鲁商泰晤士小镇商街7000元/㎡起两层现铺灵活组合可“返租”-青岛新闻网房产

核心提示：鲁商泰晤士小镇商街仅余少量商铺在售，建面约70-210㎡铺面，灵活组合，可以满足多种经营业态需求，8000元/㎡起。青岛新闻网提供泰晤士小镇咨询电话：400-101-8532转653。

纵观各类投资产品，商铺获益相对稳定，宜商宜租，且商铺开发逐渐减少，在一个城市中可谓是稀缺资源，所以“一铺养三代”的说法是很有道理的。而投资商铺必需具有敏锐的眼光，及周边客群的支撑。

鲁商泰晤士小镇商街是城阳惜福镇大盘——鲁商泰晤士小镇打造的休闲、娱乐、购物于一体的主题式商街。项目依托泰晤士小镇及周边逾14万常住居民，人流量大；除小区居民及周边社区居民外，周边三十九中、琴岛学院等师生群体，也为鲁商泰晤士小镇商街提供了稳定的客群，这些客群使得鲁商泰晤士小镇商街在区域既有商业中占尽先机，随着周边区域发展愈发成熟，将会吸引更多区域的消费人群前来消费。

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据介绍，鲁商泰晤士小镇商街共有八栋商业，共计100余间店铺，两层设计，空间布局合理，能够满足多种业态的使用要求。且所有商铺均可拆分、组合。其中，首层商铺层高5.6米，经营业态不受限，一层变两层；单铺开间最高达10.1米，可充分展示经营商品；部分商铺二层带露台设计，增加灵活空间。整个商街采用多入口、多通道动线设计，全街区流动。

另外，鲁商泰晤士小镇商街被划分为四大主题街区：主题餐饮板块、时尚休闲板块、儿童教育板块、儿童游乐板块，目前商街整体招商以逾90%，店铺类型多样，如超市、餐馆、幼儿园、教育培训机构、瑜伽馆等，满足居民日常需求。

另据介绍，目前在商街前广场已经形成独具特色得泰晤士商街夜市，由惜福镇政府牵头成立惜福镇夜市，集结小吃、服装、生鲜蔬果、手工艺品等摊位于一体。未来将会吸引更多商户入驻，产生聚合效应，打造一站式消费经济圈。

现鲁商泰晤士小镇商街仅余少量商铺在售，建面约70-210㎡铺面，灵活组合，可以满足多种经营业态需求，7000元/㎡起。值得一提的是，鲁商泰晤士小镇商街与鲁商发展旗下专业性的商业管理团队——银座地产合作，推出托管“返租”服务，即对已购买商铺的业主签订（返租）协议，由项目统一招商管理，且保证每月的收益，轻松当房东，前3年每年返6%，3年共18%，详情咨询：400-101-8532转653。