自2003年提出东拓战略以来，济南的发展势头便沿着城市大动脉经十路，一路向东高歌挺进，济南东部版块迅速崛起。
十几年后，为适应济南城市发展由空间拓展向高质量发展转型的内在需求，推进全域统筹协调发展，济南市提出进一步形成“东强、西兴、南美、北起、中优”城市发展新格局。
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齐鲁科创走廊 科技创新的“总部基地”
东强时代，为促进城市产业转型升级以及区域产业生态建设，“齐鲁科创大走廊”建设计划于2019年初正式启动实施。
“科创走廊”是指通过集聚创新要素、改革创新制度而打造形成的创新要素高度集聚、高质量人才资源汇集、新兴产业创业密集、能够对创新发展发挥支撑作用的重点发展区块，一般沿城市主干道呈“廊状”布局。
根据规划，齐鲁科创大走廊东西长约23公里，南北宽约2-4公里，总面积约68.7平方公里，涉及历城区、高新区和章丘区，围绕山东产业技术研究院、超算中心、山东大学研究中心、引领型企业等创新母体，引导形成“一廊六带、四圈多园”的发展空间。
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自齐鲁科创走廊计划开始实施以来，沿着贯通济南东西、连接东西卫星城与大学城的经十路上，全球性、国家级的研发机构平台在这里落地发展，高新技术企业在这里向着更高质量迈进。
目前，这里已规划建设了院士谷、双创人才基地、生物医药孵化园、国际人才城等平台；已签约落户清华启迪、北大未名、复旦大学大数据研究院、山东产业技术研究院、山东高等技术研究院、哈工大机器人、北交大智慧科技城、意大利科学院、白俄罗斯科学院等20余所科研院所；汇集了国家超算济南中心、人工智能、生物医药等一批高科技园区。
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这些科研院所及高科技园区的汇聚，作为孵化科技产业的摇篮，已成为全省全市创新发展的重要引擎，带动了一大批高素质人才的涌入，区域发展空间及潜力备受认可与关注。
经十东路·中铁城 享城市全优资源配置
在如此区域发展红利之下，国匠央企中铁择址科创走廊“四圈”之一的超算中心创新圈的圆心位置，打造集小高、洋房、叠墅、院墅全系产品于一身的中铁城项目。
与这一国家科技部、省政府、市政府的重点项目超算中心为邻，中铁城区位优势不言而喻。而凭借经十路旁咽喉区域，项目可谓尽享城市全优资源配置，自入市起便备受市场瞩目。
中铁城实景图
新中铁城拥享经十路、旅游路两大城市主干道，无缝连接主城区，快速直达济南东站、国际机场，尽享便捷交通出行。此外，日前刚刚官宣的济南城市轨道交通二期建设规划中，中铁城毗邻规划中的8号线（R4线）围子山站，业主可享受地铁带来的便捷与福利。及至R4线建成，中铁城将实现地铁、高速、高铁、国际机场等全维立体出行方式。
中铁城交通区位图
中铁城近邻新航外国语学校，同时已成功签约历城二中（建设中），便利入学条件，全名师教育资质，为业主子女提供家门口的优质教育资源。
历城二中效果图（建设中）
与此同时，中铁城与省立医院达成协议，优先为业主提供咨询、预约等服务项；社区内部更是成立“社区健康管理中心”，努力为业主打造全周期健康管理服务，提高业主生活品质，悉心呵护每一位家庭成员的身心健康。
社区健康管理中心
中铁城打造新中式院落代表作 低密现墅实景可见
中铁城项目总用地面积是67.31万㎡，规划总建筑面积109万㎡，地上容积率1.09，绿化率30%以上，是距离中央商务区近距离范围内的百万平米低密墅区。
中铁城江山墅实景
