2022年已接近尾声，青岛土地市场也即将迎来新一轮“上新”。
在今年青岛前三批次供地中，位于市北绍兴路的两幅地块无疑是热门之一。其中3号地块在首轮拍卖中遭到10家开发商疯抢，触发“熔断”，转为线下竞品质摇号，最终华润置地以11.43亿的总价成功竞得。
华润置地在此打造“润系”首进青岛的战略级作品，定名为“润府”。
青岛润府一经亮相，便备受瞩目，长期稳居青岛楼市热盘榜单。开盘仅1个月，就夺得了10月青岛成交总额、成交面积、成交套数“三冠王”。
究其原因，市区核芯地段与项目的高品质是青岛润府受到欢迎的关键因素。
占位市北CBD
青岛润府择址市北CBD，周边成熟小区林立，各项城市配套完善，但近年来新房较少，占据了先天优势。
项目北侧一路之隔便是新业广场及富尔玛家居，向西南方向可接驳市北CBD商圈，万达广场、大融城、利群诺德广场等城市级商业配套。可以说，未来业主出门即可享受到城市繁华，如此地段，当下已十分难得。
另外，项目自身配建了约800㎡的社区底商，在家门口就能满足日常生活购物所需。
日常出行上，项目周边辽阳西路、杭鞍高架、福州北路等城市主干道环伺，辽阳路快速路（南京路-福州路段）大大地方便了业主东西出行。
项目还坐拥有双地铁。据百度测距，距离地铁3号线错埠岭站约500米，地铁4号线福辽立交桥站约300米（在建中），双线地铁畅达青岛，出行便捷。
项目南侧紧邻国开实验学校，东南侧为在建的绍兴路学校，周边汇聚市北区第一实验幼儿园、青岛辽源路小学、市北区第二实验小学、青岛五十三中学等学校，同时，项目社区自身配建一处6班幼儿园，为业主提供自家楼下的便利入学条件。
品质为王 精工建造
产品上，青岛润府无论是规划、园林景观、户型设计等方面，都精工建造，体现了项目的高品质。
小区共规划6栋楼，楼间距约30-70米，基本上保证了良好的采光、通风和视野。
按照绿色建筑三星级的高标准，以约2.84舒适容积率，打造酒店式社区入口、庭院式归家礼序、约2200㎡乐活公园、约500㎡“润小象”全龄活动场地、约350㎡轻氧运动场域，处处都能感受到人性化的设计与便利。
社区局部约8-9米抬高，将周边老旧进行区隔，保证社区的私密性和居住的纯粹性。
另外，青岛润府在“悦府”系列基础上，升级了智慧社区系统及装修标准。在园区引入智慧科技分场景打造智慧安防、智慧家居等，为业主提供高品质生活体验。
户型方正 全明大面宽
与此同时，青岛润府在户型设计上也契合了购房者的需求。其建面约116㎡-120全龄三居和建面约143㎡的宽境四室，全明通透，三南向大开间布局，且为带装修交付，省去后期装修的繁琐，可满足三口之家乃至三代同堂大家庭不同类型置业选择。
其中，建面约120㎡样板间，全明通透、三南向布局，双联大阳台，采光、观景效果俱佳；入户玄关，多功能收纳空间；客餐厨LDKB格局，提升居住空间感；客厅与次卧间贯通南向大阳台，主卧配备独立卫浴，附带观景大飘窗，全能空间可满足改善家庭居住所需。
建面约143㎡样板间，四南向布局，一梯一户设计，能够充分保障业主的私密性；客厅、餐厅、主卧室、次卧均为南向；客厅+餐厅面宽约6.8米、MAX阳台面宽约10米，尽揽一室阳光；北向可改造的灵动空间外接开敞阳台，能根据自身需求当做卧室等使用；主卧套间拥有独立卫浴，方便日常起居，私密性更强。
在高品质的产品面前，购房者往往会付出实际行动。青岛润府经得起市场考验，用心打造的优质产品，或许正是斩获“三冠王”的流量密码。
目前，建面约120㎡光幕三居加推中，建面约143㎡大面宽全龄四居，珍席房源递减中；建面约45-140㎡双地铁，临街单层旺铺认筹中，仅9席。感兴趣的购房者可拨打电话（400-101-8532转730）进行咨询。
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