新政后首周10盘拿预售证！东李热盘22000元/㎡

9月15日，青岛住建局发布楼市新政。一周时间，新增的非限购区域崂山、李沧、老四方楼盘的到访量普遍提升，改善需求得到进一步释放。

新政的发布，也反映在预售证的发放上。根据青岛网上房地产数据，本周（9.19-9.23）青岛新房预售证发放量较前几周大幅提升，共有10盘、1457套房源拿证。楼盘数量上较上周同比上涨66%，套数上同比增加50%以上。

青建金宸府、森林公园等市区热门项目获得预售。

位于崂山沙子口区域的青建金宸府（咨询电话：400-101-8532转573）规划建设多层、高层、小高层产品。本周项目4#、7#、8#楼高层，278套房源获得预售，是本周拿到预售证房源套数最多的项目，预售证号青崂房预字（2022）第0027号。

目前，建面约145-203㎡高层，38000元/㎡起；建面约145㎡多层，40000元/㎡左右，带装修交付；建面约192㎡小高层，均价50000元/㎡。

由金地、万科、中海、越秀、城投五大开发商合力打造的东李大盘森林公园（咨询电话：400-101-8532转484），是近期的热门，限购放宽后，项目客流量大增。置业顾问告诉记者，“现在出货很快，不少资金充足却在之前受制于限购政策的购房者开始行动了。”

据了解，目前森林公园建面约113㎡、124㎡、128㎡三室两厅两卫和143㎡、167㎡四室两厅两卫在售，均价22000-27000元/㎡；建面约190㎡户型即将加推，正在认筹中。本周获得预售的20#、24#楼已经推出，预售证号青房预字（2022）第054号。

森林公园效果图

顺城万科海潮云起（咨询电话：400-101-8532转058）两个月内3次拿证，本周拿证的房源共100套，位于项目二期11#楼，洋房产品。目前项目小高层、洋房在售，户型建面92-143㎡，均价14800元/㎡，装修、毛坯均有。

动投基金谷春阳里（咨询电话：400-101-8532转232）位于轨道交通产业示范区，紧邻祥茂河生态水系和羊毛沟花海湿地公园，占位潜力区域，居住环境佳。小编致电项目售楼处了解到，本周动投基金谷春阳里53#地块的办公写字楼产品获得预售。现项目户型建面约89-113㎡住宅，均价9100元/㎡，购房赠送价值88000元车位抵用券。

动投基金谷春阳里效果图

注：文中提到的价格仅限一个月内参考，具体以各大售楼处为准。

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