随着城市的快速发展，土地资源日益稀缺，高层建筑越来越多，洋房等低密度产品日渐稀缺，洋房生活慢慢成了一种奢求，一处“出则繁华，入则宁静”的纯洋房社区显得尤为难得。
位于莱西城市次中心——姜山新城的品烁华郡为纯洋房社区，其中项目一期已经交付，入住率超过80%，小区绿化覆盖率高，低密度的舒适生活备受业主好评。
品烁华郡一期实景
项目二期即将开盘。不同于市面上大行其道的10层左右的“洋房”，品烁华郡二期均为6层电梯洋房设计，舒适度、得房率更高。据介绍，二期首推1#、2#、3#、10#、11#楼，户型建面约89-155㎡，仅“4字头”起售。
该价格不仅打破莱西新房的平均价位，也远远低于周边楼盘价位。
品烁华郡鸟瞰图
从户型图可以看出，品烁华郡二期建面约89-155㎡房源均为全明户型，通透舒适，采光通风俱佳。户型设计涵盖套二、套三、套四，可满足业主的多种居住需求。
其中品烁华郡二期建面约106㎡套三，格局方正，南北通透。不同于青岛市面上大多采用双卧朝南传统格局的套三户型，该户型打造三南卧的奢适格局，让空间横向生长，利用率高，完全可以满足三代人、两个家庭的居住需求，宜居舒适感也有保障！
品烁华郡二期建面约106㎡套三
品烁华郡周边配套醇熟
根据规划，品烁华郡所处的姜山新城作为莱西市“次中心”，将建成人口规模将达10万人以上，以现代工业和都市休闲为主要功能的新城区。目前已经有投资150亿元的南通三建姜山文旅小镇、北汽新能源汽车产业、青岛科技职业学院等一大批项目落户在此。
姜山新城产业园区云集
从区位上来看，姜山新城地处烟威青综合发展带腹地，居于青岛、烟台、威海、潍坊四个开放城市之间，也是半岛城市群、半岛制造业基地、日韩加工协作区的中心，作为半岛交通网络的枢纽地带，204国道向北通往烟台、威海，西有潍莱高速、309国道通往潍坊，南有青荣轻轨、青龙高速直达青岛，区域价值再升级。
区域各项配套设施齐备。品烁华郡与泰光小学仅一路之隔，小区南侧为泰光中学与中心幼儿园，步行可达。此外，姜山新城区域还有一所涵盖幼儿园、小学、初中、高中及国际交流中心的青岛南开学校，距离品烁华郡也十分近便。
品烁华郡与泰光小学一路之隔
品烁华郡小区北侧的泰光路汇集了农业银行、利客来商场、邮政储蓄所以及农贸市场，业主可就近满足日常生活所需。每隔五天一次的泰光路早市，周边商贩、村民齐聚于此，各种农产品、瓜果蔬菜、鞋类服装等都可以买到。与此同时，小区自配底商已吸引不少超市、水果店等商家入驻，也可满足日常生活所需。
值得注意的是，根据青岛政策，品烁华郡不限购，且项目二期首次开盘，价格低，感兴趣的网友可致电项目。
小区北侧的利客来
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