房地产业暖风频吹，迎来史上罕见的政策密集期。今年，全国已有80多个城市出台了与房地产相关的优化政策。国务院办公厅日前印发《“十四五”国民健康规划》明确提出，要推进健康相关业态融合发展。相关业内人士认为，房地产领域或将迎来新的发展机遇期。
近日，中国人民银行再次下调5年期以上LPR，从4月份的4.6%降为4.45%，下降15个基点。此次调整后，按照最新LPR计算，青岛多家银行个人住房贷款利率最低可达首套房4.25%，二套房5.05%。对于购房者来说，省下的利息可谓真金白银。
青岛各银行利率情况（部分）
市北改善盘远洋万和云璟开盘在即 119-143㎡新品意向登记中
种种利好的推动之下，近期市场上看房、选房的置业者明显多了起来。位于市北CBD旁的改善纯新盘远洋万和云璟工作人员坦言，关注该楼盘的多是周边和市区改善购房者，二套房利率下调后，大家的看房热情高涨了不少，加之项目所处地段近年来几乎没有改善新盘入市，该楼盘住宅也仅有500来套房源，购房者期待度都比较高。
远洋万和云璟效果图
据笔者了解，远洋万和云璟建面约119-143㎡套三、套四户型正在意向登记中，目前首开在即，带装修交付，可满足多种类型购房者置业需求。
其中，建面约119㎡三居户型全明、南北通透，三南向布局采光、观景效果俱佳；客餐厨LDK格局，提升居住空间感；客厅与次卧间贯通南向大阳台，主卧配备独立卫浴，附带大飘窗，全能空间可满足改善家庭居住所需。
建面约133㎡三居则为双卫设计，生活便利，私密性更强，更为适合与父母同住的家庭所需；该户型同样是全明通透，三南向布局，客厅与次卧间贯通南向大阳台，主卧配备独立卫浴、大飘窗，居住舒适度不在话下。
建面约143㎡3.5室可变户型，为13层低密小户型产品，超6.2米宽厅可设置酒柜、书桌等，室内功能性进一步增强；超9.2米双联大阳台，采光、观景视上佳；主卧配备有独立卫浴、衣帽间，专属主人私密生活空间。
建面约143㎡四居为四层电梯洋房产品，独立电梯入户，仅16套房源；南向四面宽黄金居住格局，空间利用率非常高；主客卫三段式分离，干湿分离；朝阳三南向卧室，加之社区前排布局，尽享优质采光效果。
购房者：看中远洋万和云璟优越区位+完善配套
据前来远洋万和云璟看房的置业者坦言，项目所处优越的地理位置和周边完善的生活配套，是他们看中这里的主要原因。
现住周边的高女士告诉笔者，由于原有的小区较为老旧，在周边换一套改善新房是她们家打算了很久的事。“附近的新楼盘很少，我们也不想离开这片区域，生活、购物、出行都方便，所以远洋万和云璟刚一有消息，家里人便过来看房了。”
远洋万和云璟区位图
对此，笔者也通过实地走访感受到，远洋万和云璟南侧即是山东路家乐福，沿街银行、商超、餐饮、便利店、社区医院等生活配套更是应有尽有；周边利群·诺德广场、卓越大融城、延吉路万达广场等大型商超均位于项目不远处。可以说，未来远洋万和云璟业主出门即可享受到城市繁华，如此地段，当下已十分难得。
远洋万和云璟周边商超云集
日常出行便利度上，远洋万和云璟的交通条件更是可圈可点。不仅有山东路、鞍山路、杭鞍快速路等城市主干道环伺周边，远洋万和云璟距3号线错埠岭地铁口约1.7公里，距1号线海泊桥地铁口约1公里，紧邻4号线（在建）、8号线南段（在建）鞍山路地铁口，四线地铁畅达青岛，零堵塞出行便捷无忧。
远洋万和云璟交通出行四通八达
目前，远洋万和云璟全新售楼处即将正式对外开放，意向购房者可实地参观，或扫描下方二维码，添加小助手微信（备注：远洋万和云璟），进入远洋万和云璟专属购房群了解更多详情！
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