不久前，西海岸和城阳接连发布楼市新政，放宽商办用房的户口准入条件。此消息一出，市场关于公寓类产品的关注度持续攀升。其实在此之前，公寓类产品就因户型小、总价低、不限购、兼具自住与投资双重属性而被广受关注。尤其是交通便利、配套齐全、医疗卫生条件齐备的主城区公寓类产品，更是一经上市，就备受追捧。
低总价不限购不限贷 主城公寓投资自住两相宜
纵观当前新房市场，市内四区住宅动辄3万元/㎡以上，城阳、西海岸过两万的新房也屡见不鲜，即便是远郊区胶州、即墨的住宅，总房款也在百万元以上。在当前的楼市大背景之下，
单价远低于住宅的主城公寓类产品，优势就十分明显了。
而除了低总价的优势之外，公寓类产品更是拥有不限购、不限贷的优势。对于购房者来说，买房门槛较低。因此在多重优势之下，主城区的小户型公寓产品或许将是不少投资和自住类置业者的上佳选择。
其中，位于午山脚下的鲁商蓝岸丽舍，自入市以来，凭借着依山而建、近一线海景、学校商圈环伺等优势圈粉无数，更是成为其中极具特色的代表项目之一。
目前项目少量洋房在售，建面约175㎡，均价51000-53000元/㎡。另有建面约35-55㎡平层公寓和LOFT产品在售。项目周边学校众多，交通便利，选择公寓类产品自住、出租都是不错的选择。
坐享城市优质配套 35-55㎡平层公寓在售
鲁商蓝岸丽舍位于松岭路与辽阳东路交汇处，同时还紧邻海尔路、深圳路、香港路东路三条城市干道，可迅速畅达主城各区。同时，小区西门口即有“松岭路科大路”站点，步行范围内还有“午山站”、“辽阳东路站”等，共计十余条线路途经。
值得一提的是，鲁商蓝岸丽舍紧邻地铁11号线“青岛科大站”站，业主步行即可前往，还可在“苗岭路”与地铁2号线换乘，进而连通地铁3号线，可快速通达青岛各区，出行十分便捷。
笔者了解到，鲁商蓝岸丽舍所有住宅产品均已交付入住，笔者实地走访可见，幢幢法式建筑掩映在绿树花木中，小区网路随地势自然延伸，景观层层递进，步步可见绿植花草，公园、内湖、原生河谷雏形可见，环境十分优美。
除了有着得天独厚的原生态自然环境外，鲁商蓝岸丽舍亦有便利的区位优势。项目南邻青岛二中，西面正对青岛科技大学，北临辽阳东路与青岛国际高尔夫球场隔路相望，近崂山商圈和丽达商圈，周边有丽达广场、金狮广场、利群金鼎等大型商业综合体，可谓“入则宁静、出则繁华”，相对于城郊的生态养生盘更宜居。
鲁商蓝岸丽舍LOFT样板间（样板间仅供参考，非交付标准）
目前，项目在售建面约35-55㎡平层公寓和LOFT产品，可低门槛入住崂山区，自住可享城市优质配套、优美山海资源，投资有金家岭金融区外溢人群、青岛二中等高校圈稳定需求作支撑。如果你也有一个主城生活的梦想，不妨多关注一下崂山区这个低密生态大盘——鲁商蓝岸丽舍。
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备注：文中提到的价格自发布起一个月内可参考，具体价格以各大项目售楼处为准。
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