上半年销售回款均创历史新高，“优等生”恒大如何致胜市场？

今年，房企中期业绩大多打了折扣，但也有少数房企实现逆市突围，恒大便是其中的“优等生”。

7月1日，恒大发布最新公告，6月实现销售760.5亿，同比大增51.3%，销售回款756.9亿，同比大增60%。今年上半年，恒大实现累计销售额3488.4亿，同比增长23.8%，累计销售回款3120亿，同比增长66.5%，均创历史新高。

业内分析人士认为，恒大之所以能在“中期考”中脱颖而出，正是得益于其2月推出的“网上卖房”颠覆性举措，并打造了线上与线下相融合的闭环模式。

年初线下售楼部纷纷停摆，恒大另辟蹊径，通过自有平台恒房通全面转战线上，借助一系列让利组合拳激活市场，并调动兼职销售员积极性进行全员营销，有力推动业绩高增长。

在线上销售如火如荼的同时，随着楼市回暖，恒大又重新激活线下销售，进一步加强线上线下的联动，并大幅加快推货节奏。

仅以6月为例，恒大在全国集中推出28个新盘，高品质、高性价比的产品以及契合刚需的定位，令恒大楼盘备受热捧，“开盘即罄”的盛况几度上演。

截至公告日，恒大已完成全年6500亿销售目标的54%，随着下半年销售旺季的来临，恒大顺利完成全年目标已无悬念，并极可能冲击8000亿销售。可以预见，在“强者恒强”的背景下，以恒大为代表的“优等生”有望继续领跑。