日前，58同城、安居客于近日发布了《2021年上半年楼市总价》报告（以下简称报告）。报告显示，上半年全国新房市场访问热度同比上升5.9%，商品房销售额92931亿元，同比上升38.9%。
在全国新房销售高景气的大背景之下，青岛新房市场也同样热度不减。根据青岛新闻网房产频道最新发布的统计数据显示，上周（7.19-7.25）青岛楼市一周热盘TOP 10榜单中，市北、李沧、城阳、西海岸、即墨、胶州均有新盘上榜，与此前购房者扎堆聚焦某一区域新盘不同的是，最近几周的新房关注度开始呈现出全面开花的状态。
具体来看，上周西海岸和城阳均有2盘荣登热榜，市北区有3盘登榜，李沧区、即墨、胶州均分别有1个项目登榜。其中，位于西海岸开发区版块的一个新盘项目荣登榜首，成为上周最受购房者关注的新盘。
【西海岸】
开发区版块两新盘登榜 高层最低15300元/㎡
TOP.1 海青公馆
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海青公馆位于西海岸开发区版块。该版块是西海岸目前发展最为成熟的一个片区。片区内有长江路商圈、香江路商圈、唐岛湾商圈，从教育配套看，千禧国际幼儿园、峨眉山路小学、外国语学校、开发区一中等名校在侧，居住氛围浓厚，所享配套优渥。目前该项目在售洋房及小高层，户型建面140-160㎡。其中洋房均价24500元/㎡，小高层均价23300元/㎡。
TOP.9 信达金地蓝庭
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信达金地蓝庭位于西海岸钱塘江路上，同样位于开发区版块。目前该项目在售138㎡三居室，均价15300元/㎡。
【城阳区】
高新区两新盘登榜 均价13000-14000元/㎡
TOP.2 中欧国际城
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中欧国际城位于高新区版块，该项目住宅房源已不多，目前在售89-135㎡小高层，均价13000-13500元/㎡。即将加推建面约55-75㎡LOFT公寓。
TOP.8 卓越和悦
咨询热线：400-101-8532转160
卓越和悦是位于高新区的新盘项目，该项目在售户型建面约89㎡、110㎡，均价13000-14000元/㎡。项目紧邻青岛58中分校，临街学府旺铺即将入市。
【市北区】
浮山后公寓总价58万起 老四方住宅25000元/㎡上下
TOP.3 云岭世家
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云岭世家是位于老四方的纯新项目，虽然还未正式开盘，但该项目已经连续多周上榜。据悉，该项目预计下半年开盘，户型包含建面约100㎡、121㎡、124㎡ 三居高层产品，毛坯交付。项目预计均价在25000-26000元/㎡上下。
TOP.6 远洋万和城
咨询热线：400-101-8532转264
远洋万和城是位于浮山后的新盘项目。目前该项目建面约40-48㎡装修SOHO，建面约45-56㎡灵动LOFT销售中，价格16000-21000元/㎡不等，总价58万起，预计2022年交付，详情可致电售楼处咨询。
TOP.7 卓越坊
咨询热线：400-101-8532转092
卓越坊紧邻新都心版块，项目1号楼目前取得预售，为24层高层，户型面积约113㎡，均价28000元/㎡装修，具体一户一价。
【即墨区】
即墨中心城区高层均价15000元/㎡ 建面99-145㎡
TOP.4 中交中央公元
咨询热线：400-101-8532转704
中交中央公元位于即墨中心城区，是即墨当前人气最旺的版块。相比于东部区域，即墨中心城区的新楼盘不仅价格美丽，且配套丰富，入住即可享受成熟的生活配套。目前中交中央公元在售户型建面约99-145㎡高层，带装修均价15000元/㎡。后期将加推，具体时间未定。
【胶州市】
少海新盘毛坯均价8500元/㎡ 建面89-142㎡
TOP.5 中海林溪世家
咨询热线：400-101-8532转866
胶州市最近一段时间鲜有新盘项目登榜，此番位于少海版块的中海林溪世家项目的登榜还是很令人惊喜的。少海版块以宜居的生态环境著称。中海林溪世家在售小高层，户型建面89-142㎡，均价为10500元/㎡，毛坯均价为8500元/㎡。后期有加推计划，具体时间未定。项目预计2021年6月和10月交付。
【李沧区】
李沧北新盘邻7号线 均价21000元/㎡
TOP.10 佳源双子星城
咨询热线：400-101-8532转769
佳源双子星城位于李沧区北部，紧邻地铁7号线。目前该项目在售一期北地块，在售房源建面94-129㎡，均价21000元/㎡。预计下半年加推二期南地块，详情可致电售楼处咨询。
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