当卖方市场转为买方市场，历经深度调整，房地产行业正在回归以产品价值为发展的主旋律。只是，在主旋律之外，还是存在着一些不和谐——
买房就像“开盲盒”，交付前“买家秀”交付后“卖家秀”，也有霸王条款、延迟交房、货不对板、虚假宣传、配套“飞了”、公区减配、多年入住不供暖、物业不作为等买房、居住、装修过程中的糟心事儿。
根据青岛新闻网舆情监控，交房、物业、工程、质量、扰民、新房、维权等是近一年时间出现最多的舆情关键词。同时，绿地、中建、鲁商、中海、绿城、天一仁和、中南等开发商也多次出现。
交房问题最受网友关注
延期交房、交房货不对板、装修以次充好等是交房中常常出现的问题。
网友在青岛政务网上求助，2020年1月份贷款购买了绿地海外滩住房一套，合同明确2022.9.30交房，逾期违约金每日万分之一元。当时看重绿地是国企，才东借西凑来买这房。绿地迟迟不交房，还用各种借口糊弄业主。
市住房城乡建设局2月28日回复：我局现场查看了该项目，并约谈了项目责任人，要求该公司尽快确定房屋交付日期。
网友爆料，绿城桂语朝阳小区交房后，业主发现阳台封窗严重减配，不仅封窗玻璃规格降低，而且窗户距离墙体还有4到7厘米不等的缝隙。在小区业主们的多次协调下，开发商青岛绿城华锦置业有限公司给出了两种解决方案，一个是在两年质保期内有问题可以维修，另一个则是加钱升级配置，要再多花1.3万元。对此，绿城方面认为，封窗为公司赠送，第三方来封，业主跟第三方签过协议，目前提出一些所谓升级类的属于非合理诉求。
网友爆料，“长江瑞城的房子，还没入住呢，卫生间瓷砖脱落，热水器漏水。每平米四千五的装修，连一千五都不值！！ ”
城阳区中铁诺德澜湾业主爆料，开发商在卖房时承诺人车分流，建成后地上却有不少车位，售楼处里的沙盘也和之前展示的不一样，质疑其虚假宣传，业主要求整改却遭到了开发商的拒绝。
物业也是投诉“重灾区”
仙山花园业主爆料，城阳区流亭街道仙山花园小区楼栋内部消防栓不供水，物业说冬季不提供供水，仅在需要的时候打开水阀供水。楼房一旦起火，火势蔓延迅速，楼栋内部平时不供水仅在火灾发生时消防栓再打压供水，肯定来不及。
红岛中国铁建海语城业主投诉，中国铁建海语城万科物业服务不到位，推诿责任，电梯等设备维护不到位，门岗、保洁服务不到位，不经业主同意私自安装饮水机，侵占绿地。公区监控设施、消防设施成为摆设。B区与A区公区建设差异巨大，多次引发业主投诉，均无结果。
中海红著业主爆料，紧邻广博路的底商停车区前面被物业锁死不让停车，不让业主的车临时开下地库，目的就为了卖车位，并且售卖的车位价格比较高，目前地下车位仍然有水涌入，从交房至今依然没有整修好。
城阳区金科阳光美镇业主爆料，物业收着五星级服务费用，小区内却污水横流，建筑垃圾随意堆放！
房屋质量问题让业主闹心
市北信达蓝庭福邸业主爆料，家中墙面从2019年底就有晕水起鼓的问题，多次报修，可维修事宜一拖再拖，仍未得到解决，而且情况越来越严重。
鲁昊棠琳湾业主爆料，楼板出现不同程度的疏松掉渣，部分钢筋裸露锈蚀，这样的房子怎么住？
房子不只是大宗商品，更是关乎千家万户幸福的“家的容器”。掏空几个钱包，花费几百万，只为买到一个能够按时交付、质量过关的房子，只是有时买房人的这些最朴素的心愿，却因为诸如以上的种种问题而未能如愿，实在令人唏嘘。
为了维护购房者权益，倾听购房者的心声，青岛新闻网产频道推出《天天315|楼市打假人维权召集令》专题，如果你在买房过程中遇到了问题，可以拨打维权热线400-101-8532转315与我们联系，或者扫描下方二维码爆料。
你向我发声，我帮你维权！守护业主权益，捍卫居住尊严！
我说两句
