[摘要] 本周(12月12日-12月16日)青岛共有11个商品住宅项目新增预售,供应2056套新房房源。

近几天“冷空气”来袭,而青岛的新房市场却迎来了“供货潮”。

根据青岛网上房地产数据,本周(12月12日-12月16日)青岛共有11个商品住宅项目新增预售,供应2056套新房房源,多以改善型楼盘为主。值得一提的是,本周入市房源套数是近两个月唯一超2000套的一周,较上周同比上涨182%。

从区域来看,西海岸以5盘“领衔”,东李区域3盘、城阳1盘、胶州2盘获得预售。从项目来看,上周申领房源量最多的项目为纯新盘——世园金茂府,共392套房源,这是项目首次获得预售。此外,位于西海岸的青城翰章也在本周首获预售。

世园金茂府

项目地址:[李沧区] 世博园西侧

产品类型:10-17层洋房/小高层

销售价格:待定

预售证号:青房预字(2022)第087、088、090、091号

上市套数:392套

咨询电话:400-101-8532转562

世园金茂府位于以环境著称的世博园脚下。12月14日,项目两个首推地块取得预售证。

其中,81号地块直接镶嵌在世博园景区里,容积率约1.7,规划为10-11层的洋房。本周位于7、9、10、11号楼拿到预售,预售证号青房预字(2022)第087号、青房预字(2022)第091号,主推建面约159㎡,190㎡以及228㎡的墅质大平层。

137号地块邻近体育公园,均是小高层,户型包括建面约120㎡,143㎡以及160㎡套三、套四,可以兼顾不同人群的改善需求。此次地块1、2、3、8、10、14、15号楼310套房源拿到预售,预售证号青房预字(2022)第088号、青房预字(2022)第090号,目前首次开盘时间及价格待定。

华新园珺台

项目地址:[李沧区] 石牛山路177号

产品类型:10-16层洋房/小高层

销售价格:均价23000元/㎡

预售证号:青房预字(2022)第093号

上市套数:64套

咨询电话:400-101-8532转340

华新园珺台户型建筑面积约为105-136㎡,均价为23000元/㎡。10-16层洋房/小高层,无连廊设计,高达83%得房率,是东李新盘中少有的低密度产品。项目在产品设计上独具一格,自身还配套有商业、两个酒店,紧邻李村河、双峰山,环境也是一大卖点。

本周项目64套房源获得预售,预售证号青房预字(2022)第093号。

李沧,市北,买房,青岛新闻网

绿城春溪雲庐

项目地址:[李沧区] 金川路1号

产品类型:建面约130-175㎡洋房

销售价格:均价35000元/㎡

预售证号:青房预字(2022)第089号

上市套数:17套

咨询电话:400-101-8532转262

同样位于东李的绿城春溪雲庐是绿城理想之城的洋房组团,紧邻徐水路小学,主推低密电梯洋房。目前项目已到清盘阶段,户型建面约为130㎡左右、175㎡,均价35000元/㎡,预计2024年8月30日交付。

本周获得预售证的为项目配套商业,共17套,预售证号青房预字(2022)第089号。


绿城春溪雲庐效果图

青城翰章

项目地址:[西海岸新区] 长江西路北,平江路南

产品类型:建面约100-115㎡

销售价格:均价18000元/㎡

预售证号:青房注字青黄(2022)第158号

上市套数:148套

咨询电话:400-101-8532转338

青城翰章择址西海岸长江路主轴,距地铁1号线与地铁6号线(在建)王家港地铁站约300米,与开发区实验中学一路之隔,周边成熟小区聚集,生活氛围浓厚。

本周首开楼座——1号楼、5号楼拿证,共计148套房源,预售证号青房注字青黄(2022)第158号,参考价18366-19747元/㎡。目前项目已经开盘,建面约100-115㎡三居,均价18000元/㎡。

注:文中提到的价格仅限一个月内参考,具体以各大售楼处为准。

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