亮点十足。小编实地走访，项目处在学院路与东岳路交汇处，背依小珠山森林公园，南临世茂滨海沙滩公园，距离滨海大道直线距离约600米，小区门口即是公交站点。
康大开元府区位图
同时，康大开元府距离东岳路上地铁13号线“学院路”站点仅300米，业主步行即可前往。而区域沿东岳路可畅达长江路商圈，以及麦凯乐、佳世客、吾悦广场等商超，真正的临商圈而不靠近，繁华深处静谧洋房住区。
康大开元府距地铁13号线学院路站300米
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青岛新闻网提供楼盘详情：
项目地址：西海岸新区]东岳中路与学院路交汇处
咨询电话：400-810-0532转743
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