近日，青岛五十八中高新校区首期招生政策正式对外公布：2021年，青岛五十八中高新校区将面向市内三区、崂山区、高新区和红岛、河套街道招收6个班，共300人，具体分为A、B两类。其中A类100人，面向高新区和红岛、河套街道招收1个班，面向市内三区、崂山区招收1个班，通过笔试、综合素质评定、面试的方式确认自主招生资格；B类200人，面向以上所有区域，B类招生从第一志愿报考青岛五十八中大学先修班或青岛五十八中普通班、在青岛五十八中普通班录取线下5分以内的学生中，按照中考投档分数由高到低录取。
加之此前青岛发布的最新中考招生政策，高新区学生也能考取市内四区的公办高中，这两条招生政策的公布，对于高新区教育发展有着里程碑的意义，意味着高新区学生和市内四区的学生享有一样的升学机会，一样可以考入市区的二中、五十八中等塔尖名校，也意味着城阳红岛、河套地区也能考取优质名校，无论是对高新区教育资源补足，还是提振大家对高新区的信心，吸引更多人来高新区落户居住，都有其重大推动。
五十八中高新校区效果图
招生政策发布 对于片区楼市热度也有推动
青岛五十八中高新校区招生政策一经发布，让不少市区和城阳居民直呼意外之喜，“本来红岛、河套街道教育水平较弱，此次五十八中高新校区把这两地区划入招生范围，对红岛和河套的教育给予很大信心，五十八中的招生开学不仅提升了高新区的教育水平，对城阳教育也有积极影响。”
凭借着两大五十八中的招生范围公布，网友们对于五十八中高新校区所在的奥体版块的讨论度也愈加强烈，不少网友表示，“奥体版块的优势是越来越明显了，地铁8号线北段开通，率先享受地铁红利，五十八中招生开学后，一定有不少的市区、红岛和河套的家长们关注周边的新房和租房市场，对楼市也有促进作用。”另外，记者也采访到该片区的某楼盘，工作人员表示：“因为我们靠近五十八中，前来咨询的购房者一直不少，近期更有不少城阳购房者咨询，投资咨询也有上涨，大家对于学区房的升值性还是比较认可的。”
奥体版块效果图
优质教育资源 影响整个片区的居住价值
在楼市中，较为关注楼盘周边教育的应当是刚需、刚改购房者居多，但是世茂璀璨天樾的一些别墅业主，竟然也是看中了世茂对面的五十八中而最终选择世茂。记者了解后，总结出了别墅业主们为何如此看重教育实力，优质资源不仅仅影响它周边的单个项目，对于整个奥体版块的居住价值也是有推动作用的。俗话说：“一座学校一座城”，学校对于周边商业、交通、人气以及其他的生活配套都有促进升级的作用，即使是别墅社区，对于周边基础的生活配套还是有一定的依赖性的。而且，整个片区的居住价值提高了，片区内的房产也水涨船高，更何况是世茂这样头部房企开发的社区了。
世茂璀璨天樾实景图
送双车位、地下室 世茂璀璨天樾联排院墅总价480-550万
除了外部因素，世茂璀璨天樾自身优质的产品也是备受购房青睐的重要原因。世茂璀璨天樾引入世茂旗下颇负盛名的“国风系”，打造容积率1.8的藏品级联排别墅，整个别墅园区设计承袭了中国传统园林的建筑文化，结合南北方园林特点，既有规整对称的典雅大气、也有曲径通幽的别出心裁，颇具“国风”姿态。
世茂璀璨天樾园林示意图
目前，世茂璀璨天樾在售的建面约210㎡联排，别墅内部整体采用大开间、短进深的设计理念，7.2米南向面宽，全南向卧室，顶层阔绰套房设计，南向露台全赠送，无论是空间尺度还是居住舒适度堪比独栋产品。另外，每家赠送两个车位，送5.45米层高地下室，还有首付分期50万起的优惠活动，总价480-550万。
世茂璀璨天樾样板间实景图
在限墅令趋紧的背景下，对于别墅的需求量并没有减少，反而随着生活水平的提高，对于院墅的需求愈加强烈，世茂璀璨天樾作为奥体版块仅有的别墅社区，也是卖一座少一座，稀有性不言而喻。
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