1、
当下的胶州无疑是一座
活力迸发的城市
2020年，胶州GDP总量1225.86亿元，同比增长5.5%，在青岛七区三市中位居第四，以山东省第一名入围全国最新百强县名单。
「上海合作组织地方经贸合作示范区」、「青岛胶东临空经济示范区」、「国家级胶州经济技术开发区」、「青岛胶州湾国际物流园和青岛大沽河省级生态旅游度假区」，这四个国家级和一个省级的「五大新动能战略发展平台」建设，定将使胶州推向实体经济强劲发展的新高地。
2、
龙湖商业青岛首个天街
胶州未来No.1市场龙头
胶州经济的加速，吸引聚集了产业相关的人才流入，也加速了胶州对于人们追求品质生活需求的配套改善。目前胶州的商业市场，相较于胶州的经济发展水平，还处于滞后的状态，现有的商业项目多数还是集中于主城区毗邻胶州火车站的汽车站商圈。
而2020年青岛各区社零总额，胶州排在第四，仅次于西海岸新区、市南和市北区。
可见，胶州的市民的消费力客观存在，整体的消费繁荣程度以及城市活力甚至不亚于青岛市区，不过可供给市民消费升级的商业项目尚属空白——事实上，目前胶州市民消费力与其商业配套的现状是供需错配的，积压的消费潜力亟需得到释放。
龙湖此次策略性在胶州布局「天街」，不仅仅是看准胶州进入大发展的大势，也是其深耕青岛各区域的开端。
龙湖青岛胶州天街选址城市主干道海尔大道和香港路交汇处，向北直通胶东新机场，向东直达少海湿地公园和三里河公园，地理位置得天独厚。
项目5公里内学校为数不少，还覆盖了近百个成熟小区；3公里内，除了龙湖住宅项目外，还有多个在建的大体量住宅项目。这些项目交付后，都将为龙湖青岛胶州天街引入大量的人流。
而龙湖也并没有辜负胶州的城市发展红利。
「天街」作为龙湖集团主要商业地产品牌，在经过十多年的耕耘后已然成为一个超级IP，凭借强大的品牌号召力和优异的运营实力，成为提升城市商业格局的「利器」。
龙湖青岛胶州天街作为胶州一站式购物中心，定位辐射全客层。项目建面约12.4万方，地下2层，地上3层，停车位1000余个。
目前项目已经封顶，隔墙砌筑已完成，公共区域装修已完成过半，外立面已完成95%。建成运营后，目测将是区域内业态十分完整、结构十分清晰、空间十分舒适的购物中心。
让时尚促潮流涌
让生活想你所想
让未来焕然一新
龙湖天街将打造全新的生活方式
为胶州新主城带来理想生活的N种提案
龙湖青岛胶州天街效果图｜图源项目方
不吹不黑，这座天街是一座中规中矩的「实力派」：
建筑自然是新的，且空间舒适的；业态是很全的，目前招商率已过半，主要签约品牌包括家家悦超市、金逸影城（胶州首家IMAX厅）、龙小湖儿童乐园（首进胶州）、孩子王（首进胶州）和汉金城（首进胶州）等；会员服务是很强势的，今年5月1日全国龙湖全新上线的小程序「珑珠优选」，丰富「珑珠」积分的兑换场景外。
胶州天街是龙湖商业快速布局成长的过程中，选址目的性极强的一座。毋庸置疑，背靠龙湖集团的前瞻性选址优势、庞大品牌资源库、商业运营管理能力，胶州天街与全国各地众多筹开的龙湖项目一样，是一座「与商户一起稳妥赚钱」的「实力派」。
3、
龙湖商业环渤海二区
「新秀」亮相
龙湖从事商业地产运营20年，龙湖商业是龙湖集团旗下的六大主航道业务（地产开发、商业运营、租赁住房、智慧服务、房屋租售、房屋装修）之一，全城开发、持有和运营龙湖的商业地产项目。随着龙湖集团深入的全国化扩张，商业地产规模逐步增大，截至2020年底，龙湖商业成功布局环渤海、华东、华西、华南、华中五大版块，在北京、上海、重庆、成都、杭州、西安、苏州、常州、南京、合肥、济南等核心城市：商场开业49个，已开业城市11个，经营项目102个，出租率达97%，开业面积481万平方米，日均客流151万次/天，年租金58.2亿元。
在参与对城市的建设中，龙湖一直都是行业的领头羊。龙湖环渤海二区也正在已稳扎稳打的节奏扩宽其城市版图。
龙湖环渤海二区涵盖山东及东北三省，含济南、青岛、沈阳、烟台、大连、长春、哈尔滨等城市，是龙湖商业版图辐射范围最大片区，具备较强的发展潜力。
目前已开业项目有济南奥体天街（2020年12月18日），即将开业且正在招商中的项目有龙湖青岛胶州天街（2022年开业）、沈阳浑南天街（2022年开业）、济南北宸天街（2023年开业）和烟台葡醍天街。
龙湖此次前瞻性地提前入局胶州，除了看中胶州有着如此强力的发展格局和经济基础做背书，更重要是产业优势带来越来越多新鲜血液和中高品质人群涌入，而他们对整个城市经济发展所带来的增长刺激，难以估量。
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