坐标“未来之城”！容积率1.5的沿海叠墅270万起-青岛新闻网房产

长久以来，别墅都被视为高品质的居住形态。在一份名为《国人十大奢侈梦想》的网络调查中显示，除了“拥有更多钱”、“环游世界”、“中国世界第一”、“开名车”之外，住别墅在国人奢侈的梦想中，排行第五。

主城沿海叠墅青特悦海府总价270万起

回顾青岛的城市发展，也同样是别墅文化的进化和升级。从山海别墅，到城市洋房，它们掩映在绿树下，倒映在碧水中，形成了青岛“红瓦绿树碧海蓝天”的城市特色。

然而随着主城土地供应的减少与“限墅令”的出台，青岛拥有多数高品质墅区的市南与崂山沿海已接近饱和，新建别墅项目少之又少。想要选择一套离尘不离城的主城别墅项目似乎越来越难！坐落于主城白沙湾沿海版块之上的城市墅院——青特悦海府便应运而生。

青特悦海府叠墅效果图

该项目目前主推建面约170㎡的城市叠墅，总价270-520万之间。超高的性价比让“住别墅”成为不少改善置业触手可及的梦想！

白沙湾成青岛国际湾区城市发展目标重要一环

青岛向海而生，向湾而生！回顾青岛城市版图的拓张，一路向北成为不争的事实。而纵观主城海岸线的发展，也遵循着这样的轨迹，亦可以理解为一部环湾路的发展史。从邮轮母港城、欢乐滨海城、交通商务区，到如今的白沙湾，众多区域大规划相继落地实施，数十年时间的打磨之后，如今人们再访后海一线，才猛然惊醒：原来“后海”早已旧貌换新颜了！

在“十四五”规划中，青岛提出将打造具有世界影响力的湾区大都市目标，伫立于环湾路北部的白沙湾版块也不言而喻成为其中发展的重要一环。

青岛财经日报2021.6.23头版头条截图

早在2019年时，青岛市自然资源和规划局就发布了该版块的规划定位：以滨海中高端居住生活为主，兼有商务办公、科创研发及休闲旅游功能的复合型滨海新城区。

如今，白沙湾版块的片区功能越来越丰富，已成为集居住，办公，娱乐休闲，公共服务于一体的综合片区，目前已经被纳入“未来之城”规划。

另据青岛日报载，“未来之城”控制性详细规划目前已启动编制，规划指出“未来承担青岛市都市区空间结构调整的战略性节点地区，确定为青岛市的“新中心”。这也意味着，一座承载城市副中心功能的约33平方公里“未来之城”即将被激活，一个产城融合、宜居宜业的“未来社区”呼之欲出。

3.3米超大层高定义生活新高度

然而，除却版块先天自带的规划优势和充满潜力的发展前景之外，青特悦海府项目自身后天的努力同样不容小觑。其对产品的精细打磨以及超高的性价比，才是真正让购房者愿意为之买单的关键所在。

青特悦海府实拍

青特悦海府由青特置业开发建设。青特置业成立于2005年，十几年来，秉承精工筑家精神，同步城市发展进程，2019年青特置业品牌战略升级，提出生活新主张——质造美好，并带来焕新升级后的TOP系首作——青特悦海府。

项目共分三个地块开发，分为装修高层和小高层、毛坯高层和小高层以及城市叠墅，户型建面从89㎡-195㎡不等，项目整体均价在14500元/㎡-27000元/㎡，其中目前主推170㎡城市叠墅，总价在270万-520万之间，可以满足刚需、改善及养老置业者的多种置业需求。另外，该项目楼间距从92-150米不等，完全采取地面人车分流的方式，容积率仅1.5，社区居住舒适度较高。