核心提示：胶州纯新盘旭辉银盛泰博观御品预计11月首开入市，建筑有高层以及小高层，首推1#、2#楼小高层，户型建面约105㎡、125㎡通透套三，装修交付，打造全龄社区。青岛新闻网提供旭辉银盛泰博观御品咨询电话：400-810-0532转8338。
在临空经济区、济青高铁、地铁8号线等大规划向胶州聚拢的利好下，大众对胶州未来的发展信心倍增。对于即将到来的新格局，有着敏锐嗅觉以及超强市场调研能力的地产大鳄们也集体发力，抢滩进驻。与此同时，对于普通购房者来说，紧跟地产大鳄的步伐置业未尝不是一种聪明的选择。
日前，旭辉银盛泰布局胶州的又一新盘——旭辉银盛泰博观御品重磅亮相，项目位于胶州新城区，择址北京路与广州路交汇处，近胶州市政府、三里河公园等，品牌加持、优越地理位置和丰富配套使得其备受市民和业内期待！
旭辉银盛泰博观御品效果图
据了解，旭辉银盛泰博观御品总占地约6万㎡，总建筑面积约12㎡，建筑有高层、小高层产品，容积率仅为1.98，绿化率高达35%，是该片区少有的纯新盘。项目将于11月开盘入市，首推1#、2#瞰景小高层！
据置业顾问介绍，旭辉银盛泰博观御品规划建筑有105、125㎡套三房源，户型方正通透，带装修交付，公摊低至22%。目前胶州新城区土地供应少，新盘更是鲜少，感兴趣的网友可及时致电咨询售楼处。
旭辉银盛泰博观御品沙盘图
其中，105㎡户型为三南向布局，大面宽横厅设计，通透性更好、方正布局更是避免了空间浪费，尤其是阳台连通客厅、主次卧配有飘窗，阔绰空间为业主打造阅读角、休憩观景台等留出余地，更兼具优质采光和观景效果。
旭辉银盛泰博观御品105㎡户型图
125㎡户型整体三南向、全明通透设计，布局方正，南向大面宽搭配阔景阳台，能够实现光照面积的有效扩充，进一步提高居住舒适度；主卧套房设计，独立卫浴、衣帽间，实用性与私密性兼具，观景视野更是锦上添花。
旭辉银盛泰博观御品125㎡户型图
新城少有公园社区 匠造全龄化休闲空间
据了解，旭辉银盛泰博观御品建筑风格以法式建筑为主，在景观设计上，项目充分利用内部景观资源，使西方园林与东方文化在轴线与院落处交融，打造稳重、对称、均衡的内部空间序列，层层造园，步移景移。
旭辉银盛泰博观御品效果图
同时园区内打造全龄化运动休闲空间，长者空间、景观泛会所、植物园、宠物乐园、青少年活动空间、健康环道等俱全，是业主亲子娱乐、友人相聚、邻里交流好去处。另外，项目西侧还规划有102万平公园，业主就近可享受。
旭辉银盛泰博观御品教育资源优渥 近双商圈
据小编了解，旭辉银盛泰博观御品位于北京路与广州路交汇处，周边交通便利，形成了4横3纵的交通网，四横是扬州路、北京路、上海规划路、香港路；三纵福州南路、常州路、广州路，项目楼下即公交站点，未来业主出行十分便捷。
旭辉银盛泰博观御品交通便利
旭辉银盛泰博观御品紧邻广州路商圈和福州路商圈，业主可近享商圈内购物、休闲、娱乐配套。医疗配套方面，项目邻近胶州中心医院、第三人民医院等，业主可享受到近便的医疗卫生服务。
在业主关心的未来子女入学问题上，旭辉银盛泰博观御品周边教育配套同样齐全。项目与北京路小学仅有一路之隔，另外，三里河小学、胶州市实验初中、胶州市第十中学等学校均分布在周边不远处，业主子女就近即可入学，幼小中教育家门口即可得以实现。
旭辉银盛泰博观御品教育资源优渥
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