[摘要] 10月最受市民关注的楼盘项目多集中于市内四区
时光飞逝，转眼间“金九银十”落下帷幕。回顾过去的两个月，青岛楼市新政频出，但市场活跃度依旧不算高涨。业内人士分析认为，目前青岛楼市尚在“震荡筑底，分化持续”，且压力依然存在。
那么在市场并不明朗的10月，有哪些楼盘项目最受置业者关注？日前，青岛新闻网发布10月热盘榜，为准备看房、买房的置业者提供一份客观的买房参考。
根据青岛新闻网发布的10月月度热盘榜榜单显示，10月最受市民关注的楼盘项目多集中于市内四区，其中市北区3盘登榜，李沧区4盘登榜，崂山区和市南区均各有1盘登榜。非主城区中，仅有即墨区的1盘登榜。
值得注意的是，10月最受市民关注的楼盘项目是位于老四方板块的纯新项目青特封华地，该项目户型区间在89-118㎡之间，对于有自住需求的刚需置业者来说或许又是一个新选择。此外，鲜有新盘入市的市南区也有1个纯新项目青铁鼎峰云上观澜登榜，该项目位于团岛板块，户型建面118-204㎡，目前价格待定。
【市北】
老四方地铁口纯新盘将首开 浮山后青啤静澜山享专属折扣
分区域来看，上周市北区登榜的三个项目分布于老四方、浮山后以及CBD板块。其中，位于老四方板块的纯新项目青铁封华地荣登10月热盘榜榜首。该项目紧邻地铁1号线中心医院站，户型区间89-118㎡，是目前市内四区中难得的中小户型产品。因此该项目还未开盘就吸引了一大波关注度。
位于浮山后板块的青啤静澜山近期一直霸榜热盘榜榜单，目前联合青岛新闻网推出独家团购活动，新闻网网友购房可享额外购房优惠。项目周边交通、商业、教育等配套均较为成熟，户型建面约119-192㎡，以中大户型为主。
位于CBD板块的青岛润府周边新盘较少，因此该项目自上市以来也是多次登榜，主城地缘性改善客群对其关注度颇高。据悉，该项目自身配建体育中心、社区商业以及幼儿园等服务配套，目前新盘加推中。
TOP. 1 青铁封华地
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青铁封华地89㎡两室两厅一厨一卫户型图<<<点击查看更多户型
青铁封华地规划3座小高层住宅，总高14-16层不等，户型面积以89、100、118㎡套二套三为主，预计11月份首开，预估均价25000元/㎡以上，详情可致电售楼处咨询。
TOP.2 青啤静澜山
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青岛新闻网联合青啤静澜山推出团购活动！新闻网网友专享额外购房优惠！青啤静澜山在售建面约119-192㎡套三、套四户型，整体均价35000元/㎡，带装修交付。详情可添加小助手微信号：lfw195510，备注：青啤，咨询专属折扣。
TOP.7 青岛润府
咨询热线：400-101-8532转730
青岛润府建面约120㎡光幕三居加推中，建面约143㎡大面宽全龄四居认筹中；建面约45-140㎡双地铁，临街单层旺铺销售中，仅9席。
【李沧】
融海致远居人才公寓均价15000元/㎡ 十梅庵旁爱情天宸万象总价135万起
李沧区是上周登榜项目最多的区域，共有4个项目登榜。从户型区间上来看，4个项目在售户型建面从89㎡到200㎡不等，既有适合刚需人群的中小户型，也有适合改善置业的中大户型，可选择空间较大。值得一提的是，位于李沧商圈旁的融海致远居有部分人才公寓在售，均价仅15000元/㎡。
此外，位于东李板块的纯新项目融海启城预计11月初首推；近邻李沧商圈的中梁首府目前清盘中，一口价21500元/㎡，预计2023年年底交付；位于十梅庵板块的爱情天宸万象总价135万起，预计11月加推新楼座。
TOP.3 融海致远居
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融海致远居人才公寓均价15000元/㎡，商品房均价30000元/㎡，户型建面约90-200㎡。
TOP.4 融海启城
咨询热线：400-101-8532转740
融海启城项目预计11月初首推，规划建面约89-155㎡洋房、高层，预计高层20400元/㎡起，均价22000-23000元/㎡。
TOP.6 中梁首府
咨询热线：400-101-8532转081
中梁首府近邻李沧中心片区，紧邻3号线振华路站地铁口，向西可至青岛北站，向东可达李沧商圈。中梁首府项目在售洋房，仅剩1楼及2楼房源，户型建面109、119平，毛坯交付，目前清盘一口价21500元/㎡，预计2023年年底交付。
TOP.10 爱情天宸万象
咨询热线：400-101-8532转377
爱情天宸万象目前在售建面约89㎡、100㎡高层住宅，15300元/㎡起，总价135万起，项目预计11月加推新品。
【崂山】
沙子口海信松山居新盘首开 户型建面160-268㎡
崂山区10月仅有位于沙子口板块的一个项目——海信松山居登榜，该项目位于沙子口板块，为纯新盘首开。项目规划有洋房和别墅，主力户型建面约160-268㎡，价格在31000-35000元/㎡之间。该项目择址崂山区午山旁，三面环山，推窗即览崂山美景，较适合改善、养老置业者。
TOP.5 海信松山居
咨询热线：400-101-8532转651
海信松山居新盘首开，主力户型160-268㎡，洋房均价31000元/㎡，叠拼均价35000元/㎡。
【市南】
市南团岛纯新项目亮相 预计11月首开
由于可供开发地块的减少，市南区近年来一直鲜有新盘上市，因此位于团岛板块的纯新项目青铁鼎峰云上观澜虽然还未开盘，就吸引了不少置业者的关注。该项目户型区间以中大户型为主，且均为带装修交付，目前价格未定，预计11月底首开。
TOP.9 青铁鼎峰云上观澜
咨询热线：400-101-8532转327
青铁鼎峰云上观澜110㎡三室两厅两卫户型图<<<点击查看更多
青铁鼎峰云上观澜售楼处已正式开放，项目预计11月底首开 4#、6#、7#三栋高层，户型建面约118㎡-204㎡，其中，118㎡、134㎡、143㎡为套三双卫户型，168㎡、204 ㎡为套四户型，全部装修交付。
【即墨】
创智新区海信实景现房在售 均价10000-12000元/㎡
位于即墨创智新区板块的海信盟旺世家二期是10月登榜的唯一一个非主城项目。该项目目前为现房在售，对于有自住需求的购房者来说，可即买即住，较有吸引力。
TOP.8 海信盟旺世家二期
咨询热线：400-101-8532转795
海信盟旺世家二期位于明达路6号，建面约89-135㎡全实景品质现房，均价约10000-12000元/㎡。
备注：文中提到的价格自发布起一个月内可参考，具体价格以各大项目售楼处为准。
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