李沧纯新盘！绿城“李沧第二子”青山路项目规划出炉！

11月12日，李沧区青山路以南、九水西路以西2宗地的规划方案公示，9月8日绿城以9.86亿获得青山路2宗地，深耕李沧16年后落下的第二子，项目案名为绿城桂语朝阳，高层升级产品。

根据规划将建设8栋楼，7栋商品房包含1栋17F、1栋18F、1栋（2+17F）、2栋（20+2F）、2栋23F以及1栋（2+19F）的公租房。

项目总占地面积29997.6㎡，计容建面104980.52㎡（商品住宅79923.86㎡，商业及配套16171.1㎡，公租房8885.56㎡），容积率3.5，绿地率25.1%，建筑密度37.2%。其中北侧地块16013㎡，容积率3.15，计容建面50442.53㎡；南侧地块占地13984.10㎡，容积3.9，计容建面54537.99㎡。

项目沿东侧九水西路设置商业，南北地块沿塔山路设置商业，形成商业街区，南北地块住宅各自形成独立居住组团。

绿城桂语朝阳位于李沧核心区，界面成熟居住氛围浓厚，周边好几年无新项目的供应，绿城桂语朝阳周边无竞品，可以说是李沧中片区的“孤品”。预计今年年底开盘，户型105-140㎡，首开南侧地块户型为105㎡和118㎡的户型。

项目为桂语系产品，桂语朝阳是绿城在青岛的首个桂语系产品，YOUNG系列风格之一，绿城拥抱年轻人的作品。

从效果图看，沿用绿城传统三段式立面，设计讲究形体比例，大面积的玻璃窗；在简约风格中融入高级灰色调，预计又将掀起一场美学风暴。

绿城桂语朝阳

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均价：24000元/平米 打电话

李沧区 近地铁站

105-140㎡ 3居、4居

青山路南，九水西路西

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