灵珑湾位于国家级新区区政府旁，4A级景区城市阳台内、中央活力区位置，一城政务中心，城市级资源配套，70年纯住品质、致敬城市中坚力量。
区位图
灵珑湾占地面积约1.94万㎡，建面约6.98万㎡，容积率2.72，绿化率30%。日前重磅加推2号楼、4号楼、5号楼建面约165㎡套三，另前期少量建面约168㎡、196㎡套四同步销售中，均价约21000元/㎡（含装修）。世界湾芯城市政芯海幕私产，建面约165-196㎡臻装瞰海大平层全城争藏。
楼栋分布图
双匠合著，镌刻城市未来
青岛隆海集团，躬耕20余载，迭新西海岸。旭辉集团，臻心筑就“精致生活美学家”，服务近300个经典项目。银盛泰集团，曾经连续三年获得山东省地产TOP10企业，连续十余年获得青岛市房地产开发十强企业等殊荣。
山东旭辉银盛泰集团是由旭辉集团与银盛泰集团签署《战略合作协议》，2017年10月正式成立的。以青岛、济南为核心，深耕山东，临沂、淄博、潍坊、济宁、烟台全面布局，服务30余个项目。
灵山湾•城市阳台•区政府旁
灵珑湾，矗立灵山湾芯距海约500米，离区政府直线距离约800米，位于4A级景区的城市阳台——西海岸城市阳台内，是景区内少有的70年产权项目。
实景图
全维鼎配，融汇湾芯理想生活
集山、海、滩、岛、城于一体，灵山湾海水浴场、中央湖广场、西海岸中央公园等城市配套环绕，与北方第一高岛灵山岛隔海对望。荟萃欢乐海湾、融创MALL等繁华资源，与福朋喜来登酒店直线距离不足千米，三甲公立医院清华长庚青岛分院护航家人健康，海王路小学、文汇中学构筑智慧人生。临滨海大道，距6号地铁站（中德生态园——青岛站）约500米。灵珑湾，为全家庭营造未来理想生活。
实景图
人文轻奢豪宅，匠筑城市封面
楼栋南偏东25°按C型交错排布，打造人与自然的和谐共融，保障每栋楼的瞰海视野。阔景楼间距，保障了采光、通风、降噪等问题，让山海和阳光成为生活的珍藏。局部采用类幕墙手法，打造现代简约艺术立面。灵珑湾轻奢豪宅，沉淀人文底蕴，于细节中传递品质。
项目效果图
尊崇社区配套，赋能生活美好
威仪大门礼遇君归，主入口设置访客专区；约27㎡精装社区大堂，以细节彰显尊贵；双层地下车库，采用防结露系统，宽奢空间防潮防水；泳池、健身会所集运动、休闲、娱乐、康体、亲子陪伴5大功能于一体。双入户大堂、独立电梯入户尊崇归家礼遇。灵珑湾尊崇配套，为理想生活赋能。
泳池实景图
健身厅实景图
全龄台地景观园林，步步倾心
灵珑湾以山海原生环境为基础，构筑二轴一环两心七景的4级台地现代景观园林。聆海入境、活力嬉戏中心景观会客空间为美好生活留白，全龄儿童乐园涵盖0-3岁婴儿认知系统、4-6岁幼儿释放系统和7-12岁少儿对抗系统，寓教于山海自然。健康启航功能区、约500米专业健康跑道、星光夜跑系统，挥洒惬意，感受生命律动。老年活动空间、绿洲林荫草坪、静谧花园如诗如画，美好步步倾心。
项目园林效果图
项目园林效果图
创智未来，匠筑精智理想家
灵珑湾以精工雕琢生活，用智能赋写美好。从“健康、智能、收纳、乐龄、便捷、工艺”六大维度焕新城市人居新境界。除霾新风、中央空调、末端净水等系统多角度呵护居者健康；24小时电子巡更、一键报警等系统为业主提供全方位护航；入户无高差门槛、柜体类暗藏灯带等精工匠艺筑就品质生活；精细化收纳体系、全龄关怀体系、便捷舒享体系多维联动，共著精智理想家。
样板间实景图
样板间实景图
瞰海宽宅，致敬层峰精英
南向四开间，约16.9米阳光宽境，尽揽山海盛境；270°环幕观海阳台，无界湾海盛景；双主卧套房，尊崇私密兼享。LDK一体化设计，餐厅、客厅、厨房、阳台巧妙相连，无界美好生活想象；独立多功能间，拓展美好生活的更多可能，一处灵动家政空间满足室内花房、儿童游戏房等个性化品质需求。建面约165-196㎡臻装瞰海大平层，致敬层峰精英。
样板间实景图
样板间实景图
世界湾芯•城市政芯•海幕私产
建面约165-196㎡臻装瞰海大平层，全城竞藏。
电话：400-101-8532转290
地址：中国·青岛·城市阳台内
【户型图】
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【免责】
文中“灵山湾芯”“世界湾芯”相关信息来源于搜狐网(https://www.sohu.com/a/380217007_654667)
文中“区政府旁”“城市政芯”相关信息来源于360地图（https://baike.so.com/doc/25128173-26110643.html）
文中“国家4A级景区”相关信息来源于百度百科（https://baike.so.com/doc/25128173-26110643.html）
文中“距海500米”相关信息来源于百度百科（https://baike.so.com/doc/25128173-26110643.html）
文中“距区政府直线距离仅约800米”相关信息来源于360地图
文中“地铁”相关信息来源于搜狐网https://www.sohu.com/a/323686645_99965120
文中“山东旭辉银盛泰集团"相关信息来源于山东旭辉银盛泰集团官网( http:/ww.cifiyst.com.cn/ )
文中"隆海集团”相关信息来源于隆海集团官网( http://ww . qdlonghai.cn/ )
文中“三湾三城”相关信息来源于搜狐新闻:“三湾三城” 战略确定后，青岛如何布局? ( http://www. sohu . com/a/131378454_657549 )
文中灵珑湾项目基础数据资料、对“全龄台地景观园林”相关描述，及对“最宽16.9米”“270°环幕观海阳台”等户型描述来源于政府审批建筑请照图，后期实际标准以最终实际交付为准。
文中区位图仅为区域规划效果示意，局部地区比例适当放大与实际存在差异，旨在提供项目周围环境、交通及其他公共设施的信息，不意味着本公司做出了承诺，具体以政府规划文件及实际情况为准。图中在铁路、地铁、公路等规划信息来源《青岛西海岸新区综合交通规划（2013-2030年）》
文中样板间实景图来自于灵珑湾周边配套实景拍摄、样板间实景拍摄，文中灵珑湾项目效果图来源于灵珑湾项目及园林规划效果图
文中户型图所示户型仅供参考，不作为确定双方权利义务的依据，相同户型因楼栋、楼层、单元等不同，局部结构、面积、层高、门入户样式及开启方向等可能有所不同。具体房屋户型以商品买卖合同约定为准，合同没有约定或约定不明的以实际交付为准。
本资料仅为要约邀请，所有图片仅为示意，不构成本公司对相应内容的承诺，以最终签署商品房买卖合同为准;一切以政府最终发布为准。本广告中对项目周边环境、交通、教育配套及其他公共设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此做出了承诺。对项目周边学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息,并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、 开学(班)时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能,应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准;以上资料为截止于2020年6月的情况,一切未列举项或更改,恕不另行通知,本公司保留对宣传资料修改的权利,敬请留意最新资料。
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