日前，青岛新闻网后台统计一周热点楼盘TOP10榜单出炉，市北纯新盘中国铁建中心夺得榜首，成为一周关注度最高楼盘。东李绿城汀岚与城阳纯新盘天一仁和宸璟朗郡紧随其后，位居榜单二三位。
在本周热点楼盘榜单中，市区共有9盘登榜，城阳区1盘登榜，其他区域无登榜楼盘，市区楼盘关注度居高不下。购房者置业回归主城区这一现象在2019年之后，愈发明显，而市区推盘量的增加与房价松动是主要原因。
100㎡以下小户型回归 市区购房门槛悄然降低
翻看2019年之前的一周热盘榜单，高新区、西海岸、即墨、胶州等区域楼盘都曾笑傲榜单，相比之下，主城区由于推盘量少，价格门槛高等原因，在热盘榜单上并无突出表现。
2019年，市区土地市场活跃，浮山后、新都心、老四方均有大量“新面孔”入市，在“去精装”、“90-100㎡左右户型”、“购房有礼”、“去车位绑定”等一系列组合拳的攻势下，占据医疗、教育、交通、商业等成熟资源的主城区楼盘吸引了不少购房者回头。
以本周热盘榜单的TOP1中国铁建中心为例，项目推出了89㎡小三居，纵然有精装溢价，但小面积会降低总房款，使购房门槛“亲民”不少。市南区纯新盘青铁观海地推出了98㎡户型、禧竹雅园推出了68㎡小套一，如此“刚需的户型”在寸土寸金的市南区并不多见。
禧竹雅园E户型68.36㎡ 一室一厅一卫（点击查看更多）
中国铁建中心建面约89㎡户型图
房企积极调整销售策略，购房者无疑是喜闻乐见的，同样的预算入手一套主城区新房，相信是不少购房者，尤其是年轻购房者的梦想。笔者提示，2021年，主城区依然有大量新盘入市，准备在此置业的购房者可多加关注。
一周热点楼盘TOP10详细动态
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楼盘详情：中国铁建中心“梧桐苑”首期5号楼、6号楼即将面市，户型建面约89-127㎡，2梯4户，装修交付。
TOP2·绿城汀岚
咨询电话：400-101-8532转262
楼盘详情：绿城汀岚位于李沧区东李版块，项目首次开盘后，所剩房源不多，户型面积为141-186㎡，单价20000元/㎡起。目前，绿城汀岚推出部分特价房源，感兴趣的网友可拨打上方400电话至售楼处咨询详情。
绿城理想之城实景图
咨询电话：400-101-8532转660
楼盘动态：城阳区夏庄版块纯新盘天一仁和宸璟朗郡近日已开盘，项目主推11层电梯洋房，户型建面约77㎡、90㎡、105㎡，预计价格15000元/㎡左右，送车位。
咨询电话：400-101-8532转205
楼盘动态：市北海信湖岛世家二期建筑有三栋瞰景高层，装修交付。目前项目主推7#、8#楼，户型建面约119-143㎡，起价23000元/㎡，均价24000-25000元/㎡，目前119㎡、128㎡实体样板间开放中。新春置业六重好礼来袭，成交即赠千元家电大礼包，还有20000元返乡置业金。
海信湖岛世家二期效果图
TOP5·青铁观海地
咨询电话：400-101-8532转100
楼盘详情：青铁观海地位于市南区贵州路5号，规划为2栋18层小高层，户型面积98-152㎡，项目开盘时间尚未公布。
TOP6·禧竹雅园
咨询电话：400-810-0532转664
楼盘详情：禧竹雅园位于市南区延吉路，项目共有3栋电梯小高层，起价36800元/㎡。项目亮点在于出售市面罕见的60㎡一居室户型，总价260万起，另有80㎡-140㎡三居户型在售，精装4900元/平标准。约2021年6月份交房。
TOP7·依山美郡
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楼盘详情：依山美郡位于市北区都昌路1号，近邻青岛北岭山森林公园，地理位置十分优越，四方小学、平安二路小学、嘉定路小学、山东省青岛第四十四中学、山东省青岛第五十中学等老牌名校在侧。项目建面约97-120㎡山景电梯洋房清盘中，起价19500元/㎡。
依山美郡效果图
咨询电话：400-101-8532转994
楼盘详情：李沧区龙湖春江天境剩余十余套顶层及底层房源，清盘在即，户型建面约99㎡、119㎡，均价27000元/㎡带装修。
咨询电话：400-101-8532转538
楼盘详情：鲁商蓝岸丽舍目前在售洋房、联排别墅以及平层公寓。洋房，建面163平，均价45000元/平；173平，均价58000元/平。联排别墅建面270、303，均价70000-80000元/平。公寓建面35-55平，平层均价18000-20000元/平。
咨询电话：400-101-8532转264
楼盘详情：浮山后新盘远洋万和公馆目前所剩房源不多，5#楼峰景高层建面约119㎡臻品加推，38000元/㎡起，含装修。
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