海尔产城创荣获“2020中国房地产产品力优秀企业”

2020年7月3日，由中国房地产指数系统、中指研究院举办的“中国房地产指数系统2020半年度房地产市场趋势报告会”线上召开。

海尔产城创集团凭借在科技住宅领域的创新式突破和优秀落地能力，荣获“2020中国房地产产品力优秀企业”。

人居创新之路 建筑·生活·温度

纵观中国品质人居发展历程，从最初的依托“建筑”载体，实现物质满足和精神抚慰的“建筑”年代、到重视生活需求的“生活”年代，面对新中产的崛起，从“居有所居”到“品质宜居”已成为未来置业观念的重要转变。新生代生活体验推动住宅品质、科技持续升级，生活、服务、科技等方面将会逐步实现一体化发展，助力产品和服务持续迭代升级，满足人们对美好生活的追求，推动人居生活向“温度”时代发展。

购房需求变化推动产品力持续升级，同时，政策积极鼓励科学技术创新，加快新基建、房地产科技研发应用。工信部、自然资源部分别发布《物联网发展规划2016-2020》、《智慧城市时空大数据平台建设技术大纲(2019版)》，将加快物联网技术研发应用，开展时空大数据平台构建试点，推动住宅产品、配套物业、服务质量等方面迭代升级。政府加快推进住房建设领域高质量绿色发展，促进建筑行业转型升级。河北省、黑龙江省、河南省、重庆市、保定市及青岛市竞相出台支持超低能耗建筑发展的专项规划、实施方案及指导意见等纲要性文件。

海尔产城创集团紧跟市场趋势，抓住政策机遇，实现迭代升级。1.0版住宅对户型、园林、精装和环保建筑材料进行极致精研，打造有品质的绿色住宅。2.0升级版科技住宅，将AI（人工智能）和IoT（物联网）相融合，集感知、分析、运算、决策等“逻辑思维”于一身，从家门以内到家门以外的社区和物业服务，打造自带“超级大脑”的会思考的房子，让生活更安全、便捷和智能。“智慧+生活”的潮流已成时代趋势，如果说，普遍房企在智慧人居探索方面还处于1.0探索阶段，海尔产城创集团已经进阶到2.0的落地行动中。

产品理念用户·科技·互联

随着AI、大数据等信息科技迅猛发展，万物互联时代已然来临，“科技让生活更美好”正以“加速度”变为现实。海尔产城创集团坚持用户思维，将更多实用、贴心的可无限衍生的科技系统融入到智慧品质人居的方方面面。

用户观，是企业不变的经营理念：以用户需求为起点，以用户体验为目标，，以用户的实用、适用为原则，从用户反馈中挖掘新需求。在消费者端口，“房子是拿来住的，不是拿来炒的”这一政治叙述深入民心，消费者对房子的需求也正回归产品本身，疫情隔离期间，家、社区的功能和细节被人们重新审视。居住的安全性、舒适性、健康性开始影响着人们未来的购房逻辑，对产品服务的创新升级需求呼之欲出。

科技更懂人心——AIoT平台：实现万物智联的“聪明大脑”——AIoT平台，这也是2.0版科技住宅迭代升级的“制胜法宝”。这个 “超级智慧大脑”将AI（人工智能）和IoT（物联网）相融合，集感知、分析、运算、决策等“逻辑思维”于一身，能真正实现智慧家庭、智慧社区、智慧物业的众多场景和科技系统秒级智联、互通。

2.0版炫酷的产品和服务背后，是海尔产城创成立的硬核自研团队——智慧人居研究院，其汇聚了大数据、人工智能等多领域的200余人的专业科研团队，更有国际+国内10余个联合实验室和院士工作站，让海尔产城创的科技住宅创新之路加速前行，未来更可期。

万物互联，科技发展瞬息万变：AIoT平台打破了各行业、各领域的边界和壁垒，能够为科技住宅构建更多的垂直场景解决方案，以及迅速形成和迭代IoT终端产品，可实现应用开发时间节省60%，从而在万物互联、行业应用、场景打造、产业赋能等方面形成闭环，在成本精益、节能降耗、体验落地性和实际使用效果更好，惠及业主、开发商、物业运营方等生态各方。

三大智慧体系 智慧社区·智慧家庭·智慧服务

基于物联网、移动互联网等技术不断发展，“智慧+生活”成为社会发展必然趋势，房地产行业探索智慧人居，不仅能够为自身产品找到新的价值增长点，提升产品溢价，更是满足人们对居住需求的更高要求，真正践行人居理念。“智能”与“智慧”虽只相差一字，但背后的逻辑相差甚多，智能只是一个被动的控制，而智慧拥有自己的思考逻辑，它以模拟各类生活情境为基础，并根据使用者的习惯、喜好而被重置。海尔产城创打造1+3+X（1个物联平台+3大智慧体系+X大科技系统）核心价值体系，实现科技住宅人居升级。

