鲁商学府100-140㎡电梯洋房新品装修交付 邻九年制学校不限购

核心提示：鲁商学府建面约100-140㎡洋房新品加推，加推的电梯洋房新品位于项目3#、4#、14#楼座，装修交付，现已开始认筹，认筹即享1000元抵20000元优惠。此外，项目另有少量建面约117-140㎡毛坯洋房房源在售。青岛新闻网提供鲁商学府咨询电话：400-101-8532转608

即墨创智新区是为“疏老城、建新城、连滨海、融青岛”而打造的即墨东部新区，以“城市发展新中心、城市中央商务区、现代服务业聚集区、高端生态居住区”的定位在即墨众板块中“脱颖而出”，成为不少购房者的置业首选区域。

鲁商学府是鲁商中央公馆的二期板块，择址即墨创智新区，靠长广路等区域主干道，与新市民大厅为邻。值得一提的是，长广路沿途已经汇集了创智中粮锦云、华发四季、海信盟旺世家、中航绿城理想城、苏荷等多个项目，区域居住氛围日渐浓厚。

据介绍，鲁商学府规划有23栋6-8层洋房及10栋11层小高层，打造低密度宜居洋房社区。目前，鲁商学府建面约100-140㎡洋房新品加推，加推的电梯洋房新品位于项目3#、4#、14#楼座，装修交付，现已开始认筹，认筹即享1000元抵20000元优惠。

此外，项目另有少量建面约117-140㎡毛坯洋房在售，详情可致电咨询：400-101-8532转608。

鲁商学府建面约117㎡户型图

从公布的户型图来看，鲁商学府建面约117㎡户型格局方正、南北通透，客厅、双卧三南向布局，大面宽设计，通风采光效果俱佳。

客厅附带南向大阳台，南向卧室带有飘窗，这些灵动空间不仅增加了使用面积，也增强了户型对外的延展性。其中，南向主卧套间设计，配有衣帽间、独立卫生间，保证业主私密性。

目前，117㎡B户型样板间已经开放，户型格局实地可见（样板间装修标准非交付标准）。

鲁商学府建面约117㎡样板间实拍图

项目新加推房源为装修交付，据介绍，装修房源将配置品牌厨卫用品，并配有智能家居系统，品质生活入住即享！

另外，项目建面约128㎡、140㎡户型也颇具亮点，均为四南向布局，采光通风性强，餐客厨一线相连一体，空间阔绰。南向房间均带有飘窗，整体空间舒适宜居，诸多细节之处尽显鲁商发展的匠心独运。

鲁商学府建面约117㎡样板间实拍图

据了解，创智新区目前除市民服务大厅等已有配套外，还有科创中心、市民文化中心、会展中心、体育中心、医疗中心等大型设施相继落地。鲁商学府就近享有区域内配套资源，生活便利。

从教育配套看，鲁商学府小区内将配建9-12班制的幼儿园，业主家中有适龄儿童，在小区内上幼儿园既安心又方便。项目与九年一贯制的山师实验学校一路之隔，周边更有即墨实验中学、创智新区实验学校等多所学府，可满足各学龄孩子成长所需。

商业上，项目B地块规划建面约50000㎡商业——邻里中心，众多品牌商家入驻，业主近距离即可满足日常所需。此外根据小编实地走访发现，项目距离中粮大悦春风里也十分近便，中粮春风里将打造综合购物中心商业MALL等，为业主提供更多购物选择。

大悦春风里效果图

就环境而言，创智新区内坐落有盟旺山公园和龙泉湖公园，为周边居民提供休闲的好去处。鲁商学府近山临水，且社区内还规划有公共活动场地约6700㎡，绿地率达30%，十分宜居。

鲁商中央公馆二期

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均价：8500元/平米 打电话

即墨 低容积率 电梯洋房

117-140㎡ 3居、4居

创智新区长广路以东、潍蓝路以北、龙青高速以西

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