[摘要] 上半年,尤其是6月新房成交异常活跃,进入7月后,开发商也在积极拿证入市。

根据青岛网上房地产公布数据统计显示,2022年1月-6月,青岛新房共成交87765套,同比2021年上半年(79828套)上涨10%;新房总成交面积10436281.73㎡,超过了一千万㎡“大关”!

上半年,尤其是6月新房成交异常活跃,进入7月后,开发商也在积极拿证入市。


2021年6月-2022年6月青岛新房成交走势图

根据青岛网上房地产数据,7月共有16盘获得预售证,入市套数2296套。市区有两盘拿证,青铁云上观海和远洋万和云璟都是市北高端楼盘;西海岸有4盘拿证,拿证数量达到了849套,在各区市中位列第一;另有城阳3盘,即墨4盘,胶州2盘和平度1盘拿证。其中,城阳区天一仁和珑樾一品和青西区观海华府是纯新盘首次拿证。

青铁云上观海位于市北区瑞海北路,新增8-11#46套房源拿证,即将加推9号楼新品。目前在售户型建面约143㎡-200㎡,均价31000元/㎡。详询400-101-8532 转645

青铁云上观海,市北,海景房,青岛新闻网
云上观海鸟瞰图

远洋万和云璟位于市北区镇江路东,西吴路南,西吴三路西,临近市北CBD,6月25日首开3小时劲销6.8亿,是名副其实的市区改善热盘,目前在售1#高层和7#小高层(15F)119-143㎡,其中高层均价33000元/㎡,小高层均价36000元/㎡,项目预计2024年12月交付。此次拿证新增西吴三路1-12至1-35房源共计24套房源。详询400-101-8532 转594


远洋万和云璟沙盘图

天一仁和珑樾一品位于城阳区春阳路与国城路交汇处西侧100米,本次拿证楼座为8#9#12#16#18#共计277套住宅,参考价格15285-18070元/㎡,产品包含11-14F洋房、18F小高,面积89、106、108、122、142㎡,7月中旬首开,预计2025年6月30日交付。详询400-101-8532转276

观海华府位于西海岸新区金沙滩路791号,项目7月10日首开2#3#,17-18层的小高层,户型为180㎡四室两厅两卫,参考价格27807-28393元/㎡,是金沙滩核心区域目前唯一在售纯新盘,且项目产权为70年,已经吸引了不少购房者关注。详询400-101-8532转447


观海华府效果图/180㎡四室两厅两卫户型图

龙湖春江彼岸高层126㎡清盘中,带装修送车位均价12500元/㎡,准现房2022年12月31日交付;新加推15#叠拼别墅,上叠260万/套左右,中叠220-230万/套,下叠330-370万/套,预计2024年6月交付;本次获预售房源为35号楼毛坯LOFT公寓及部分商铺,预售证号青房注字(青黄22)第075号,公寓参考价8089元/㎡,预计2025年交付。详询400-101-8532转410

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