“禁墅令”真的来了！每一张“低密入场券”都弥足珍贵-青岛新闻网房产

5月25日，一条“南京今后不再审批建别墅”的微博热搜横空炸出，引得众多网名围观讨论。南京市规划局出台《南京市规划资源局低多层居住建筑项目规划管理规则》，明确：严禁审批独栋、双拼和联排户型；严禁将低多层居住建筑户型，潜伏设计或变相设计成“别墅”。

政策一向是强力风向标，南京明确今后不再批建别墅，对于楼市和购房者来说无疑是重磅消息，南京业内人士坦言道：从“限墅令”到“禁墅令”此次南京决心与力度非同以往，意味着南京买房人可能要告别别墅产品，也意味着现有的别墅价格可能会水涨船高。

青岛目前的别墅市场怎样呢？

这几年来，青岛别墅审批收紧，很少有新别墅社区亮相入市，甚至有储备的别墅用地被调整为洋房、小高层等产品。政策的收紧、货源的紧缺，也预示着青岛购墅者选择的空间愈加缩小。

在如此行情下，青岛的别墅爱好者还能去哪个区域买到现有的、高性价比的别墅房源呢？大家也许可以把目光转至高新区。如今高新区已被纳入青岛主城，片区内拥有便捷的路网、轨道交通，生活配套也在完善升级当中。北京实验二小、青岛58中等优质教育更是提升了片区价值。除此之外，高新区还拥有涵养水源、优化生态环境的湿地资源，像红岛绿洲湿地公园、祥茂河湿地公园等大型生态配套，还有澜湾艺术公园、智力岛人才广场等均邻水而建，景观丰富，是名副其实的城市花园。不仅居住环境优美，高新区房价在整个青岛来说也是“洼地”，既不用花特别高的价钱，就能实现青山绿水相伴的别墅梦，有什么理由拒绝呢？

高新区居住环境

世茂璀璨天樾择址奥体版块 210㎡国风别墅承袭中式园林氛围

世茂璀璨天樾作为奥体版块难得的联排别墅，它不仅满足购房者当下需求，更将助力其实现更高追求，以造墅的智慧，实现生活的艺术。项目目前在售世茂旗下颇负盛名的“国风系”，园如其名，世茂海上国风承袭了中国传统的造园智慧，“显”和“藏”，“动”与“静”相得益彰，既有北方园林的规整大气之姿，又现南方园林的曲径通幽，六景六巷，正是把景点藏于归家的脚步中。

世茂璀璨天樾园林实拍

【世茂璀璨天樾】报名领取优惠

建面约210㎡海上国风别墅，地上三层设计，再送5.45米层高地下室，整栋建筑四室两厅三卫、前庭后园的设计。庭院以景亭、假山、叠水、溪流塑造景观，营造舒适自然的中式园林氛围。不仅园林规划讲究，别墅的内部空间设计也是诚意满满，整体采用大开间、短进深的设计理念。约7.2米的客厅开间配之3.5米层高，营造空间阔绰感以及生活质感。

世茂璀璨天樾实体样板间