经历了2016-2018年后，市内四区楼市的准入门槛迅速攀升至60-100万+，城阳南以及城阳中心位置的新房单价也稳定在一万七+，首套房首付大约在50万+。如果要仔细剖析青岛楼市门槛提升的原因，除了单价上涨外，小户型在市场中断档也是一个重要原因。
还原一个场景：一个工作三、五年的年轻人，利用工作几年的积蓄，加上家里人的支持，手里大概有了36、7万的样子，想买房在这个城市落脚，那周边朋友给他的建议大概率是去胶南、胶州。他盘算了下日常的通勤成本，大概就只剩下望房兴叹。
这个场景并不是个例，而是真实的发生在我们的周边。毕竟在高单价*大面积的共同加持下，房价令不少在市区上班的年轻人望而却步。
如果说现在有一个不需要走高速，开车30分钟，公交车程一个半小时到达凯德MALL，周边各种生活配套基本齐全且首付在35万左右的楼盘，是不是很令人心动呢？
天一仁和珑樾海开车前往新都心仅30分钟
这个项目就是位于白沙湾畔的天一仁和珑樾海！项目将在十一期间推出38#楼高层新品，户型为89㎡与101㎡，正常首付35万起。
天一仁和集团首个“珑樾系”高品质住宅落子白沙湾
天一仁和珑樾海是青岛天一仁和集团2019年重点打造的首个“珑樾系”高品质住宅项目。项目位于青岛市中心湾区胶州湾腹地白沙湾畔，项目南侧600米左右即为沿海木栈道，周边更是有女姑山等自然山脉的环绕。
天一仁和珑樾海落子白沙湾片区
项目共占地面积10.4万平，建筑面积15.7万平，容积率仅为1.5，是主城区中少见的低密度大型住宅项目。整个小区共有43栋楼，产品涵盖装修小高层、装修洋房、叠拼别墅等三类产品，高低错落的楼座布局让项目的视觉感官更加丰富，在购房者最为关注的采光方面也更加通透。
珑樾海项目整体鸟瞰图（黄色：18层高层；粉色：6层叠拼；红色：4层叠拼；绿色：小高层）
周边交通商业配套完善 小区引入万科物业
天一仁和珑樾海项目不仅仅拥有得天独厚的自然资源，周边的生活配套也十分完善。自天一仁和珑樾海开车十余分钟即可到达高新区，周边的环湾高速、火炬路、双流高架等交通主干道可畅达红岛、胶东国际机场、李沧、市北等地。
在商业配套方面，小区自配的几千平米商业可满足业主日常生活所需，周边的星河湾酒店、近8000㎡的进口商超与高新区东部商圈让日常生活更加醇熟方便。
小区自配大型商业
小区打造的新中式建筑风格，引用国内高标准的万科物业，加上深耕青岛多年的天一仁和品牌，将为业主打造一处出则繁华，入则宁静，离尘不离城的滨海生活。
珑樾海工地实景图
除高层产品外，天一仁和珑樾海还有110-142㎡叠拼别墅在售，总价240万起，户户有面积相送。
天一仁和珑樾海整体区位图
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早安冬日海