[摘要] 10月第三周(10月17日-10月21日),青岛新房市场有9个项目“领证”,新增房源756套。

根据青岛网上房地产数据,10月第三周(10月17日-10月21日),青岛新房市场有9个项目“领证”,新增房源756套。

从区域来看,上周获得预售楼盘中,市北、崂山、西海岸、即墨、胶州均有项目入市。其中西海岸、即墨各有3盘获得预售证,市北、崂山、平度各1盘。

从项目来看,本次申领房源数最多的项目为西海岸新盘德惠灵山秀水,胶州的天一仁和悦海大观、市北热盘青岛润府紧随其后。

青岛润府

项目地址:[市北区] 绍兴路77号

产品类型:建面约116㎡、128㎡高层;建面约143㎡小高层

销售价格:高层均价36000元/㎡;小高层约37000-41000元/㎡

预售证号:青房预字(2022)第069号

上市套数:136套

咨询电话:400-101-8532转730

青岛润府是华润置地“润”系青岛首作,择址市北CBD,邻地铁3号线错埠岭站和4号线福辽立交桥站;周边有新业广场、CBD万达、利诺德广场等商业配套。


青岛润府效果图

项目于9月29日首次开盘,推出4#、5#、6#楼,深受置业者的欢迎。10月20日,青岛润府再度推新,3#楼东单元,1#、2#楼西单元亮相。目前,项目建面约116㎡、128㎡高层,均价36000元/㎡;建面约143㎡小高层,价格约在37000-41000元/㎡。

据了解,上周青岛润府1#、2#楼136套房源获得预售证,预售证号青房预字(2022)第069号,本次取得预售的两栋楼正是新加推的楼座。

海尔波尔多小镇

项目地址:[崂山区]李沙路北崂公交站附近

产品类型:建面约165-365㎡平墅、洋房、别墅

销售价格:均价37000元/㎡起

预售证号:青崂房预字(2022)第0031号

上市套数:60套

咨询电话:400-101-8532转742

海尔产城创波尔多小镇坐落崂山西麓,三面环山,居住环境优越,另外波尔多小镇还近地铁4号线李宅路站点,后期开通后业主可乘地铁直达市南、市北等区域。


项目实景图

目前项目主推玺园,产品为平墅,户型建面约202-300㎡,装修交付。10月21日,玺园60套房源拿证,预售证号青崂房预字(2022)第0031号。

此外,建面约165-185㎡洋房产品,均价37000-39000元/㎡,装修交付;户型建面约300-365㎡双拼别墅,均价约57000元/㎡;建面约230-280㎡联排别墅,均价52000元/㎡。

瑞源名嘉荷府

项目地址:[西海岸新区] 长江西路石油大学北侧

产品类型:建面约148-367㎡高层

销售价格:均价29500元/㎡

预售证号:青房注字青黄(2022)第138号

上市套数:100套

咨询电话:400-101-8532 转471

西海岸长江西路石油大学北侧的瑞源名嘉荷府,离海不远区位优越。上周3#、4#、5#、9#、14#、15#楼拿证,预售证号青房注字青黄(2022)第138号,其中14#、15#楼参考价25814-26602元/㎡,可售套数100套。

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瑞源名嘉荷府鸟瞰效果图

项目目前建面约148-367㎡房源在售,均价29500元/㎡不等,预计2025年4月交付。

在户型设计上,设计师打破常规,将空间尺度放大,并最大限度地保证采光和通风,使得居住舒适度更佳。


瑞源名嘉荷府245㎡五室三厅三卫户型图 

新都学府和德惠灵山秀水都是西海岸的纯新盘,两盘均在上周首次取得预售。

新都学府

项目地址:[西海岸新区] 吴江路314号

产品类型:建面约121-143㎡电梯洋房

销售价格:均价18000元/㎡

预售证号:青房注字青黄(2022)第129号

上市套数:65套

新都学府于10月1日开盘,建面约143㎡、121㎡房源,均价18000元/㎡。上周项目2#、3#、4#楼,65套房源获得预售,预售证号青房注字青黄(2022)第129号。


新都学府效果图

德惠灵山秀水

项目地址:[西海岸新区] 吴江路314号

产品类型:建面约112-129㎡小高层

销售价格:11666元/㎡起

预售证号:青房注字青黄(2022)第139号

上市套数:144套

德惠灵山秀水已于10月15日首次开盘,首发2#、6#楼,预售证号青房注字青黄(2022)第139号。目前在售建面约112-129㎡全明套三户型,价格约在11666元/㎡起,预计2024年底交付。


德惠灵山秀水效果图

注:文中提到的价格仅限一个月内参考,具体以各大售楼处为准。

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