打造智能、安全、便捷、绿色的智慧社区

海尔产城创此次2.0版科技住宅引入智慧社区领域新起之秀——海尔·海纳云，让智慧生活从社区便已开始。

从地下车库、室外公区，到单元门厅、电梯、入户门厅等空间，用户处处可体验电影大片中的“黑科技”。无感出行、访客预约、外来人员轨迹查询、全域监控，让社区更安全、便捷。

用户进入社区，智慧照明系统为其提供分时分区控制的智慧照明光源，打造良好的智能照明体验。

亲友来访，手机预约车位，亲友手机端接收停车导航，引导智能停车；进入车库，智慧照明自动感应车辆，车来灯亮、车走灯灭。地下车库植入防结露新风系统，24小时检测地库湿度和空气质量，潮湿或尾气超标会自动开启，让地下车库干爽舒适，成为你的“第二会客厅”。

小区内配套智慧消防系统，24小时监控消防设备的状态，预防为先，一旦发生火灾等异常情况会自动报警……同时，小区内智慧电梯系统，可全天候智能感知电梯运行状态，若发生困人、故障等，系统自动告警，联动维修人员高效处理。

此外，疫情防控期间，海纳云迅速研发出热成像体温探测仪，可无接触测量人体体温，大大降低人员集聚产生的交叉感染，筑牢社区/园区防疫安全线。

成就安全、健康、舒适的智慧居家体验

宅家生活让人们对居住有了深层次的思考。“居住的安全性、舒适性、健康性开始影响着人们未来的购房逻辑。疫情袭来给住宅设计带来了新的挑战。这次突如其来的“黑天鹅”，给予了那些精研设计、考究细节的产品赢得市场的一个风口。当住宅成为唯一可以自由活动的场所，人们才会对居住的安全、健康、舒适、功能性、私密性等关注度日益提升。

海尔产城创2.0版科技住宅聚焦智慧家庭场景，围绕健康、安全、舒适，打造“智慧健康、智慧安全、智慧家电、智慧场景、智慧交互”五大系统，形成“5+7+N智慧家庭解决方案”，让业主无论身在玄关、客厅、卧室，还是在厨房、卫浴……都能享受到科技带来的舒适居家体验。

家里灯光的明暗开关，甚至全屋家电以及厨房电器的开关，可以语音操控；想在周末清晨拉开窗帘晒着太阳听首歌，也只需要一句话便能实现；洗衣机工作完毕，晾衣杆主动缓缓降落......

家，因科技而真正成为全身心放松的空间。科技还把家变得更加健康，通过智能空气管家监测空气质量，启动除霾新风及中央空调，使全屋处于恒温状态，新风除霾系统24小时置热交换新风，全天候保持家中空气新鲜；智慧净水系统，去除杂质，确保家中全屋用水清洁，新鲜直饮尽享健康好水；智慧除菌系统杀灭鞋柜、衣柜细菌，让细菌无处藏身，穿衣更放心。

呈现有温度的星级物业服务

疫情之后，人们对非接触式的操作有了更多的需求，科技手段更加有效助力社区服务。当物业服务与智慧相遇，一个“贾维斯”般的智慧管家便诞生了：通过“海客会”APP，海尔产城创为业主搭建多维度、全方位、有温度的五星级物业服务体系。

业主可随时享受移动通信、智能快递、手机信号无缝覆盖、社区共享、自助洗车与智慧充电等优质服务；一旦有任何需求，“智慧管家”可第一时间呼应解决；只要一机在手，业主便可实现足不出户一键报修、一键缴纳水电费和物业费，体验科技便捷的快感；当有亲朋好友来拜访，业主可通过APP的“访客邀请”功能，提前发出访客邀请，访客来访可根据二维码导航指引，“一路绿灯”进入小区，还能找到停车位。

另外，通过APP的“慧眼服务”，业主还可随时查看老人或孩子在社区的动态，让生活更安心……

“房住不炒”常态化背景下，投资客大幅退潮，房地产市场量价上行动能减弱，行业竞争程度明显增加，企业盈利能力更加依赖精细化运营和产品力提升，房地产行业告别黄金时代，商品住宅逐步回归居住属性，住宅产品力获得企业和居民的普遍重视。海尔产城创集团将坚持用户思维，持续颠覆创新，积蓄硬核技术实力，打造国内科技住宅典范。同时，在推动“物联网时代智慧产城创融合生态圈”落地生根的过程中，不断为新一轮智慧城市建设启赋添翼。