6万+网友围观！浮山后新盘28000起首开基本售罄毛坯新品加推！-青岛新闻网房产

浮山后，为什么会成为多数购房者改善的区域？

网友这样说：“为了小孩上学，但是浮山后的新房面积又大，总价又高，我只够换置一套小面积二手房，心里也会想我从大房子换到除了学位，什么都不及以前的小房子，真的值得吗？但我看着孩子的进步，看着许多和我一样家长的选择，还有什么比住在浮山后重要呢？”

网友也这样说：“在这住了十几年了，还真是那句话，又爱又恨。”

浮山后也像一座“围城”，外面的人想享受超前的、优质的教育资源，想住更好更高品质的社区，所以想“拼命”换进来，而浮山后里的居民，不舍浮山后的繁华舒适生和居住价值，但又想换置到更新、更宽敞的大房子。

可以浮山后，何必其它。

国泰华府的入市，可以说是给“围城”内外的人都给出了合适选择。国泰华府的开盘入市，不仅为浮山后新房补仓，更让购房者在一众大面积装修房源中，选择更具性价比的房子。

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国泰华府效果图

国泰华府在没有正式售楼处、样板间的情况下，开盘160套房源，就卖掉了120套，如今，首开的两栋房源已基本售罄，新品周六（2月18日）已加推。如此快速的去化，足以见得购房者对国泰华府的信任和认可。

为了更好的解密国泰华府如此劲销的原因，知名房产人、新闻网房产新房组主管亮嫚携手国泰华府王牌置业顾问郭瑾瑾，为网友们呈现了一场专业、细致的房产直播，就浮山后楼市的发展历程，浮山后购房怎么选？国泰华府强在哪……做出了全面、专业的解析，亮嫚说房视频号、在青岛小程序、新闻网房产三大平台共吸引6万+名网友云驻足，直播间网友互动频繁，气氛热闹非凡。

直播结束，讨论仍在继续，新闻网房产社群里，大家你来我往，获提问，获寻求直播回放，热闹延续。错过直播的网友可点击👉 观看精彩回放获扫描图片二维码，观看精彩回放。

山东国企国泰实业资产实力雄厚

直播刚开始，面对大家对国泰开发商的不了解，郭瑾瑾做了详细介绍。郭瑾瑾介绍到，国泰华府的开发商国泰实业，是山东国惠投资有限公司的全资子公司，而山东国惠是由山东省国资委履行出资人职责的国有独资公司，山东黄金、山东能源、山东高速等皆是旗下实体产业，实打实的山东国企，总部位于济南，资产总额达1368亿元，在青岛仅开发了国泰华府和城阳区的5G海韵华府两个住宅项目。

国泰华府首开中小户型性价比超高即开即罄

随后，亮嫚和郭瑾瑾在直播中回顾了浮山后楼市的发展历程。值得惊喜的是，郭瑾瑾曾工作的内容和浮山后二手房市场相关，所以郭瑾瑾也从二手房的角度为大家讲解了浮山后的新房价值，角度新奇。郭瑾瑾说道：“在浮山后，上世纪90年代的小区，二手房价稍微便宜些，但是居住体验不佳，要是依山半岛这样的次新小区，二手房价和新房价比肩，性价比略输一节，鱼和熊掌不可兼得。”这种情况下，国泰华府的入市，使其得到了缓解，项目首开有28000元/㎡起的高层中小户型产品，价格和周边老小区相差无几，但是可以买到全新、宽敞的新房，何乐而不为呢，因此国泰华府首开的建面约118㎡房源，十分受捧，即开即罄。

国泰华府建面约118㎡户型图

国泰华府择址地势高处南无遮挡直看浮山

不仅和周边的二手房相比项目优势明显，和浮山后的新房相比，国泰华府也拥有很大赢面。

一、国泰华府依山处于片区高地，上风上水之处，项目南面没有高楼遮挡，自然采光充沛、视野开阔，直接看到浮山，比周边地势低的新盘拥有更开阔的居住条件。

二、国泰华府不临城市主干道，避免了吵杂喧闹，门口正在修建的同德路，虽不是主干道但是接连劲松三路、劲松四路，又能方便出行。离尘但又通达，在市区这可是非常理想的居住生活了。

三、国泰华府位置相比更加优越，位于劲松三路与同德路交汇处，一墙之隔就是规划中的总投资约2.56亿元同德路小学，是一所30班小学，周边还有富源路小学、格兰德学校、六十五中、二实验、四实验等学校环伺周边，书香氛围浓厚。项目向南约400米就是浮山后的核芯商业合肥路佳世客，西南不远处就是凯德MALL，距离三甲级齐鲁医院仅900米左右，生活配套十分便利。

于国泰华府同一位置的依山半岛拍摄，右边楼下即为合肥路佳世客

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浮山后珍稀毛坯小高层公摊仅21%左右

随后，郭瑾瑾在直播中也向大家释放了国泰华府12月18日周六开盘的9号楼毛坯小高层，总层高17层，户型建面约133㎡、156㎡，公摊仅21%左右，加上电梯厅位置私享，室内南北阳台均赠送一半面积，得房率超高，这样的低密度、低公摊，是目前浮山后在售新盘中是少有的，十分珍稀。国泰华府另一个珍稀点是，更大让利购房者，做毛坯产品，让购房者自己家自己装修，安心又省钱。

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国泰华府C3户型三室两厅两卫约133㎡（查看更多户型）