核心提示：国信棠樾云邸项目预计年底首开，规划3栋18层小高层、1栋9层洋房、1栋16层人才公寓，户型建面约95-120㎡装修交付。
国信棠樾云邸售楼处电话：400-101-8532转296
9月13日，西海岸新区薛家滩、孟家滩4宗商住地块在17家开发商竞拍下，触发熔断价格而转为线下竞品质，最终4宗地分别被绿城、龙湖、大华、国信竞得，4宗地溢价均约15%，这是今年继市北区开平路45号后，青岛土拍史再次上演多家开发商竞拍同地块。薛家滩、孟家滩4宗地到底有什么魅力，竞拍能够如此激烈，记者在实地探盘后，发现了这其中的奥秘。
4盘位置示意图（龙湖春江天玺不属于薛家滩、孟家滩4宗地）
4宗地块位于老胶南核心地段 拥教育、地铁、商业等优质配套
薛家滩、孟家滩4宗地位于老胶南核心地段，发展历史悠久，庞大稳定的居民人口，丰富醇熟的生活配套，像是整个西海岸都有口皆碑的名校，实验二小、海王路小学、胶南六中、胶南一中等优质学校集中于此；老胶南利群购物中心、维客超市等商超，生活便利，再加上地铁13号线、规划中的地铁6号线二期途经该版块，地铁的加持再次激发了居住价值。
有人口、有地铁、有学校、有购物中心，基本要什么有什么，能引得17家房企竞抢也在情理之中，毕竟西海岸那么大，只有一个老胶南核心。
实验二小实景图
西海岸六中实景图
利群胶南购物中心
薛家滩、孟家滩4宗地所属国信、龙湖、绿城、大华，能够最终以品质胜出，想必这4家也会给购房者惊喜。站在购房者的角度，这样的情况十分可喜，在这样优质的地段一下子涌出4个新盘，可以慢慢对比，慢慢选择了。
孟家滩纯新盘国信棠樾云邸开盘在即
最终拿地的这4家开发商中，只有国信是国企。作为青岛的龙头国企之一，国信在青岛的现代化国际大都市之路上，发挥了巨大力量，胶州湾海底隧道，使“青黄不接”成为历史，青岛东西岸有了无缝连接。
海天中心，刷新了青岛天际线，也成为市民和一众网红争相打卡的新地标建筑，成为城市的代表之一；国信体育馆、国际会展中心，数次承办大规模赛事、国际会议等。
海天中心实拍
生于青岛、深耕青岛，除了为青岛留下一座座代表建筑外，国信的住宅开发也秉承高质量发展近几年开发速度加快，除了高端住宅代表之一的海天公馆，即墨区、西海岸新区皆有新盘在售，此次国信拿到的孟家湾地块之一，取名国信棠樾云邸，亮相即热盘，备受网友期待。
国信棠樾云邸项目规划3栋18层小高层、1栋9层洋房、1栋16层人才公寓，户型建面约95-120㎡装修交付，预计年底首开。享受售楼处已经正式开放，地址位于双珠路与烟台路交会处南100米路东，有意向的购房者可前往参观了解。
国信棠樾云邸效果图
国信棠樾云邸95㎡、115㎡户型首发 动静分区大开间
国信棠樾云邸户型区间在95-120㎡，不同于龙湖的146-160㎡的大户型，国信整体入手总价较低，能够满足更多购房者的置业需求。
建面约95㎡套三，通透明亮，三开间朝南，通风效果也不错。户型一侧是动区，包含餐客厅和厨房；一侧是静区，包含主卧、次卧和书房，动静分区泾渭分明。从动线上看，餐客厅、阳台、厨房是处于一条动线上的，竖厅结构，客厅区域连接景观阳台，从视觉上增大了整个区域的尺度，整个房间显得更宽敞通透，大面宽的阳台也增加了室内的通风效果，厨房和餐厅连接，U形的厨房设计，操作流线顺畅，与餐厅区域直接连接在一起，也能拓展厨房的操作空间，整个动区的的设计通透宽敞，行动起来不会过于拥挤和互相影响。
整体来说，国信棠樾云邸建面约95㎡，虽然是小户型结构，但功能需求并没有减少，资金压力少，能够满足日常生活需求，很适合新婚夫妻或者三口之家的居住。
建面约115㎡套三户型，也是动静分区设计，静区分为两个卧室和一个书房，如果后期居住人口数量增加，可以将书房和北阳台拓展为一间儿童房，呈主流三卧室户型。主卧套房式设计，自带卫生间，双卫生间的设计增加了主卧的私密性，居住更在自在。该户型比较时候两代同堂或者二孩家庭，在资金压力较小的同时还等实现宽居改善，空间功能性更全面。
实探国信棠樾云邸周边 短时间到达学校、商场
记者实探所见，国信棠樾云邸项目位于烟台路以东、海王路小学北侧，项目东边紧邻豆金河，未来豆金河河滨景观改造，生活环境更加优美。另外，国信棠樾云邸和利群胶南购物中心近一河之隔，既能享受繁华的商业配套，也能享受幽静的居住环境。另外，项目周边有K2海棠湾等成熟小区，底商种类多样，满足生活日常所需。
教育方面，记者从项目地块出发，沿着河滨小路，很快就到达了海王路小学，周边还有文汇中学等学校。
出行时，项目向西可汇入204国道，东可进入滨海大道，等凤凰山路南延开通以后，短距离也可以到达风河快速路、世纪大道；地铁13号线凤凰山路站就位于项目北侧。近享完善配套，出享便利交通，可谓占尽地利。
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