青岛新闻网7月4日讯 今天，青岛市自然资源和规划局发布了《地铁1号线开封路项目规划方案批前公示》，项目位于市北区四流南路以东、开封路以南，由青岛青铁中开置业有限公司负责建设。项目共计规划3栋住宅楼，紧邻地铁1号线开封路站。
该项目为地铁1号线开封路项目为地铁站点上盖项目，拟规划建设商品住宅、商业网点、公共配套等，规划地上建筑面积15034.87平方米，其中住宅面积 13526.80平方米，商业、配套面积1508.07平方米，项目建成后将进一步完善周边配套服务设施。
从项目总平面图看，项目将建设 3 栋 14F~16F 住宅楼、商业服务网点等，规划户数 129 户。
该地块位于地铁1号线中心医院站A口东侧，交通便利，项目容积率为2.3，规划车位166个。
从位置上看，项目位于市北区老四方片区，片区在售的新建商品房较少，距离较近的项目是绿城和锦诚园、中海寰宇时代。
绿城和锦诚园位于开平路，目前在售户型建面约105㎡、118㎡，均价约 27000 元 /㎡，预计2023年下半年交付。中海寰宇时代建面约30-120㎡商铺开售在即，建面约105-143㎡住宅均价28500元/㎡，预计2023年10月交付。
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