今天咱不饶弯子，直接上干货！
先着手分析：同为不动产，商铺与住宅，谁才是投资界的扛把子？
1.商铺收入率均为8%，个别旺铺更有16%之高的收入率；住宅收入率仅为为5%，也就是说商铺的收入更高
2.商铺租赁周期为3-5年，周期长且稳定；而住宅租期短，租金收入不稳定
3.商业产权为40年，不受折旧因素影响；而住宅容易折旧，资产缩水
4.商铺省心省力，少装修；而住宅每过2-3年就要翻新，耗费装修费
（数据来源：百度百科）
也是因此小编更看好商铺市场，认为投资商铺是一个不错的选择！
随着限购令的陆续出台，同小编一样有这样想法的投资者越来越多：把购置住房转为购置金铺，商铺成为投资新势力势在必行！
那究竟要投资哪里的商铺才更有保证赚到盆满钵满呢？
龙湖时代商街就处于这样一个黄金投资点！
项目一经推出，就收到了不少商铺投资人的青睐，150余位金主已经入手，他们一致认为：在这里投资商铺，能够最快实现财富保值增值。
龙湖时代商街效果图
为什么他们如此笃定？来看看他们怎么说对于财富投资有什么见解？
01买商铺：地段和交通是首要条件
“在购买龙湖时代商街商街之前，我已经是龙湖社区的业主了，我见证了张家楼的变化及发展，家楼下的地铁13号线站口让我和家人有了更多的出行选择和更无忧的体验，对于同为地铁口旁的龙湖时代商街，我有着非常大的信心，我相信会有非常多的人潮通过地铁潮涌而来~”
——龙湖时代商街商铺金主林先生
通过林先生的对话我们抓到了一个关键词：“张家楼”！张家楼位于青岛西进的大发展风向西海岸湾区、古镇口军民融合区腹地，经过多年蝶变，现已蜕变成为古镇口备受热捧的版块，吸引着越来越多投资者的眼光。
龙湖时代商街傲居张家楼的核芯区位，与地铁13号线张家楼站更是仅离400余米，临松云路(原204国道)、松阳路(新滨海大道)主轴，占据古镇口唯一集中商街，是区域内唯一在售的大学和地铁旁的商铺项目，发展潜力大，商机更突显。
龙湖时代商街区位图
02买商铺：人潮决定钱潮
“一直在找合适的商铺，朋友介绍过来的，主要还是看重了这里的人流量，这个社区除了自带人流量，周边的对外经贸大学、龙湖社区辐射的人流量也很大，让我觉得投资在这里没有错。”
——龙湖时代商街商铺金主王女士
龙湖时代商街自带临街旺铺属性，依托龙湖九里晴川、西府原著本身的别墅高品质消费群体；与对外经贸大学仅有700余米之隔，对望涵盖十余所211高校的大学城，业主、高校师生、校职工等固定的消费客流源源不断，使得龙湖时代商街的商铺一路上水涨船高。
对外经贸大学实景图
且周边还有4A级景区大珠山、十里油画长廊、红枫林、蓝莓采摘园、苑庄河等风景名胜环伺，景区加持将带来持续不断的游客需求和无限的景点商机。
03买商铺：面积类型多样，避免风险
“我以前在重庆开火锅店的，生意是天天爆火……现在家乡发展的越来越好了，我也想带着我的手艺回来做给家里人尝尝，我还搞火锅店，我相信绝对吃香！”
——龙湖时代商街商铺金主陈先生
龙湖时代商街现在在售的建面约120-180㎡沿街餐饮铺王，占据商街主出入口，超市、影院、公寓在旁，客流共享；约5.6米敞阔层高，可自由分割，实现一层空间双倍收益；预留烟道带上下水，完美匹配大型餐饮，吸引持续性客流，带来无限钱景；且铺铺临外街，人车流必经，落客更便捷；更值得一提的是其还是醇熟的准现铺，等待周期短，收益更客观！
不管是商铺的生财之道，还是投资者的见解之道，毫无疑问，投资商铺是最为理想的财富升值方式。150余位财富金主一致认可，龙湖时代商街当红不让！小编温馨提示：龙湖时代商街建面约120-180㎡沿街餐饮铺王收官在即，还在观望的准金主们欲购从速，手慢无哦~
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