实探海尔云谷：产城融合发展 助力青岛城市更新

8月12日下午，山东省政府新闻办举行发布会介绍了山东省新旧动能转换五年成果：主要指标基本完成，119项重点任务全面落地，综合试验区建设成效凸显。

大众日报2022.8.13头版截图

如果说新旧动能转换是山东省经济的一场大考，城市更新就是这场大考中的青岛卷。

今年年初，青岛城市更新和城市建设三年攻坚行动正式拉开大幕，其中，位于海尔工业园的升级改造项目——海尔云谷，不仅成为山东省新旧动能转换示范区，更是成为青岛城市更新三年攻坚行动的引领潮流者。

那么如今这座被赋予着厚望的升级改造项目进展如何？记者进行了实地探访！

实探海尔云谷：产城融合发展 助力城市更新

 海尔云谷俯拍

走进海尔云谷，现代感扑面而来，一栋栋科技感十足的建筑拔地而起，玻璃幕墙中折射着这座园区的繁荣景象。中心还有几栋建筑的塔吊在忙碌地施工，日益蜕变的海尔云谷正在慢慢崛起……

据悉，海尔云谷是依托海尔建设的侧重于新业态、新经济孵化平台以及企业总部基地的产业园区，规划有产业、住宅、商业、学校、地铁等，属于产城融合发展示范区。一期已于2019年交付，包含9大物联生态总部以及2大国家级研发中心，目前，1大国家级驱动平台已经入驻。一期9栋楼宇已经诞生了4座亿元楼，一座楼宇税收更是超过10亿元，海尔云谷的“亿元楼”呈现出聚集效应，整个园区以亿元楼宇实力、总部经济规划焕新崂山产业格局。

海尚府工程进展实拍

海尔云谷二期则规划有住宅新作——海尚府，目前项目大部分楼座已接近封顶，预计整体将于2024年交付。

据了解，2015年，海尔路1号孕育新生，海尔云谷应世而出，海尔云谷依托海纳云物联网智慧园区科技，以场景化构建可视、可管、可控的数字环境，以生态闭环打造综合数字园区解决方案，实现园区运营的全面感知、智能协同、精准运营和个性服务，被评为“全国智慧城市示范园区”。

如今，海尔云谷已聚合起精英生活圈、人才交流圈、产业生活圈，成为集大型生态办公、高端产业、高端智慧住区、高端学区等于一体的复合型高端智慧园区。

双地铁+三商圈环绕 崂山改善置业一步到位

地铁3号线海尔路站实拍

从地理位置上来看，海尔云谷位于市北、李沧、崂山三区交界，坐拥地铁2、3号线双地铁，三区商圈为伴，三甲医疗环聚。其中，位于海尔云谷腹地的海尚府，以优越的地理位置及完善的配套资源，成为众多高净值人士改善置业的钟爱。

交通方面，项目紧邻地铁3号线海尔路站，距离已经开通的地铁2号线站点也不远。邻黑龙江路、海尔路、跨海大桥主干道路。立体的交通网络将为业主的出行提供更多便利的选择。

商业方面，项目位于市北浮山后商圈、崂山商圈以及李沧商圈三个商圈的围城区域，近享金狮广场、金鼎利群广场及大云谷商业MALL（建设中）等繁华商业配套。

教育方面，项目配套配套全龄一站式高端教育。整个园区规划36班的公立九年一贯制学校、9班幼儿园（建设中）、国际高中等幼、小、初、高全龄段一站教育体系。

海尚府周边配套学校实拍

其中，青岛二中附属实验学校（崂山区海尔路学校），建设36班9年一贯制学校，由青岛二中为学校选派校长及管理团队，已投入使用。海尔学校（民办高中）规划30班高中，今年正式招生，是一所具有现代化、国际化、特色化的高品质学校，为学生多元化发展和国际化交流创造条件。

精工健康智慧家 海尚府155㎡高层即将加推

然而，购房者看中的不仅是海尚府的地段，作为海尔云谷为高净值人群打造的高品质住宅项目，由君一控股打造的TOP系开山之作——海尚府的产品力，同样是众多改善置业的钟爱所在。因为他们理想中的高品质生活，在海尚府全部都能实现。

在打造智慧健康住宅层面，海尚府贯彻落实健康中国、健康山东发展战略，创新健康科技住宅技术，保障健康住宅品质，在科技住宅“1+3+X”基础上升级增加8+X系统模块，从空气、温度、水、光、防虫杀菌、声音、环境、守护八大方面全面升级。可通过室内智慧屏、手机APP联动，连接社区物业管理，如智能呼梯、小区轨迹查询等。

海尚府155㎡四房两厅两卫户型图

在户型设计方面，海尚府力求为业主打造更加舒适的生活空间。以即将于近期加推的155㎡高层户型为例，建面约155㎡高层为四房两厅两卫户型设计，豪华主卧套房，自带衣帽间、卫生间，LDK一体化设计，让生活空间更富有流线型。独立玄关设计，赋予业主充分的归家仪式感。约4.7米奢阔阳台还原生活更多可能。

海尚府155㎡高层样板间实拍

目前，海尚府在售高层，户型建面约为128㎡、155㎡、170㎡，近期即将加推新楼座；洋房首推产品已售罄，加推时间待定。

海尚府

建面约128-170㎡宽境高层

精工匠筑，诚邀君鉴

项目地址：崂山区海尔路1号

咨询热线：400-101-8532转060

备注：文中提到的价格自发布起一个月内可参考，具体价格以各大项目售楼处为准。

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