已近10月底，传统楼市旺季“金九银十”即将落下帷幕。然而，今年的青岛楼市并未出现预期中的“旺季”，根据数据统计，9月份青岛新建商品住宅销售价格与8月基本持平，出现了罕见的“零增长”，“金九银十”成色明显不足。
在市场不断下行的声音中，青岛新闻网后台网友却多表示：似乎只有郊区房价在跌，好地段的好房源价格依旧比较坚挺，甚至出现“不愁卖”的情况。
例如胶南市区中心、维客广场旁的龙湖纯新盘——龙湖景粼玖序。
龙湖景粼玖序区位图
该楼盘便是龙湖于9月底拍下的薛家滩地块。对于老胶南人来说，薛家滩这个位置再熟悉不过了。这里位于区政府旁，分布有维客超市、德泰利群等老牌购物商场，以及胶南人公认的“名校”第二实验小学、胶南六中，可谓是妥妥的胶南城区中心繁华地段。
月底首开：150套房源 已有300余组购房者登记
当初，该地块被龙湖拍下之时曾引起了不小的轰动。一是这是青岛土拍史上首次“竞品质”拍卖，也就是说，该土地达到最高限价后，转到线下通过各开发商之间品质的竞争择优胜出，评判标准包括绿色建筑、智慧化基础设施配置、装配式建筑等方面，最终得主龙湖自然是在品质方面无可挑剔；二是如此优质的老胶南“黄金”地段，被素有“别墅专家”、“园林大师”之称的龙湖收入囊中，未来所打造的产品已然让众人期待满满。
如今，距离该地块名花有主仅一月有余，龙湖又一次让市场见证了“龙湖速度”。前天刚刚取得预售证的龙湖景粼玖序，首次开盘时间便定在了10月底，短短几天时间，首批次推出150套房源已有300余组意向购房者登记！
在这个略显冷清的“银十”尾巴上，龙湖景粼玖序势必要逆市火一把了！
龙湖景粼玖序售楼处实景图
黄金地段＆龙湖品质 景粼玖序还得“拼手速”
龙湖景粼玖序拿证的第二天，笔者前往该项目售楼处，打算探访一下龙湖这一王牌产品何来如此热度，便被案场满满当当的购房者所震惊。
这其中，有冲着景粼玖序黄金地段而来的老胶南改善置业群体，也有前期没有抢上龙湖春江天玺，这次早早就来定房的龙湖“铁忠粉儿”。
说到景粼玖序，他们一致的看法就是“龙湖的品质，让人放心！”
对于购房者的信任和期待，龙湖景粼玖序自然也回报了百分百的诚意。
一、
胶南中心 低密纯洋房社区
为了追求更高的居住舒适度，在寸土寸金的胶南中心地段，龙湖这次带来的是其高品质“景粼系”产品。这一系列，以北京景粼原著为代表，城市核心地段与优质资源并有是它的两大择址要义。因此，为胶南高品质改善购房者而生的龙湖景粼玖序，可以说是城区中心几乎难寻的纯洋房社区了。
龙湖景粼玖序效果图
在产品的打造上，龙湖更是对标以别墅的标准。龙湖景粼玖序整个社区仅布局有前后两排楼栋，首排仅8层、次排仅10层的低密度电梯洋房，社区容积率仅为1.8，不仅拥有优质的采光、观景条件，其160㎡户型所分布的4、5号楼座，每层仅布局有东、西两户，整栋洋房仅有16户业主，实际居住体验堪比叠拼别墅！
龙湖景粼玖序效果图
二、
南向11.7米超大尺度阳台 全屋装修交付
走进龙湖景粼玖序的样板间，你肯定会被它超大面宽客厅及高标准装修所震撼！
以其建面约146㎡套四样板间为例，该户型客厅面宽达到5.2米，南、北双阳台布局，整体浅色调装修简洁大气，空间敞阔明亮，已被不少购房者列为心仪之选。
龙湖景粼玖序建面约160㎡洋房户型图（查看更多户型）
160㎡套四超大尺度阳台开间更是达到了11.7米，这在同类房源中十分少见！8.4米超大尺度巨幕横厅，使用面积达55㎡，在提供超大采光尺度的同时，也为其乐融融的大家庭提供了充足的活动空间；豪华主卧套房附带4.45米大容量步入式衣帽间，独立卫浴双台盆设计，满足家人同时段盥洗需求；全面宽凸窗进一步增加室内使用面积，舒适感更强。与146㎡样板间不同的是，该户型整体深色调装修沉稳内敛，更受追求终级改善的意向购房者青睐。
龙湖景粼玖序样板间实景图
据了解，龙湖景粼玖序所有房源均为全装修交付，全屋配备新风系统、中央空调、龙湖千丁互联智慧家居系统；墙面为瑞特板全包，无机天然可再生材料，实现仿壁布效果的同时降低甲醛污染，甚至是0甲醛；室内家居选材均为一线品牌，衣柜、太阳能热水器、陶瓷大板电视背景墙、洗碗机、卧室床头背景墙、智能马桶等均为交付配置，让业主真正实现“交房即可入住”。
龙湖景粼玖序样板间实景图
三、
仿玻璃幕墙外立面 更优于干挂石材
颜值当道，外立面作为楼盘的第一印象，不仅影响美观度，也决定了后期的经久耐用度及房屋的保值增值能力。
从起初的瓷砖、涂料、石漆、石材、铝板，在仿玻璃幕墙之前，干挂石材是不少高品质项目的标配，如市区麦岛沿海的海信一线海景房等等。龙湖景粼玖序则在研发上投入了更多的心思，外立面为北方少见的仿玻璃幕墙，阳台为玻璃栏板，造价成本更高，外观更加现代化。
仿玻璃幕墙+大尺度落地宽厅，一眼望去十足惊艳！
龙湖景粼玖序效果图
四、
长达350米社区景观廊道 业主专属室外会客空间
“园林大师”龙湖，在龙湖景粼玖序的园林设计上自然更加用心。社区前后两排楼栋之间，景粼玖序打造了长达约350米的景观廊道，这在胶南同类社区中可谓首例！
这条中心景观轴串联起了社区五大秀场花园——山水秀场、酒店式花园、精筑客厅、林语秘境、全龄秀场，台地、水景、艺术雕塑多种元素共同打造的酒店式园区主入口，借助于中国传统园林“山水入园”灵感的入口叠水景观设计，色叶花香、泉声鸟语的双客厅空间组合，为业主提供集休憩、健身、会客、交友功能为一体的室外会客空间。
龙湖景粼玖序园林效果图
其中，专为3-12岁高龄儿童打造的龙小湖乐园，针对不同年龄段儿童做了更具有针对性的设计，堪为龙湖园林设计的一大特色，景粼玖序儿童活动区更是专门购置了进口器械，让儿童嬉戏玩耍更安全且有品质。
龙小湖乐园效果图
目前，龙湖景粼玖序开盘在即，作为首批次开盘房源，价格虽未对外公布，但据透露现场首开价定有惊喜！虽然首开房源认购率已达到了200%，但售楼处意向购房者仍在源源不断到访……
想当初，与龙湖景粼玖序相邻的龙湖春江天玺，30层高层房源开盘现场便被瞬间抢光，让购房者无不见证了龙湖“红盘”的力量。
如今，龙湖景粼玖序更为臻稀的洋房产品，想必，考验你手速的时刻又要到了。
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