众所周知，随着青岛西海岸新区千亿交通商务区-西客站的建成，在大规划的虹吸效应之下，受高铁经济辐射青岛交通商务区-西客站快速发展崛起，而西海岸交通商务区的发展潜力已经被越来越多的人熟知，特别是千亿产业链的不断落地，产业人口的导入，势必会带动区域人口的增长和购房需求的增加，当前入手或将是好时机。
如今，西客站片区的楼市一片劲销之势，但目前很多想投资置业的人交通商务区存在许多困惑。6月21日FM89.7交通广播《住在897》栏目有幸请到青岛原城乡规划协会理事长-陶瑞平和中国社科院特邀房地产专家-冯显泉两位资深行业专家做客直播间，共同为我们剖析了千亿交通商务区-西客站在高铁经济影响下带来的时代大红利，面对面解答了听众们的诸多困惑！
交通商务区实拍
以下内容为两位专家在直播中分享的“干货”，小编认真做了整理，方便大家了解学习！
专家分析如下：从“时空概念”看，在规划定位下，交通商务区-西客站作为青岛四大客运枢纽之一，依托高铁、公路、轨道交通于一体，成为西海岸发展的重要一极，未来发展将实现2小时入京，3小时入沪，未来交通商务区将全面驶入高铁经济时代，未来5年将有约1400亿资金注入，势必成为带动青岛西海岸新区西部发展的新引擎、青岛对外开放发展的新门户、综合枢纽新样板。
专家分析如下：从“产城概念”看，区域能否发展是否有人气，主要看产业发展带动，在产业支撑下，受交通商务区千亿产业链的辐射引导，势必带动大量产业人口入住，目前西客站片区已投入约80亿元用于复兴社区的人口安置，商、教、医、养、行等城市配套也正在日渐完善，助力区域的发展崛起，西客站区域未来发展只会越来越好。
专家分析如下：单看从市场来看，从去年青岛楼市成交数据显示，西海岸楼市成交量约占全青岛的34%，原胶南版块成交量约占整个西海岸的69%；截止今年6月份青岛房产成交数据显示，西海岸成交量约占全青岛30%，原胶南版块成交量约占西海岸的68%；由此可看出胶南片区的市场销量持续走高。而单看西客站片区，2018年区域的商品房极少，成交量仅为个位数，2020年区域成交量就已经达到了2957套，当前胶南片区的成交均价约14243元/㎡，而西客站片区仅约9500元/㎡。
从以上这些数据可以看出，如今西客站片区的市场需求日渐旺盛，可谓是区域的价格洼地，未来的价值高地，买房买未来看预期，西客站片区价值不断提升。
金地自在城区位图
专家分析如下：金地大品牌值得信任，金地自在城区域万人大盘自成配套体系，作为区域内为数不多的实景洋房纯住区，低公摊、高性价比更舒适，洋房价格实惠，现建面约90-120㎡健康住区，小户型低总价，相比其他项目拥有高性价比。
自在城鸟瞰图
吸取直播中两位专家的观点和建议，我们可以看出：投资置业西海岸交通商务区-西客站片区，从目前看的确是个不错的选择。相信伴随着区域的加速发展，西客站版块会汇聚更多的利好，未来也会有越来越多高素质精英人才落户于此，作为如今的价格洼地，未来的价值高地，当前入手或许是好时机。
版块内的金地自在城项目作为区域内为数不多的实景洋房纯住区一直在持续热销，有需要的网友，可以去了解一下，不论是从地段、交通还是社区规划、产品品质等方面，都是不错的选择。购房咨询热线：400-101-8532转611。
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