“看庭前花开花落，望天上云卷云舒”!
别墅之所以令人心生向往，不仅是因为别墅能够提供“有天有地”的生活方式，而是相比于其他住宅类产品，独门独院的别墅居住舒适度更高、居住体验更好，因而成为很多中高收入家庭改善居住的首选。
限墅令下，青岛主城一墅难求！
但是，别墅对于土地的利用“相对低效”，所以从1994年开始，国家就出台了一系列的“限墅令”。青岛市自然资源和规划局也于5月25日发布了《关于规范低多层建设项目管理的通知》，拟对变相建设别墅乱象进行遏制，建立规划编制、土地供应、规划审批和不动产登记管理长效机制，保障房地产市场公平和可持续发展。
随着此次青岛版限墅令的发布，一墅难求或将成为楼市的发展的必然趋势。尤其是主城土地资源日益减少已成事实，能够安家主城，并且依山傍水的山水墅品，就更加难能可贵了！
鑫江瑞府“高定提墅节”开启
在青岛主城崂山西麓，就有一处令人心之向往的城中墅区——鑫江瑞府，目前项目特别推出高福利、高保障、高定制、高圈层——“高定提墅节”，为居者敬献一城高品质墅居生活！
高福利：万里挑一有好房——特定房源，限时推荐
高保障：眼见为实——实体看房，专属定制
高定制：买房送家电——成交指定房源享品牌家电
高圈层：高朋满墅——高品质圈层为邻，齐聚瑞府
项目在售建面约205-220㎡联排别墅，均价26000-28000元/㎡；建面约125-155㎡墅区洋房，均价17500/㎡。建面约165-190㎡叠拼别墅，均价20000-24000元/㎡。
崂山风景区实拍
一半是风景，一半是繁华！从地理区位上来看，鑫江瑞府择址崂山西麓丹山芯，背靠太和山云头崮风景区、西南临十梅庵风景区，北揽丹山水库与白鹭栖息的源头河、东近云头崮水库。出则万象尽揽，入则静谧独享。
在交通配套方面，鑫江瑞府西临青银高速、王沙大道两条主城动脉，黑龙江路在侧，毗邻地铁15号线（规划），家门口十余条公交路线直达。
在商业配套方面，鑫江瑞府坐享李沧商圈、崂山商圈和城阳商圈三大商圈繁华。
在教育配套方面，鑫江瑞府紧邻保利和乐稚美幼儿园、丹山小学、城阳十七中、国开一中、华杰双语学校等。
传承鑫江“府院系”高品质特色
鑫江瑞府效果图
鑫江瑞府是鑫江集团精工匠造的山林院墅，是继鑫江华府、鑫江合院后又一“府院系”力作。项目以1.2超低容积率以及40%的绿地率，营造建面约8万平米低密墅区。
鑫江瑞府园林实拍
走进鑫江瑞府园区，山水为轴、云林为脉，洋房、叠拼、联排三苑同享！在社区园林打造上，项目以现代流畅简洁的景观语汇表达场地情感，借鉴古代文人王维的《辋川图集》，打造一轴一脉三苑六巷七园。
“鑫派园林”的形成，源于鑫江对园林设计的用心。每一个小区内的园林设计不仅可以观赏，更具游玩、休憩于一体。在快节奏的生活里，惬意慢调的“鑫派”园居生活成为人们向往的归心居所。
125-220㎡低密社区打造主城改善人居范本
作为主城少有的低密社区，鑫江瑞府在产品的打造上同样匠心独运，为居者打造一片休闲优雅的生活天地。
鑫江瑞府墅区实拍图
从建筑风格上来看，项目整体采用新中式建筑风格，在沿袭中国传统建筑精粹的同时，更注重对现代生活价值的精雕细刻。得益于区位的先天优势，通过楼间距的设置，最大限度满足观景采光视野，居住体验更加舒适。
在户型设计上，项目更是充分考量居者体验，建面约125-220㎡的叠墅、联排和洋房产品的多款户型均为全明设计。其中，叠拼户型建面约165-190㎡，空间尺度感较强，最大化利用空间，并且以院落、露台、屋顶花园将别墅与山景合而为一，使居住者在日常生活中动线方便顺畅，功能更全面。
【笔者手记】
随着限墅令的落地、政策的收紧，未来，千金难买主城低密别墅的时代即将到来！力图让更多人实现别墅生活梦，鑫江瑞府“高定提墅节”火热进行中！ 愿你拥有一栋别墅，种一院春生夏长，揽一院秋收冬藏！
崂山境
建面约165-220㎡山水院墅
建面约125-155㎡林溪洋房
营销中心：青岛市崂山西麓王沙路7号
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