整个项目共分三期开发建设，规划9栋建面约120-140㎡小高层，配备四恒科技系统，7栋建面约140-160㎡装修四恒科技洋房，半圆东侧为10栋建面约190-220㎡叠拼，5栋建面约120-140㎡四恒科技系统的小高层；A1地块规划24栋合院与联排别墅产品，建面约245-345㎡，以及10栋配备四恒科技的小高层，建面约120-140㎡，可满足不同类型购房者居住所需。
中铁城周边六山三园环绕
中铁城江山墅将传统中式之美与现代人居相结合，以超低密实景现墅，为泉城量身打造新中式院落代表作。项目周边蟠龙山、围子山等六山为伴，玉泉公园、人文公园等三大公园为邻，加之社区五重园林盛景，及南向至宽约15米面宽、7.8米的阔绰餐客开间的室内布局，通透大气、自在舒心。江山墅将购房者对于中式院墅的向往，皆汇聚于中铁城之中。
中铁城江山墅
其中，双拼别墅目前仅余3席在售，建面约560㎡，地下一层6米空间挑高，赠送室内面积100-150㎡不等，赠送院子面积100-330㎡不等；负一层空间186㎡，可配置健身房、大型家庭影院，酒窖、棋牌室、地下会客厅等等，功能性十分齐全。
中铁城江山墅样板间实景
堂墅产品建面约245-350㎡不等，超大面宽、小进深，地下一层及地上一层、二层间部分挑高高达6米，赠送面积100-150㎡不等，私享电梯直通地下车库，户户有院，院子赠送面积70-300㎡不等。
中铁城江山墅样板间实景
叠拼产品建筑面积约195-229㎡，地上5层，地下1层（层高6米），分为上中下三叠产品，每户均有入户花园，私家电梯直通地下车库，客户可根据需求对地下一层6米高挑空候梯间进行灵动利用。户型优势为双层空间设计，脱离了传统的户型平面的束缚，融合了别墅与洋房的特点，动静分层，节约了每一寸空间。
中铁城5层真洋房超15米超大采光 四恒科技小高限时钜惠11800起
中铁城云玺建面约150/172㎡5层真洋房，低层亲地洋房的惬意悠然，是十几层的洋房产品无法企及的居住体验。室内双开门私家电梯，直达每户家门；超15米超大采光面，约7.8米横厅连接大阳台，尽揽阳光与美景。
中铁城云玺洋房实景图
中铁城建面约129-148㎡四恒科技小高，在方正空间内，采用清洁无污染的地源热泵系统，利用浅层地热资源实现供热或制冷；同时还铺设了毛细管网系统，采用PPR毛细管组成间隔为20mm的网栅，为住宅分配、输送和搜集液体，将冷热能量均匀辐射，维持室内温度不变；室内全部配备全置换新风系统，在24小时不间断换气的同时，高效过滤95%以上PM2.5，调节室内空气湿度，让室内湿度保持在30%-70%的合理区间，解决干燥、发霉、粉尘、雾霾等问题。
中铁城云玺样板间效果图
此外，中铁城还以严苛标准，打造了室内隔音降噪系统。双中空 Low-E玻璃窗材质的高气密外窗，通过层层隔离,使室内噪声始终控制在45分贝以下，远远低于国际规定标准；同层排水的设计，使得卫生间排水支管不再穿越楼板，易于清洁和维修，同时管材能降低通过物体传播的噪音消除孔洞传声。在相同的坏境条件下，同层排水对楼下住户的噪音值比穿层排水降低很多，室内居住环境更为静谧。
中铁城园林实景图
为更好服务高端业主，中铁城引入国内知名的龙湖物业，结合项目业主的需求，提供专属服务。据第三方调查显示，龙湖物业的业主满意率为95.7%，其中有79%的业主表示因为龙湖物业，愿意再次购买服务的产品，有82%的业主表示因为龙湖物业，愿意向他人推荐所购买的楼盘。龙湖物业服务公司较为注重服务感，包括园林、体验区等等，为业主营造24小时舒居生活体验。
中铁城江山墅建面约197-561㎡山景院墅
中铁城云玺建面约150-172㎡5层真洋房、
建面约129-148㎡四恒科技小高全城劲销中！
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