不久前，浮山新区纯新盘和达君玥首次开盘，推出楼座去化率超80%，业绩一路飘红，项目的市场认可度不言而喻。据置业顾问介绍，购房者最终选择和达君玥的原因无外乎是因为项目的地理位置、装修品质、低密度园林、80米超大楼间距以及户型设计等因素，而地理位置几乎是所有购房者最先考虑的部分。
与浮山新区其他楼盘相比，临地铁3号线，近邻新都心商圈与浮山后商圈的和达君玥则更加“兼收并蓄”。
和达君玥开盘当天，售楼处各个区域都挤满了前来买房的置业者
2018年，青岛市市北区人民政府组织编制的《青岛市市北区浮山新区片区控制性详细规划》公布，浮山新区分为东西两个片区。
青岛市市北区浮山新区片区控制性详细规划（点击查看大图）
新区东片区定位为配套完善、共享开放、充满活力的复合型居住片区。区域规划整体形成“两心、双核、三带”的规划结构。
浮山新区西片区定位则以居住功能为主，集商业贸易、公共服务等功能于一体的综合功能区。
西片区位于市北区福州路、黑龙江路、劲松五路、市北区与市南区区界围合区域，总用地面积934公顷。站在新的起点上，浮山新区也踏上了新的征程。区域内的教育、医疗、交通配套不断升级，版块更加宜居，越来越多的改善型置业者选择安家于此，而此次和达君玥的首开告捷便是浮山新区西片区高认可度的一个缩影。
浮山新区寸土寸金 房价比肩市南崂山一线
作为全市最大的人口聚居地，浮山新区的房价早已突破3万元/㎡。
合肥路区域二手房价，新建楼盘价格大都突破三万大关（二手房数据来自链家网）
现在的浮山后新区已成为集优越自然环境、便捷交通出行、高端住宅、大型商业、优质医疗/教育资源于一体的宜商宜居居住区，能够拥有一套浮山后的房子成为不少购房者的“终极置业”目标。
浮山新区新盘和达君玥已开盘
在土地供应量的限制下，当前浮山新区在数新盘寥寥可数，可以说是卖一块少一块，物以稀为贵，能够抢到一张浮山后的“车票”可谓是赚到。
目前浮山新区主要楼盘有地铁3号线旁的和达君玥、原埠西市场旁的远洋万和城以及刚刚拿地的辽阳东路5号，而和达君玥则坐享浮山新区与新都心的双重便利。
壹|教育：享浮山后优质教育资源
当前青岛实行的是适龄儿童划片就近入学政策，这表示，购房时选择一个有着优质教育资源的小区，可决定孩子未来的就学环境，这也是学区房热度居高不下直接因素。
和达君玥沙盘图，项目南侧为规划小学
位于浮山新区的和达君玥则可享受浮山后优质的教育资源。项目南侧规划了一所36班制小学，同时周边有宁安路小学，富源路小学，第二实验中学、六十五中等学校，业主在家门口即可接受优质的教育。
贰|商业：距离新都心/浮山后商圈均为1.5公里
曾经商业配套的短板，让浮山后版块备受置业者的诟病。当前，浮山后已经形成了合肥路佳世客、大润发、卜蜂莲花三足鼎立之势，方便了新区居民的日常购物休闲。
凭借优越的位置优势，和达君玥不仅近邻浮山后商圈，步行前往新都心商圈也毫无压力。目前新都心的保利广场、凯德MALL、居然之家等丰富多样化商业配套可满足周边居民的日常生活所需。据介绍，项目与两商圈距离均在1.5公里左右。
叁|户型：方正通透 158㎡四室双套房户型是亮点
在户型设计方面，和达君玥更多的考虑了当前购房者的实际需求，推出建面约116㎡、130㎡三室两厅两卫、158㎡四室双套房，户型方正，通风采光俱佳，尤其值得一看的是158㎡四室双套房户型。该户型中做了两个套房设计，尽可能的为家庭成员创造相对独立的生活空间，让三代同堂或者四口之家居住体验更加轻松自在。
和达君玥116㎡三室两厅两卫户型样板间实景图
和达君玥158㎡四室两厅三卫户型样板间
116-158㎡三四居均价27000-30000元/㎡
目前和达君玥116㎡、130㎡与158㎡三款户型均有少量剩余，均价27000-30000元/㎡，感兴趣的购房者可前往位于黑龙江南路与滁州路交汇处的和达君玥售楼处实地了解。
和达君玥158㎡四室双套房户型图（点击查看更多）
和达君玥130㎡三室两厅两卫户型图（点击查看更多）
和达君玥116㎡三室两厅两卫户型图（点击查看更多）
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