每个城区的崛起，都需要催化剂，这个关键的角色，便由TOD来扮演。什么是TOD？其最早由新城市主义代表人物彼得·卡尔索尔普提出，简单来说，就是以公共交通为导向的开发模式，集产业、文化、商业、教育、居住等为一身。TOD 的宗旨是以轨道交通站点为中心，以800 米为半径进行高效开发，形成同时满足居住、工作、购物、娱乐、出行、休憩等需求的多功能社区，实现生产生活生态高度和谐统一。
TOD的全球样本
英国金丝雀码头，20多年前，其不过是一个荒废的码头，但现在，则是新金融城。在开发过程中，其积极进入地铁、高速公路，再加上距伦敦城市机场不过4.8公里，因而吸引汇丰、花旗银行等巨头落户，而路透社、每日电讯、独立报等传媒大咖，也纷至沓来。
香港九龙亦是TOD的样本，特别是位于九龙枢纽上盖的环球贸易广场（ICC）。作为超高层建筑，ICC本就是地标，在规划之初通过地铁、机场快线等连接港岛区，金融机构以及其他知名企业，纷纷进驻。随着而来的，是品质住宅，琳琅满目的购物配套，优质的教育资源，整个片区彻底激活。
TOD时代
远洋万和城的机会在哪里？
立足三区交汇 虹吸海量优势
远洋万和城位于青岛主城三区交汇之地，占据优质浮山后板块，坐落于城市主干道辽阳西路旁，周边1km范围内配套成熟完善，浮山后常驻约30万人口，地铁线客流量约50万人，立足主城充分享受资源、人口、配套集中带来的势能聚集优势。
（人口信息来源于：青岛新闻网、半岛网 查询时间：2020.03.27）
高度&大体量 畅享无限视野唯有高度，方享无限视野；唯有大体量，才能撑起大中心。远洋万和城地标形象，带动的是商业消费水平或层次的提升，万和城TOD城市综合体将打造出全新的“城市中心生态系统”。
远洋万和城效果图
汇聚多元业态 引领城市升级远洋万和城涵盖健康住宅、沿街商铺、地铁商铺、小型大型MALL、多主题街区等全业态需求，打造大型城市综合体，匠筑全年全天候消费周期生活场，发展前景未来可期。
多元立体化交通 便捷通达全城远洋万和城临近地铁4号线劲松四路站（建设中），地铁4号线可换乘地铁1（建设中）2、3、8（建设中）、11号线，畅通全城；具备38条公交线路，便捷通达市南、崂山；坐落于辽阳西路之上，出行便利通达。便捷的交通条件，为万和城TOD综合体提供强大助力。（地铁4号线信息来源于：青岛新闻网 查询时间：2020.03.27）
远洋万和城效果图
便捷触手可及 配套一应俱全
同安路小学、富源路小学等8所公办学校环绕；齐鲁医院，妇女儿童医院等3所三甲级医院保驾护航；大润发，辽商综合农贸市场等商业配套；以及浮山，国信体育馆休闲等文体配套。成为万和城TOD城市综合体强大的外部价值支撑。
总而言之，远洋万和城同时坐拥占据青岛主城位置、自身业态规划齐全、项目周边1km范围内配套成熟完善、靠近M4劲松四路站（建设中）、商业区域辐射能力强五大优势，发展潜力未来可鉴。
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