“高品质住宅3大基因”
作为一个房地产业内人士，笔者接触或考察过很多知名的高品质住宅项目。近年走下来，笔者个人觉得高品质住宅的“基因”不外乎以下3个：
资源型，这样的高品质住宅占据城市不可复制的再生资源，如山水，城市优越地段，如香港半山，台湾阳明山，杭州西湖，苏州金鸡湖等都是高品质住宅的聚集地。隐居于伴山见水，融于自然，无缝对接于繁华都市生活，这样的高品质住宅身价基本上都是以千万级计算，亿级总价亦是屡见不鲜。
大师型，戴帆、梁志天、高文安等这些国内知名设计师贡献了一个个经典作品，其对产品的附加值也是显而易见。
身份型，这样的产品只要是被人提及，大家都知道，而这样的作品不只是彰显身份元素的渗透，其背后的所带来的圈层和被社会的所认同感是业主更为渴望的。
笔者近期也发现，近年来随着各大城市高品质住宅产品对城市资源的逐渐消耗，使其高品质产品愈发稀缺，品牌开发商现在对高品质住宅的布局在新兴核心城市的“资源属性”愈发看重。
即墨近年来随着越来越多品牌开发商的进驻，即墨在高品质住宅高品质线产品的探索之路上更是“奋起直追”。
笔者近期在利群一次偶然机会看到了央企保利的一个典型资源高品质住宅项目——保利香颂。
保利香颂别墅效果图
“酒仰香颂” 偶遇天造山湖墅
酒，作为国藏千年的臻品，渗透于整个中华五千年的文明史中，在中国人生活中都占有重要的位置，历久弥香。
中国传统文化中，国人重礼节，酒之事又往往与人情世事相关。以美酒礼赠知己亲朋，以佳酿敬呈名仕圈邻，是气运山河乾坤与漫漫红尘的胸怀，也是人生百味与际遇浮沉的豁达。浅斟低酌，剔透酒色在光影错落之中，在世间闲事慢诉中沉淀，从淡雅到浓郁，只为找到声色繁华外的安逸。
2020年春节，于利群商场偶遇保利·新春小酒馆，通过了解，“酒仰系列”小酒，源自墨城酒庄，用原石酒窖的自然陈熟，将墨城水土的灵韵与匠心执着悉数纳入其中，100%纯粮、原果发酵，无关风吹日晒，与传承酿酒大师合作，借春节良机，以美酒致敬即墨大人物！
品味“酒仰”定制酒，凝萃匠心酿制的定制级酒品，色泽晶莹，口感醇厚。无论在风味，还是口感别具风味。仿佛香颂定制酒都掺入了光阴酿造，入味幸福发酵，用生活容器盛载，醇香余留口中，便是一年寻常。
以同行身份沟通，现场工作人员同样乐于交流分享。对于保利香颂来说，其高品质属性本身便已决定他们的业主消费趋向已经从崇尚奢侈品，过渡到对生活环境舒居性的看重及内心的满足感、人与人之间的纽带上来。“环境与资源、生活与文化、功能与精神”的生活方式，正在为他们提供全新的生命体验。通过对品质生活方式洞察，依据高净值人群生活轨迹，借精酿美酒匹配“大人物”身份归属及精神共鸣的品质生活方式，最终结合即墨千年“酒”文化，以轻奢精酿小酒馆形式展开，“春节、精酿小酒”营造出独属于“酒仰香颂”的品质生活场景。
香颂，即墨高品质住宅的生活觉醒
再来看看保利香颂，项目位于青岛市即墨创智新区以东，鹤山路382号。占地6.9万方，总建面10万方，容积率1.1，绿化率35%，城市山湖叠拼、瞰景洋房，仅480席！
小区背靠担山、石磊山、莲花山（崂山延脉）三山环伺，墨水河、莲茵河双河活水，滋养晴好风日；天然泉眼，福禄湖景，藏风聚气，实为天然福地。打造规划142㎡台地精装洋房，优雅三面宽，舒适通透；165-170㎡低密叠拼/平墅，背山面湖，筑就一生之宅。
保利进入岛城已深耕13载，既有保利海上罗兰、保利漫悦山等高品质项目珠玉在前，想来选择这样一个风水宝地的初心，必然不乏这份匠心情怀。央企巨著、山湖环绕，加上这份匠心，本身已足够在风景里体验美好，在美好中遇见山湖。
褪去浮华，留下真味。保利香颂追溯美好步伐，反复研磨居住空间的同时，或许也在思考，如何以礼回馈大家的支持与厚爱。深情不及久伴，香颂联合墨城顶级酒庄，打造的私属定制的臻心礼，将浓浓的深情与美好的希冀，都浓缩到一瓶佳酿中，已然体现其营造典雅生活情趣、和一份坚守美好的执着初心。
保利香颂不负“墨城天造山湖墅”之名，以宽阔墅境犒劳大人物的戎马半生。笔者了解到保利青岛十余项目春节特惠季，香颂仅需5000元即可定房，活动期间更可无理由退换。虽仅10个名额，结合疫情过后政府调控难免放松，或许一波迟来的“小阳春”行情已然在路上。本次时段置业香颂亦是难得良机，故此略作推荐。
与之香颂，或许只有近距离观之，方得其魅力。今已立春，万物待新，借“一品香颂”，敬献墨城大人物，方不负“山湖大境”之名！
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