核心提示：旭辉银盛泰星韵城一期建面约93-118㎡小高层、二期建面约80-103㎡高层在售，均价约8900元/㎡，首付3.8万起。旭辉银盛泰星韵城咨询电话：400-810-0532转311。
最近几年，青岛新房价格逐年上涨，刚需置业版图一再缩小。根据某机构出具的《2020城市刚需购房报告》，青岛“刚需上车基准线”为136万元， 在作为研究样本的30城中排名第13位。
曾经的刚需聚集地李沧早已迈入2万元线，新亮相的楼盘都偏改善；城阳、西海岸中心区域及靠近主城的热门区域新房价格也已在2万元左右。如果以136万元的刚需起步价，置业者购房就不得不进一步“西进北上”，比如前往青岛西站、古镇口、高新区等区域置业。这些区域尚处在房价洼地，又有地铁加持，对预算不够的刚需来说，不失为好的选择。
由品牌房企旭辉银盛泰打造的文旅大盘——旭辉银盛泰星韵城，位于西海岸老城区，邻地铁6号线（建设中），靠近青岛西站。
项目以四心两轴两带三组团的规划，打造集现代都会、历史文化、公园住区、美学生活为一体的城市新文旅模式。周边环绕繁华商业、品质医疗、多维交通等醇熟配套，同时规划商业mall、琅琊风情商业古街等新兴商业，规划心城公园、活力广场打造老城生态范本，规划琅琊文化记忆馆、国学馆、国医馆、祉门广场等文化传承配套，让约1600亩老城蝶变新生。
旭辉银盛泰星韵城鸟瞰图
千亩热盘 首付3.8万起
旭辉银盛泰星韵城作为千亩大盘，一经亮相便备受关注，屡次开盘、屡次热销。
目前，旭辉银盛泰星韵城一期小高层10#楼在售，户型建面约93-118㎡，一梯两户，均价约9500元/㎡。二期2#、11#楼高层加推，户型为建面约80平套二、87平单卫套三、103平双卫套三，均价约8900元/㎡，首付仅3.8万元起。
房源总价均没有超过青岛“刚需上车基准线”136万，而超低的置业门槛，也为刚需置业者购房提供更多便利。
旭辉银盛泰星韵城二期约80㎡套二样板间
户型方正利用率高
不同的户型设置可满足不同置业者的需求。
旭辉银盛泰星韵城户型设计紧凑，空间利用率高。特别是二期推出的80㎡套二及87㎡小套三，户型小，性价比高，恰好符合刚需置业者的需求和购房心理。
旭辉银盛泰星韵城建面约87㎡小套三样板间
其中，87㎡套三户型设计格局方正，南北通透，动静分区明确，大面宽阳台连接客厅与南向次卧，保证采光、通风。虽然该户型为小面积的套三设计，但布局合理，室内空间不显局促，业主居住舒适度高。这一户型既适合刚需一步到位置业套三房，也适合改善型家庭置业。
建面约87㎡套三户型图
目前，旭辉银盛泰星韵城二期样板间已经开放，感兴趣的置业者可前往项目实地参观感受。
规划约5万方商业mall 邻汇文小学
生活配套——旭辉银盛泰星韵城将建设大城商业，包含约5万方商业mall、约2.4万方商业古街，大城商业的建设落地将补充区域大型城市商业的空白，不仅便利自家业主，也将服务于周边人群。
另外，项目近老胶南城区，周边约2公里范围内分布利群商厦、胶南商城、华联商厦等多座商场。
教育配套——旭辉银盛泰星韵城周边有多所幼儿园，西海岸新区汇文小学、青岛西海岸新区胶南小学、青岛西海岸新区博文中学等名校林立，教育资源丰富。
医疗配套——项目毗邻第一人民医院，国家二级甲等公立医院中医等，后期为业主健康保驾护航。
交通配套——项目门口即为公交站点，多条公交线路途经；铁橛山路、灵山湾路等多条主干道环绕周边，四纵四横交通路网通达；邻近规划中的地铁6号线，地铁开通后出行将更加便利。
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