崂山区一直是青岛楼市的天花板之一，在售新房数量少，入手门槛较高，如麦岛、石老人周边的海信君澜等，单价7万起。目前，崂山前海一线已基本饱和，金家岭也变的“高不可攀”，整片开发成宜居住区的板块已不多见。
作为崂山区仅存不多的成片待改造区域——张村河片区无疑颇受关注。
在今年年初出炉的崂山区城市更新和三年攻坚计划中，张村河两岸区域开发建设就被列为主要任务。
根据规划，张村河两岸区域将利用三年时间分片区梯次推进剩余12个社区村庄改造工作，实现区域内现有“城中村”清零，上千亩的土地将等待进一步规划。
相信随着张村河区域的建设发展，整个崂山区也将发生巨大变化，不仅是城市格局面临调整，房地产市场也会迎来新局面。
海信璞悦均35000元/㎡ 高性价比
如今，位于深圳路沿线、张村河南岸的某在售新盘单价已达4万；附近的个别二手房单价也飙到了4万以上。
同样位于深圳路沿线、张村河片区的热盘——海信璞悦，自亮相以来便备受关注，屡次登上青岛热盘榜单。
目前项目2、3号楼在售，建面约118-154㎡装修高层、小高层，整体均价35000元/㎡，其中3号楼高层均价34000元/㎡，2号楼小高层均价37000元/㎡。
此价格与距离项目约1公里的某新盘相差5000元/㎡！对比之下，海信璞悦性价比高。而且这个价格，在崂山区而言，也有一定的竞争力。
定制装修+智能家居系统
从产品上看，海信璞悦为海信“璞湾系”产品，项目容积率约3.0，社区绿化率约30%，以“璞悦山海，上林悦境”为主题，打造出一轴一环五园八景，构筑诗意的公园社区。并设置约800㎡密林探险主题儿童活动乐园、约500米健康漫跑道、老年净心花园、邻里共享花园等，打造全龄可享，绿色健康的社区生活。
海信璞悦效果图
从户型上看，项目户型分布较广，面积为建面约118-154㎡三室、四室。考虑到置业者的实际需求，户型的尺度都设置的较大，更体现出居住舒适感。
海信璞悦建面约135㎡B户型
海信璞悦建面约142㎡C户型
根据介绍，海信璞悦房源为定制装修，业主可根据自己的喜好自由选择新古典和现代两种装修风格。装修的每一处细节都十分考究，从收纳空间到选材用料等，无不精准洞察业主的生活所需。
智能系统也提供了安全性和私密性，将很多操作简单化，轻松实现“解放双手”。智能安防系统、无障碍设计、无接触归家、健康系统等智慧生活设施，为业主的日常起居保驾护航。
海信璞悦样板间实拍图
邻地铁2号线 近宜家等配套
目前海信璞悦所在的深圳路沿线，商业、交通等配套均已完善。
宜家、金狮广场、利群金鼎广场、万象汇（在建）等大型商超环伺周边，满足多样生活所需。
项目紧邻的市区东部南北大动脉——深圳路，向北畅达李村商圈、万达商圈，南面衔接崂山金融新区等区域；距地铁2号线东韩站近在咫尺，地铁与途经项目门前的625、631路等公交线路共同构成立体交通体系，出行便利。
海信璞悦邻地铁2号线东韩站
项目北侧有象耳山公园，南向直面张村河，举步即达，为业主提供休闲娱乐的场所。
从象耳山公园可见海信璞悦所在地
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