核心提示：位于青岛西海岸新区灵山湾中心区的未来星城是全国首个以宇宙生命科学为核心的产业小镇，项目规划除商业、商务、居住等功能外，还兼具了特色科普、文教及文旅的内容。
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近几年，各地特色小镇、文旅地产项目的可谓层出不穷。伴山民宿、江南水乡、海岸风情都给人们留下了深刻地印象。除了居住功能，这些小镇的重要发展点其实还是产业。
而今天跟大家聊的这个项目，与大家印象中以旅游或农业为主的产业小镇有所不同。它是全国首个以宇宙生命科学为核心的产业小镇——位于青岛西海岸新区灵山湾中心区的未来星城。项目规划除商业、商务、居住等功能外，还兼具了特色科普、文教及文旅的内容。
规划图
2014年西海岸成为国家级新区，作为践行【大青岛三湾三城】战略的先驱，西海岸便肩负着再造一个新青岛的使命，同样也是实现海洋强国战略的桥头堡、当之无愧的排头兵。
区域内最先启动的即灵山湾的影视文化产业区，“影视文化+科技研发”两大产业的聚变，短短数年，区域内汇聚了东方影都、5G高新视频实验园区、科创中心、国际数字娱乐港、国际健康生态谷、海洋公园等产业项目，华为、京东方、三维六度、青岛广电等多家巨头先后入驻。其创智版块的区域定位，也吸引着越来越多的精尖企业及上下游产业高端人才在此聚集。
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遵循区域发展方向，文化企业大地出版社联手西海岸本土瑞源集团，针对版块科教、商业、居住、文娱、研发等方面需求，打造国内首个宇宙生命主题科普文旅小镇——未来星城，“面向西海岸，服务灵山湾”划分“品质生活区、宇宙生命探索区、科普教育基地、出版创客传媒中心、商品交易及科研区、展览会务中心”六大功能区，服务片区同时为产业发展不断提供新动能。
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柏果树河规划图
大家印象中的小镇项目大多单纯依附自然环境，相关商业、产业、配套缺乏，不仅远离工作区，家人生活、孩子教育也十分不便，这类房产大多只能作为短期度假。
未来星城项目则与之不同，坐落小珠山南麓的项目位置，背山面海，柏果树河支流环抱，空间的私密性及自然环境资源自不必多说，周边已有配套也为其奠定了便利性生活的基础，项目规划更是囊括了住宅、旅游、科普教学、产业、商业、商务等多个方面。
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规划建设的科普场馆、商业休闲区等，将为社区、片区以及到访的市内外游客，提供吃喝玩乐购全方位的便利服务，建成后将成为片区居民闲暇休憩的最佳场所。
值得一提的是，将旅游和科普融合起来的方式，实现了游乐与教学的兼顾，让知识的传导变得更加生动直观。孩子从小接触到的是极具趣味的科学知识，成长的过程就是探索学习的过程，这也在潜移默化中提升了孩子的知识储备。
有一个有趣的现象，发达国家很多有国际竞争力的经济产业，聚集地在小镇而非中心城市。格林尼治的对冲基金小镇，仅一个镇上便聚集了五百多家对冲基金；加州的门罗帕克小镇，则是美国著名的风险投资基金的聚集地；就连美国的硅谷，也是由一连串小镇聚集而成的。
示意图
作为国家战略发展新区的西海岸中学区域，未来星城所处区域产业、文教氛围已初步形成，行业菁英人士现正不断汇集。
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项目后续也将成为服务片区的展览会务中心、研发与交易平台、创客传媒中心，配合区域定位发展优势，逐步完善形成从创意研发、生产、销售全产业链。
立足不断进阶潜力板块的未来星城，未来大有可为，我们拭目以待。
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