消息速递：近期，夏庄版块生态大盘金秋泰和郡推出五期全新组团，产品涵盖联排别墅、升级叠墅、观山洋房、墅境高层，容积率仅为1.2。
项目目前在售30#、31#、12#小高层均价15300元/㎡，户型为87-120㎡套二套三，公摊低至17%，总价在130-185万左右，首付39-55万，可享受人才共有产权政策。
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金秋泰和郡首次开盘是在2014年，6年时间里，金秋泰和郡共开发了5个组团，产品涵盖高层、小高层、叠拼别墅与联排别墅等多样产品，不少岛城购房者对于这个项目已十分熟悉。
金秋泰和郡五期鸟瞰图，目前在售12#、30#、31#三栋楼座
金秋泰和郡择址三山环抱静谧之间，云头崮山、丹山及崂山西麓，3500亩原生密林环伺，形成独有的优越生态体系，提供源源不断的新鲜空气。云头崮水库，霸王台水库等阔水环绕，可谓依山傍水。
金秋泰和郡区位图
金秋泰和郡邻王沙路及308国道，近路不临路，西邻贯穿岛城南北的城市主动脉黑龙江路、青银高速，东连滨海大道快速接驳全城。即使工作地点在市内三区，通勤时间、经济成本也在可接受范围内。
此外，近距离坐拥三大购物中心：东方城购物中心、李沧万达广场以及李沧商圈，同时自配3100平米商街，满足业主日常生活所需，周边商业配套购物、娱乐、消费、休闲一应俱全。
新组团位于云头崮山下，东侧为云头崮水库，地势相对前四期较高，即使一楼的景观视野也毫无遮挡。推开窗子，初夏的气息扑面而来。
金秋泰和郡5期为坡地地势 一楼视野毫无遮挡
金秋泰和郡周边山景
山景低密别墅住区 容积率仅为1.2
不少置业者对于房子的容积率并无太多概念，但容积率对房子来说是一个很重要的参考指数。容积率越低，房子的居住舒适度越高，反之居住舒适度越低。
当前高层社区容积率大都在3.0以上，金秋泰和郡如此低容积率的项目在市内三区已销声匿迹。
匠心打造的英式皇家园林景观，石材打造的喷泉小景令园区多了些灵动。一草一木，一石一景，构建全龄化园林。此外，社区内为人车分流，业主可安心在小区内散步、嬉戏、赏山、游园。
金秋泰和郡景观示范区实拍
低于周边楼盘至少400元/㎡ 首付39万起
在价格方面，金秋泰和郡是区域的价格洼地，与一路之隔的鑫江水青花都观山均价相差400元/㎡。
当前，金秋泰和郡周边有鑫江水青花都观山（小高层，均价15700元/㎡）、鑫江合院（大平层、别墅，均价16500-23000元/㎡）、鑫江桂花园（小高层、洋房，均价17000-19000元/㎡）、青特花屿城（高层、别墅，高层均价14500元/㎡）等楼盘，且区域楼盘均为毛坯发售。相比之下，金秋泰和郡小高层均价15300元/㎡，首付39万起的价格，性价比凸显。
准现房发售 实体样板间已开放
目前金秋泰和郡在售的12#、30#、31#三栋楼座均已封顶，实体样板间也同步对外开放，购房者可前往小区实地了解户型、采光、楼间距、建筑质量等沙盘、效果图上看不到的细节。
87㎡户型图：套二户型方正通透，所有生活空间均有明窗，买房门槛低，适合手头不宽裕的购房者。
95㎡户型图：三室两厅一卫户型可满足当下二胎时代置业者对于三居室的居住需求，户型方正，功能布局合理，客厅阳台后期装修可打通，室内空间更为敞阔。
120㎡户型图：三室两厅两卫户型可满足改善一族对于居住空间的需求，如果有条件，可尽量选择120㎡改善户型，避免后期换房成本。
全明通透，三南向生活空间，大尺度瞰景阳台、餐厨相连、主卧套房设计均为户型设计亮点。
目前金秋泰和郡在售30#、31#、12#小高层，均价15300元/㎡，总价在130-185万左右，首付39-55万，购房者可前往项目实地考察了解。
金秋泰和郡五期部分楼座已封顶，图为五期人行入口
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