11月28日上午10：30，青岛新闻网栏目“亮嫚连线”再次上线，对话西海岸资深置业顾问冯晓晓、郭峰，从西海岸的前世今生，为网友解读区域居住与投资价值。
有了前几期火爆人气的积攒，和网友对“亮嫚连线”专业度与实用度的认可，本期连线吸引了数万位网友在线观看，许多网友热情地在直播评论区提问、“亮嫚问答群”、“新闻网看房群”等一批群内网友们也是互动不断。
本期连线，两位资深置业顾问就网友们关心的自身是否适合置业西海岸、如何选择更加合适的楼盘及房源等问题，从专业的角度现场进行了分析与解答。
西海岸十年变迁 海景资源+商业+交通带动区域发展
近几年，西海岸的发展可谓有目共睹。胶州湾海底隧道开通，地铁13号线运营通车，海上嘉年华、融创茂、吾悦广场、永旺梦乐城等大型商超落地……
日益发展的西海岸，凭借着与市南、崂山相媲美的一线山海资源，较为宽裕的选房空间，以及区域日趋完善的购物、出行、教育等各项配套，吸引着越来越多置业者来此安家，同时也成为各区市楼市中网友咨询度较高的区域之一，热度居高不下。
西海岸新区实景
冯晓晓自2006年至今一直工作、生活于西海岸，作为西海岸新区“从无到有”发展变化的亲历者，她表示，西海岸的发展可以说是从东向西逐渐发展，从接近青岛市区的安子片区、金沙滩片区，大家所熟知的香江路、长江路片区，到逐渐向西的灵山卫、胶南、西客站区域，随着海底隧道的开通，如今西海岸往返青岛市区也越来越方便。
“曾经的西海岸，人们逛街多是去长江路、香江路商圈，而近几年，随着东方影都、融创茂、新城吾悦广场、永旺梦乐城等大型项目的落地，可以说是带动了整个西海岸的发展。”
而作为多年辗转哈尔滨、北京、上海等多个城市，直到来到青岛，继而在短时间内选择在西海岸购房、从而定居西海岸的“外地人”，郭峰坦言，西海岸对外地购房者更具有包容性，“目前，西海岸房地产市场还不是那么饱和，区域还处在一个发展阶段，房价今后只能上涨、很难下跌，因此我也是选择了在合适时机，在西海岸置业安家。”
而谈到西海岸的发展，郭峰也有自己的见解，“西海岸的发展，整体是沿着滨海大道一线发展”。他认为，置业者来西海岸买房，首先看中的便是海洋资源，是主城区无法复制，在西海岸却能轻松拥有的海洋资源，“因此，西海岸的海景房十分吸引青岛市区以及外地购房者”。
西海岸VS高新区 谁更值得出手？
针对最近社群中网友们比较关心的问题：西海岸和红岛哪个区域更适合出手？郭峰也从自身专业的角度分析说，西海岸作为国家级经济新区，在政策扶持、资金力度、新兴企业、就业扶持等方面的利好都更高一些。
此外，西海岸占据着海岸线的地理优势，沿海城市的发展，基本都是沿着海岸线发展，之后才向内地发展，西海岸在未来发展空间、发展潜力方面更加具有优势。
在西海岸买房如何选择区域、楼盘？
谈到目前西海岸楼盘的主要客群，晓晓说，客群的分布除本地购房者外，主要集中在省内周边城市，也有部分省外购房者。以鑫苑御龙湾所在的灵山湾片区为例，外地购房者大约占40%左右，西海岸本地购房者占40%左右，市区置业者占20%左右。
目前，西海岸灵山湾片区可谓集萃了一座城市的丰盛资源，地铁等交通完善、融创茂、吾悦广场、奥特莱斯等千亿商业配套醇熟。作为新区十大功能区之一，灵山湾正崛起为青岛西海岸新区的城市新地标，是湾区之上的新兴经济动脉。
融创茂实景图
而郭峰也认为，目前西海岸新晋落地的大型商超基本分布于滨海大道两侧，未来的五年，将是西海岸海上嘉年华、吾悦广场、佳世客这一区域发展的五年，未来西海岸的主城区将会一直围绕着滨海大道发展，滨海大道一线发展会越来越好。
因此，对于前往西海岸的购房者，郭峰建议道，买房还是要根据自身的需求而来，刚需的话可以选择西客站区域，价格上更具有优势，如果是改善置业者，他则选择灵山湾区域，既摒弃了城市的喧嚣，又可享受到一线山海资源，十分难得。
网友对直播中所提到的楼盘十分关注
而在灵山湾片区在售一线海景楼盘中，鑫苑御龙湾则凭借着一线山海资源、紧邻融创茂与地铁13号站点等地理优势，吸引了网友们的广泛关注。大家表示“十分心动”，纷纷留言咨询“鑫苑御龙湾还有房子在卖吗？”更有大批网友现场咨询是否有前往该楼盘的看房车，以便及时前往项目看房。
网友对直播嘉宾非常认可 纷纷索要其微信
同时，网友们也对直播嘉宾的专业、客观的置业分析和建议表示十分认可，不断提问并索要其微信。对此，“亮嫚连线”也在直播接近尾声时索要并公布了直播嘉宾的个人微信号，以方便网友与嘉宾后续进行更为详细的沟通与交流。两位嘉宾的微信在直播结束后也直言被加爆，接到了众多网友咨询相关置业问题。
鑫苑御龙湾背山面海洋房20000元/㎡起送车位
鑫苑御龙湾择址灵山湾片区央心地段，目前高层、小高层、洋房在售，其中建面约150-307㎡墅境山海洋房起价低至20000元/㎡，买洋房送车位，性价比备受认可！>>>查看详细户型解析
鑫苑御龙湾前排洋房在售
鑫苑御龙湾距离地铁13号线学院路约200米，步行仅需3分钟，未来还可与地铁1号线实现换乘；同时，项目门口即为西海岸城市主干道——滨海大道，且距灵山卫交通枢纽站约800米，业主可便捷通达西海岸及青岛主城区。
鑫苑御龙湾交通区位图（查看大图）
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