[摘要] 根据最新一期的青岛楼市一周热盘TOP 10榜单来看,上周崂山区、市北区、李沧区、西海岸均有热盘登榜。其中市北区和西海岸均有3盘登榜,崂山区和李沧区均有2盘登榜。

“金九”进入尾声,“银十”即将开启。岛城开发商们为抢占市场,纷纷开启了“抢跑”模式,近期新房源不断。据不完全统计,仅仅上周的2天时间,岛城就上新了190套新房源。

根据最新一期的青岛楼市一周热盘TOP 10榜单来看,上周崂山区、市北区、李沧区、西海岸均有热盘登榜。其中市北区和西海岸均有3盘登榜,崂山区和李沧区均有2盘登榜。

【崂山区】

改善大户型房源登榜 海信纯新项目再夺冠

崂山区历来被称为青岛的富人区,该版块的新房也无一例外都是面向改善型购房者的大户型新盘。其中位于张村河片区的海信璞悦更是热盘榜的常客,项目虽然还未正式开盘,但却凭借完善的配套赢得了较多的关注度。此外,位于山东头的银丰玖玺城也是崂山区上榜的热盘,该项目紧邻崂山区石老人浴场,周边自然环境、商业交通配套均比较完善,赢得了众多改善置业者的关注。

TOP.1 海信璞悦

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海信璞悦位于崂山区张村河片区。因紧邻金家岭金融区、地铁2号线途经,因此该片区的生活、交通等配套设施十分丰富,居住氛围浓厚。虽然是个纯新项目,但该项目却已连续多周上榜。目前项目预计10月开盘,首开2/3号楼,建面约118-154㎡户型,带装修,价格待定。

TOP.8 银丰玖玺城

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银丰玖玺城位于崂山区山东头,项目目前在售装修高层、小高层,户型区间为155-276㎡,均价64000-65000元/㎡。

【李沧区】

李沧商圈|东李均有热盘上榜 信联天地买房送车位

李沧区曾经被誉为岛城刚需置业的聚集地,然而随着上市地块数量的逐年减少,供应量逐渐下滑,这也让该版块的新盘一经上市就广受关注。其中位于东李的纯新项目万科森林公园上周已是连续第二周上榜。此外位于李沧商圈的信联天地由于近期将有新盘加推,也备受关注。

TOP.2 万科森林公园

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万科石牛山项目位于东李中心地段,时隔两年,目前已经开工,项目53万方体量,是市区难得的小高层项目,作为东李少有的大体量纯新盘,还是万科出品,项目迅速吸引了购房者关注,临时售楼处位于原万科生态城售楼处内,开盘时间待定。

TOP.3 金水云麓

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金水云麓位于李村商圈李沧万达东南侧,主推天屿墅136-200㎡空中平墅,均价26000-30000元/㎡带装修交付,暂定9月中下旬加推200㎡户型,项目2022年5月带装修交付,车位15-20万/个不等。

【西海岸】

西海岸楼市向纵深发展 热盘多点开花

虽然今年以来青岛新房市场都在炒作“青岛发展一路向北”的概念,但不可否认的是,西海岸这个有着“再造一个青岛主城”的版块依旧大有可为。上周更是有3个项目冲击热盘榜,且分布于老胶南、香江路商圈以及唐岛湾三个居住版块。与七八年前仅仅炒作沿海一线新盘不同的是,西海岸的楼市已经开始向纵深发展,且呈现出多点开花的局面。

TOP.4 城发书香里

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城发书香里位于西海岸老胶南,该项目售楼处已正式开放,项目预计9月底首次开盘,推出4、5、6、9号楼座,包含建面约89㎡、103㎡、117㎡多样户型。

TOP.9 青岛印象和

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青岛印象和位于西海岸新区香江路以北,规划峨眉山路以东,属于香江路商圈。项目自面市以来已多次登榜。目前项目高层在售,6号楼已加推,户型建面有97、108、118、140㎡,均价15500元/㎡赠送车位。

TOP.10 青铁海誉府

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青铁海誉府位于唐岛湾核心区域,西侧紧邻城市传媒广场,东侧为珠江路小学东校区,南瞰唐岛湾国家级湿地公园。青铁海誉府首开1#楼,开盘时间待定,户型为118㎡、142㎡三居室,2梯2户设计,该户型不连接消防连廊,项目已启动认筹,预计2022年8月毛坯交付,详情可致电售楼处咨询。

【市北区】

浮山热盘33488元/㎡起 绿城市北双子星连续上榜

市北区是青岛市内四区目前最大的居住区,其中尤以浮山后、新都心、老四方三个居住版块最为热点。上周市北区上榜的三个项目均分布于这三个热点版块。

TOP.5 金地华章

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金地华章位于浮山后版块,规划小高层、高层产品,面积区间115-183㎡不等。均价33488-37388元/㎡不等,首开房源已售罄,预计国庆期间加推新楼座。

TOP.6 绿城和锦诚园 绿城和锦玉园

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绿城市北双子星自面世以来如今已是连续第二周登榜。其中绿城和锦诚园位于市北区纺织谷版块,该项目为今年青岛首场集中供地中的“地王”项目。虽然还未正式开盘,但却早已吸引来众多关注的目光。项目规划高层产品,户型为105㎡、118㎡三居和126㎡四居。

绿城和锦玉园位于新都心片区,项目一共三栋楼,装修交付,目前样板间已开放,109㎡三居室通透全明,大面宽短进深,120㎡三居室三面采光。

TOP.7 国泰华府

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国泰华府同样位于浮山后,项目规划有总高17层的小高层和总高22层的高层两种产品,双地铁线环绕,建面有118/133/156㎡三种,主要为套三套四户型,交付有毛坯和带装修两种标准,首开时间及价格待定。

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