世茂拾贰府精品酒店+长租公寓项目委托经营管理合作企业公开比选

青岛城投集团下属实业有限公司现对世茂拾贰府精品酒店+长租公寓委托经营管理合作企业进行公开比选，诚邀符合资格条件的潜在参选人参与本项目的比选。

一、项目概况

世茂拾贰府12号楼项目位于崂山区青大三路10号，规划建筑面积26683平米，其中包括两栋512套高层公寓面积为25842平米，以上房产均为毛坯房，房产性质为商用办公。

该项目正门入口与门前道路高差约为3米，门前无法停车且没有下车坡道，建筑内部除一层网点层高4.5米以上，其余楼层层高仅有2.8米。该项目未配套燃气不具备餐饮配套功能，未配套集中供热和中央空调只能通过分体空调解决取暖制冷功能。

二、项目定位

三、合作模式

为使项目快速落地投入正常运营实现资产的最优配置和利润最大化，通过公开比选的方式，聘请专业的酒店和公寓管理公司进行委托经营模式，将世茂拾贰府实物资产和酒店管理公司的无形资产进行叠加达到项目最佳运营的效果。

四、项目地理位置

五、项目外景效果

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