[摘要] 青岛改善怎么买?140㎡起步,这样的房子跑赢通胀。

在青岛,市区多个板块已经全面豪宅化,大面积段成交占比逐年增长。据卓易数据统计,从2023年全年青岛新建住宅各面积段去化占比来看,120-150㎡占比达到了31%。大户型、高总价让不少改善置业者望而生叹,而一些新开发楼盘,140㎡成为“起步”面积段。

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业内有共识,目前能够保值、抗跌、有升值空间的,得是优质地段的140㎡以上户型。但想要在这个面积段胜出,必须要兼具实用性和空间感,需要开发商拿出真本事和真诚意,才能打动购房者。目前青岛市场上的140㎡户型在改善盘中成为主流户型,不得不直面“红海竞争”。今天我们就一起看看近期上市的新盘中,140平左右的户型“卷”出什么新高度!

01
保利和颂约143㎡四室两厅两卫

户型亮点:跑道式阳台、三南卧

保利和颂约143㎡四室两厅两卫户型,独立电梯入户享电梯厅私属空间,大面宽短进深,三南卧设计,配上进深1.8米的大面积宽幕阳台,视野非常开阔,主卧270°拐角飘窗视野震撼,主卧卫生间也有窗户,所有空间全明,采光、通风俱佳!

地址:[市北区] 大沙路与桐柏路交汇处

详询:400-101-8532转706

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02

海信悦澜山约137㎡四室两厅两卫

户型亮点:三阳台、三南卧、15米超大面宽

要论2023年亮眼的红盘,海信悦澜山是不可忽视的存在。近年来,海信地产在户型设计方面可谓下足了功夫。137㎡四室两厅两卫户型,这空间感,有150㎡+的错觉。

独立电梯入户私享电梯厅,入户配置家政间,洗手、洗衣进门随手搞定。约15米超大面宽,三南卧设计,采光充沛视野通透。主卧套房南北通透、配明卫及衣帽间;厨房门可开可合,开放封闭自如切换。进门鞋柜与走廊单独做了凹位设计,不仅提高了空间利用率,还能让柜子隐形。

地址:[市北区] 青岛市市北区商丘路57号

详询:400-101-8532转428

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03

和达城投和川约142㎡3+N室两厅两卫

户型亮点:低密、大面宽、可变空间

贯通梯入户,私属电梯厅空间,3.1米层高,南向约14.35米面宽,约10.6米南向双阳台,约7.3米宽厅,约60㎡客餐厅空间让公区活动空间尺度开阔。3+N灵动户型,客厅空间既可作开敞式书房、健身房,也可以隔出做卧室。当然在户型都差不多的情况下,和达城投和川产品为低密洋房,得房率高,优势明显。

地址:[李沧区] 李沧区卧龙山南(地铁M2号线合川路站旁)

详询:400-101-8532转518

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04

青山湖岸143㎡四室两厅两卫

户型亮点:湖居、大面宽、三联阳台

青山湖岸作为李沧区新盘,最大的卖点是依山临湖,生态环境优越,定位偏改善,大户型为主。143㎡四室两厅两卫面宽14.3米,拥有三南卧、三联阳台,主卧飘窗,玄关也设计有凹位墙体便于柜子隐形。

地址:[李沧区] 枣山路以南,青山路以北,规划一号线以东

详询:400-101-8532转042

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05

越秀青铁和樾府142㎡三室两厅两卫

户型亮点:大面宽、双联阳台

张村河新盘越秀青铁和樾府142㎡三室两厅两卫为经典元宝户型,南向一字型整面墙采光,双联阳台配合大面积玻璃,让园林尽收眼底。LDKB一体化设计,宽厅达到了5.4米,大面宽U型厨房,紧邻大尺度餐厅。主卧配270°观景飘窗,引窗外美景入室。

地址:[崂山区] 崂山区合肥路以南、瑶海路以东

详询:400-101-8532转628

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从市北、李沧到崂山,140㎡套四的不少户型有似曾相识之感,似乎经过了统一的“进化”,一水儿的双开/三开大阳台、横厅、元宝户型、LDKB一体化,三南卧……但仔细看细节,还是能够感觉得到哪些户型更有细节更有亮点。你觉得哪个户型更胜一筹?扫一扫二维码投票~

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