近期，青岛楼市一波新政发布，岛城不少开发商借此机会奋起直追，推出“特价房”、“折上折”、“送车位”等优惠吸引购房者。据青岛新闻网统计，6月青岛有40余个楼盘推出了购房优惠，遍布青岛各区。
在新政和购房优惠的叠加刺激之下，青岛新房市场也终于迎来了上半年的爆发期。新房成交数据出现了逐月上涨。 如今市场的观望情绪逐渐消散，而这在一周热盘中同样有所体现。
上周热盘分布多点开花 唐岛湾准现房冲榜首
日前，青岛新闻网发布一周热盘（2022.6.20-6.26）TOP 10榜单，上周市南、市北、李沧、城阳、西海岸、胶州均有楼盘项目登榜，新房市场呈现全面回暖的趋势。
其中，主城区共有7盘登榜，李沧区3盘，市南和市北区各1盘，城阳区2盘。其他版块中，西海岸2盘登榜，胶州1盘登榜。
青铁海誉府效果图
具体来看，上周最受关注的楼盘项目是位于西海岸唐岛湾版块的青铁海誉府，项目位于唐岛湾核心区域，西侧紧邻城市传媒广场，东侧为珠江路小学东校区，南瞰唐岛湾国家级湿地公园，地理位置十分优越。目前项目准现房销售，户型建面118-175㎡，均价19500-21000元/㎡。同样位于西海岸登榜的还有紧邻灵山湾版块的海信花街小镇维拉，项目建面约118-142㎡洋房和建面约200-240㎡叠墅在售，其中洋房均价约15500元/㎡，叠墅总价400万起。
市南地铁口公寓均价21000元/㎡ 东李89-155㎡纯新盘将开
市内四区历来是热盘榜的常客，上周市南、市北、李沧共有5个新盘登榜，占据了热盘榜的半壁江山。其中，鲜有新盘登榜的市南上周也迎来了一个热盘项目，该项目是紧邻地铁的公寓项目，凭借小户型低总价备受关注。
鲁商蓝岸公馆实拍
分区域来看，鲁商蓝岸公馆是位于市南区的公寓项目，该项目近邻地铁3号线宁夏路站，且项目周边交通、商业等生活配套一应俱全，因此备受自住和投资置业者关注。目前项目在售建面约30-60㎡公寓，均价21000元/㎡带装修。
青啤静澜山效果图
位于市北浮山后的青啤静澜山上周则已是连续第三周登榜。该项目所在的浮山后版块目前新盘存量不多，因此该项目的上市自然吸引了不少购房者的目光。户型建面119-190㎡，涵盖客群较广。
李沧区是上周热盘榜中，新盘登榜数量最多的区域，共有3盘登榜，且均位于东李版块。
融海启城效果图
具体来看，排名榜单第三的融海启城为纯新盘，位于东李核心区域，项目西侧为智能制造产业园区（在建），东侧紧临金水河公园，生态环境优越。项目规划建面约89-155㎡高层，是如今以大户型改善置业为主的东李版块少有的中小户型项目，自然吸引了不少关注的目光。
同为东李的绿城理想之城组团包含高层和洋房两种物业类型产品，其中绿城春溪雲庐洋房建面约127-190㎡，均价35000元/㎡。绿城锦上月鸣高层产品建面约118-150㎡，均价25000元/㎡。
除此之外，融海云著在售建面约69-115㎡户型，均价22000-24000元/㎡，2023年10月交房。
高新区89-118㎡高层14200-14500元/㎡ 胶州主城东侧高层总价78万起
其他版块中，位于城阳高新区版块的中欧国际城滨江悦在售建面89-118㎡高层，均价14200-14500元/㎡，预计2024年交付。同样位于高新区版块的新城云樾晓院建面约118-158㎡墅区高层加推，现房发售。
位于胶州主城东侧的的空港澜庭美地项目加推28#，户型建面为89-135㎡，总价78万起，单价9000元/㎡左右。
项目最新动态：
TOP.1 青铁海誉府
咨询热线：400-101-8532转177
青铁海誉府准现房1、2、6号楼在售，户型为118㎡、142㎡，175㎡，价格区间19500-21000元/㎡，车位15万元/个，2022年8月毛坯交付。
TOP.2 青啤静澜山
咨询热线：400-101-8532转405
青啤静澜山城市展厅已开放，项目规划高层、小高层共11栋楼，户型面积119-190㎡不等，带装修交付，正式售楼处预计7月左右开放。
TOP.3 融海启城
咨询热线：400-101-8532转740
融海启城目前售楼处、样板间已开放，高层户型建面89-155㎡，预计8月中下旬首开，价格待定。
TOP.4 中欧国际城
咨询热线：400-101-8532转236
中欧国际城滨江悦在售建面89-118㎡高层，均价14200-14500元/㎡，预计2024年交付。
咨询热线：400-101-8532转262
绿城春溪雲庐，户型建面约127-190㎡，仅剩10余席，在售均价为35000元/㎡，预计2024年8月交付。
绿城锦上月鸣，户型建面约118-150㎡，在售均价为25000元/㎡，预计2024年8月交付。
TOP.6 新城云樾晓院
咨询热线：400-101-8532转589
新城云樾晓院建面约118-158㎡墅区高层加推，现房发售。
TOP.7 海信花街小镇维拉
咨询热线：400-101-8532转598
目前，海信花街小镇维拉建面约118-142㎡洋房和建面约200-240㎡叠墅在售，其中洋房均价约15500元/㎡，叠墅总价400万起。
TOP.8 融海云著
咨询热线：400-101-8532转312v
融海云著共1栋住宅，建面约69-115㎡，均价22000-24000元/㎡，2023年10月交房。
TOP.9 鲁商蓝岸公馆
咨询热线：400-101-8532转426
鲁商蓝岸公馆1280套房源拿证，预售证号鲁(2022)青岛市不动产权第0026619号。目前项目约30-60㎡公寓在售，均价21000元/㎡，带装修交房。
TOP.10 空港澜庭美地
咨询热线：400-101-8532转712
空港澜庭美地项目加推28#，户型建面为89-135㎡，总价78万起，单价9000元/㎡左右。
备注：文中提到的价格自发布起一个月内可参考，具体价格以各大项目售楼处为准。
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