老城蜕变！百年四方机厂变身科技生态圈 这些楼盘将受益

最近，市北区曝出好消息！位于杭州路的四方机车厂老厂将实现华丽蜕变，中车科技产业生态圈将以一百多年历史的四方机车厂老厂房为基础，将其打造成工业遗存、时尚产业和科技研发为一体的产城融合、产业集群示范基地。

上世纪80年代四方机场旧貌

根据规划，未来老厂将建有幼儿园及中小学校舍、大型购物商场、博物馆、创意设计工作室等，并涵盖办公、科研等高精尖技术产业，打造配套齐全、富有发展潜力的中车科技产业生态圈，并将带动老四方实现蝶变！

如今的四方机厂

近几年，老四方的发展有目共睹，老破的旧貌一去不返，完善的市政配套、浓郁的居住氛围成为不少购房者的理想安家之处。相较新盘动作频频、不时掀起价格战的李沧区，老四方楼盘相对比较“佛性”，下面小编就来盘点下四方的楼盘。

市北四方老盘唱主角 海信纯新盘即将入市

四方即将华丽蝶变，周边楼盘受益。小编了解到，目前该片区还是以老盘为主，纯新盘相对较少，新亮相的新盘有碧桂园云境、海信湖岛世家二期，以上两盘凭借优渥区位、完善配套。

碧桂园云境位于市北区大沙路与金华支路交汇处，瞰景高层建面约119㎡，通透三居带装修交付，均价26000元/㎡，含5000元/㎡左右装修，性价比备受认可。

碧桂园云境效果图

海信湖岛世家二期预计11月首开入市，装修高层面积涵盖89㎡、110㎡、128㎡，通透套二套三户型，起价22000元/㎡，还配套有智能家居系统。项目位于瑞昌路旁，交通便利，周边居住氛围浓郁。

海信湖岛世家二期效果图

除了以上两大新盘外，四方还有一众老盘热盘为意向置业该区域的购房者提供安家选择。金沙中粮祥云位于金沙路旁，目前在售洋房、小高层和高层；高层和小高层户型面积117-143㎡，均价约25000元/㎡带装修；洋房面积171㎡，毛坯交付，均价26000元/㎡。

金沙中粮祥云效果图

市北建投凤凰城与湖岛世家二期仅一路之隔，目前在售瞰景高层，建面为85-118㎡，均价为23000元/㎡。中泰信上景项目2号楼尾盘在售，毛坯现房，户型面积91㎡，102㎡，均价25000元/平。

位于欢乐滨海城的城投悦动湾在售瞰海小高层，均价19000元/㎡，户型面积为109-123㎡三室；新加推的22#楼座均价20000元/㎡，户型面积为123-136㎡三室四室。

城投悦动湾效果图

公寓房源持续补货 装修交付不限购

除了住宅房源外，老四方的公寓项目也深得购房者青睐。其中，青建悦海澜山在售层高3.6米公寓，带装修现房。户型面积32-100㎡，均价13000-14000元/㎡。秀兰禧悦都在售平层公寓47-58㎡，均价13000元/㎡，带装修交付。滨海1号目前主推8#楼soho房源，均价10000元/㎡，建面约58㎡、80㎡以及88㎡。

滨海1号58㎡SOHO样板间实景图

与住宅房源不同的是，公寓户型小总价低，不限购，入手门槛低，深得投资以及年轻置业者的青睐。

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