[摘要] 上周登榜的10个项目均为非限购项目,且均为主城改善类产品。

上周,青岛楼市最大的新闻莫过于新房限购区域的放开和调整。政策发布后,主城新房售楼处和部分中介门店的客流量明显增加。

业内人士分析认为,本次限购放松的关键点是支持改善性购房,市场反映较积极的也主要为改善群体。而这也快速地反应在了市民最为关注的新盘热盘榜单中。

根据青岛新闻网房产频道一周热盘TOP 10榜单(2022.9.12-2022.9.18)显示,上周登榜的10个项目均为非限购项目,且均为主城改善类产品。其中崂山区上榜热盘项目有4个,李沧区3个,市北区1个,城阳区2个。

分区域来看,市北区上周仅有位于浮山后的青啤静澜山登榜,该项目至今已经多次登上热盘榜,本周更是一举夺得榜单冠军宝座。项目不仅拥有完善成熟的配套,还拥有优质的学区,因此备受关注。

崂山区登榜的4个项目分别位于沙子口、张村河、金家岭和海尔云谷版块。4个项目均为改善型大户型房源,也是本次青岛限购区域调整后首次放开限购的项目。其中,位于云谷版块的海尚府项目置业顾问称,目前项目的来访量相较于之前有明显增加,原因是之前一部分被政策限制购买新房的置业者又有了房票。位于沙子口版块的海信松山居则为则为纯新项目,规划洋房和别墅类产品,预计本月首开。

李沧区登榜的3个项目有两个项目位于东李版块,均是此前多次登榜的热盘。其中,即将首开的融海启城规划建面89-155㎡,户型跨度区间可以覆盖刚需、改善、养老等多种置业需求,因此备受关注。其中,89㎡的套三在以中大户型为主流的东李版块尤其引人关注。

城阳区登榜的2个项目分别位于高新区和白云山版块,均是目前较具发展潜力的热点居住版块。

TOP.1 青啤静澜山

咨询热线:400-101-8532转405

位于浮山后的青啤静澜山上周继续霸榜榜单首位,该项目最近一两个月来多次登上热盘榜,市场关注度可见一斑。项目周边学校资源优质,且城市配套丰富,备受置业者关注。首开劲销之后,本月继续加推新楼座,在售户型建面约119-148㎡,小高层均价35000元/㎡,高层均价33500元/㎡。

TOP.2 融海启城

咨询热线:400-101-8532转740

融海启城位于东李版块,周边生态环境优越、配套完善,地铁2号线东延线就在项目周边设置有站点。规划建面约89-155㎡高层,是如今以大户型改善置业为主的东李版块少有的中小户型项目,预计本月首推。其中,建面约89㎡的套三尤其吸引刚需置业者关注。


融海启城89㎡套三

TOP.3 中欧国际城

咨询热线:400-101-8532转236

位于高新区的中欧国际城是一座发展成熟、配套齐全的产城融合大城。涵盖商业、教育、文旅、产业等优质城市资源,该项目也是近期热盘榜的常客。目前中欧国际城滨江悦建面约89-118㎡高层产品在售,2号楼河景小高层火热加推,13000元/㎡起。

TOP.4 森林公园

咨询热线:400-101-8532转484

森林公园同样位于东李版块,由五大房企联袂打造。有五大名企的品牌实力和东李配套条件加持,项目关注度一直都不低。继一期劲销之后,目前二期在售建面约113㎡、124㎡、128㎡三室两厅两卫和143㎡、167㎡四室两厅两卫,均价22000-27000元/㎡;预计月底加推190㎡户型,目前正在认筹。

TOP.5 海信松山居

咨询热线:400-101-8532转651

海信松山居项目位于崂山区沙子口片区九水东路与松山后路交汇处,项目规划建面约160-180㎡洋房及建面约186-268㎡别墅产品,预计2022年9月开盘。

TOP.6 海信璞悦

咨询热线:400-101-8532转047

海信璞悦位于崂山区张村河片区,临近金家岭金融区,与地铁2号线东韩站直线距离约400米。紧邻刚刚开门纳客的崂山万象汇。项目目前在售高层、小高层,其中高层在售楼栋3#;建面约118-135㎡,起价30000元/㎡,均价34000元/㎡;小高层在售楼栋2#,建面约142-154㎡,均价37000元/㎡。

TOP.7 双子星城公园里

咨询热线:400-101-8532转769

双子星城公园里位于李沧区北部,紧邻地铁7号线。项目已开盘,在售13#小高88-98㎡,14#洋房101㎡,小高均价19500元/㎡,洋房均价21000元/㎡。

TOP.8 银丰玖玺城珺府

咨询热线:400-101-8532转745

银丰玖玺城位于崂山区山东头,紧邻金家岭金融区。项目涵盖居住、商务写字楼、学校、综合性商业中心等多元业态,总建面约200万方。该项目定位高品质改善,目前二期郡府装修高层、小高层在售,户型建面为128-313㎡,均价65000元/㎡。

TOP.9 海尚府

咨询热线:400-101-8532转060

海尚府位于崂山区海尔云谷腹地,隶属于大云谷片区。这里是继市南沿海、浮山后之后,在青岛崛起的又一个高品质居住区,配套齐全,生活便利。项目定位高品质改善置业,目前在售建面约128㎡、156㎡、170㎡高层,均价38000元/㎡。

TOP.10 和达和园

咨询热线:400-101-8532转067

和达和园位于城阳区白云山版块,该版块由于产业集聚、人才涌入,肩负着青岛城市重心北移的重任。和达和园规划约5000㎡生鲜mall(规划中)、约12000㎡体育中心(规划中),项目约46米开阔楼间距。项目在售建面约99-118㎡小高层,毛坯均价14000-14500元/㎡,建面约160㎡毛坯洋房,均价15500-16500元/㎡,建面约140㎡带装修洋房,均价17000元/㎡。

备注:文中提到的价格自发布起一个月内可参考,具体价格以各大项目售楼处为准。

这里有新鲜的楼市新闻、精准的楼盘信息及开发商动态。看房、买房、爆料、维权,抖音关注:青岛新闻网房产(抖音号:qdxwwfc)

购房交流群纳新啦~
楼市情报、热盘分析应有尽有
扫码入群,买房更简单

阅读
青岛新闻网免费看房车

每周6 中午12点50分,在市北区新业广场(辽源路停车场处)集合。全面了解权威资讯,独享特殊折扣,体会便捷服务。

请选择线路
  • 市南线
  • 市北线
  • 崂山线
  • 李沧线
  • 城阳线
  • 红岛线
  • 黄岛线
  • 胶州线
  • 即墨线

其它报名方式
400-101-8532 转 888 在线咨询 查看本期所有线路>
分享到:
下载青岛房产客户端 随时关注楼市动态