青岛地铁1号线全线开通在即 西海岸楼市热度“逆市攀升”？

地铁1号线全线开通在即，10月14日，部分市民代表、媒体记者探访了地铁1号线南段。列车9时14分在团岛站进入海底隧道，9时20分到达凤凰岛站，短短几分钟就实现了“青黄相接”。

市民代表、媒体记者试乘1号线列车

俗话说，地铁一响，黄金万两。青岛这条贯通五城区、跨海连接东西两岸的轨道交通主“动脉”，不仅为市民往返市区与西海岸带来零堵塞的便捷交通，同时，也进一步坚定了不少市民打算安家西海岸的决心。

地铁1号线全线开通在即

地铁1号线全线开通在即 西海岸楼市受关注度逆市攀升

10月16日，尽管青岛天气迎来大幅度降温，但西海岸线看房车却迎来了满满两车网友，准时跟随新闻网前往西海岸实地看房，在当下开局遇冷的“银十”楼市，购房者对西海岸的热切关注尤为难得。

青岛新闻网看房团实探西海岸

已多次跟随新闻网前往西海岸看房的张女士表示，由于是打算购置退休后的养老房，所以她对西海岸的看好，主要来源于区域的居住环境和海景优势，“之前很喜欢灵山湾片区，但考虑到前往市区交通成本较高，一直犹豫是否入手，如今1号线马上全线贯通，未来的交通便利程度和发展前景让我对在西海岸买房更有了信心。”

置业顾问为看房团网友讲解楼盘

与此同时，近在眼前的通达交通也让一批年轻人把在西海岸购房提上了日程。首次来西海岸看房的95后姑娘小陈近期便生出了在这里购置一套婚前住房的想法。据小陈坦言，因为资金预算有限，所以购房门槛相对较低、发展前景不错的西海岸被她列入重点考量范围内，“加上地铁1号线即将全线通车，以后从市区乘坐1号线跨海之后，无缝换乘13号线便可直达西海岸滨海大道一线众多住宅区，甚至于灵山湾、老胶南等片区，想想都觉得方便太多了。”

灵山湾一线海景房引发网友点赞 四季度购房可适当“捡漏”

而本次看房车所安排路线中，多数楼盘便是位于当下颇受市场看好的灵山湾片区。譬如灵山湾壹号、海信灵山湾天玺、灵山湾龙玺均为滨海大道旁一线海景楼盘，背山面海，瞰海视野及居住环境让现场网友无不赞叹连连！

灵山湾龙玺一线海景房吸引网友关注

其中，可一线瞰海的灵山湾壹号（咨询电话：400-101-8532转298）最新加推64号楼，建面约101、119㎡户型，均价15000元/㎡左右带装修；同样坐拥一线海景的灵山湾龙玺（咨询电话：400-101-8532转437）一期在售小高层112㎡、142㎡，均价18000-22000元/㎡带装修；别墅188-377㎡，均价30000-45000元/㎡；二期在售高层120-152㎡，均价为16000元/㎡，洋房150-212㎡均价18000元/㎡；海信灵山湾天玺（咨询电话：400-101-8532转605）建面约115-183㎡大平层，均价16000-17000元/㎡；另有部分一期实景现房在售，均价15500元/㎡，样板间阳台即可尽揽无遮挡瞰海。

海信灵山湾天玺样板间一线瞰海视野

较前三盘来说，纯新盘绿城明月听澜、崂矿健康苑润澜郡在价格上则更具备优势。两盘同样位于灵山湾片区，车程不远即可到达滨海大道，更为适合资金有限的购房者选择。绿城明月听澜（咨询电话：400-101-8532转069）目前在售24、25#小高层楼座，户型建面约109、110、120㎡，均价11000-12000元/㎡左右；崂矿健康苑润澜郡（咨询电话：400-101-8532转063）建面约46-186㎡低密社区，目前已是准现房状态，预计年底即可交付，实景看房让网友们更觉直观、放心。

看房团网友实探崂矿健康苑润澜郡

此外，凭借家门口学校配套吸引网友关注的城发书香里（咨询电话：400-101-8532转488）也是亮点满满。据现场走访，该楼盘与西海岸胶南中心幼儿园、西海岸弘德学校两学校紧邻，书香氛围十分浓厚，建面约89㎡、103㎡、117㎡户型非常适合婚房一族、有孩家庭选择，真正实现出门即可便利入学。

城发书香里紧邻两所学校

作为青岛楼市成交排行榜的“常胜将军”，西海岸在楼市新房周成交、月成交乃至年成交数据中，基本均位列榜首。对此，业内专家分析，区域新房存量、硬核的海景资源及近年来落地完善的配套，均是影响西海岸楼市热度的重要因素，如今，地铁1号线全线开通在即的消息，无疑为西海岸发展“锦上添花”，但尚不是决定区域楼市发展的决定性因素。

对于下半年是否适合在西海岸买房，专家建议，四季度开发商在业绩、回款、三道红线多重压力下，楼市注定将引发一场战况激烈的降价促销大战，购房者在已有意向房源的情况下，可趁此“捡漏”上车，但也切忌被铺天盖地的营销策略冲昏头脑，要适合保持清醒，多走多看多比较。

>>>10.23即墨蓝谷线看房车抢座！地铁11号线沿线站点旁新盘齐看，小高层带装修均价13000元/㎡！点击报名免费看房车。备注买房区域，+客服微信号qdxwwxq进购房群！

这里有新鲜的楼市新闻、精准的楼盘信息及开发商动态。看房、买房、爆料、维权，抖音关注：青岛新闻网房产（抖音号：qdxwwfc）