眼看着“金三银四”已经过半，相信不少想买房的朋友都在紧盯着购房政策。近日，青岛市住建局、财政局、自规局等七部门联合发布《青岛市2024年进一步促进房地产市场平稳健康发展若干政策的通知》，共涉及9条楼市新政，进一步向市场释放利好。市场逐步从冬眠中苏醒，展现出令人振奋的复苏景象。
趁着红利扎堆爆发的楼市东风，有些民营房企默默发力，凭借其稳健运营、区域深耕等优势实现业绩逆势增长，在行业内形成一股逆流而上的坚实实力，从而脱颖而出。
2024年第一季度结束，市北改善打响开门红，领头羊就是位于老四方的通和启章。开盘以来，月均热销20+套，开盘半年多的时间，已经卖掉了70%的房子，仅剩最后几十套房源，即将清盘！
站在供求关系角度，通和启章在整个青岛属于独一份。可你能想到，这样一个各方面顶好的楼盘，从开盘前却一度不被看好，更经历过诸多黑粉的拉踩，漫天质疑声也甚器尘上:
“......首开仅销售六套，肯定要打价格战了......”
“......第一次做项目，哪里来的勇气卖三万......”
“......竟然在刚需片区老破小的包围中做高端？......”
“......通和只是个小开发商，封顶后才是烂尾的开始......”
更有媒体将其与蓝光xx公馆相提并论，其实这根本不是一种情况。昔日的市北地王虽然当时开盘同样不被看好，但赶上了楼市爆发红利期，大量投资客涌入，虽然清盘了，但也存在入住率不高的问题，这也必定面临大量抛盘的情况。而通和启章的购买客群主要是在深刻对比产品和价格后，踏踏实实的改善、自住客户。
但是媒体的评价并不同于市场的选择，正所谓真金不怕火炼，好产品经得起任何考验！通和启章凭借清楚的定位以及准确的定价还有对品质的坚持，从刚开始的不被看好，到经受住市场的检验，通和启章从来没有随波逐流降价，在逆势中给青岛市场一份教科书般的操盘之路。
通和启章之所以能有如此亮眼的市场表现，完善得配套优势只是其一。项目位于市北主城CBD旁核心地块，直线距离地铁1号线&4号线海泊桥站约400米；近邻人民路与山东路，约两公里左右围绕着四方利群、台东、CBD、新都心等商圈，还有海泊河早市、海慈医院等生活配套，荟聚了主城区的烟火气。
但是！
占尽地利的通和启章，却不愿意“躺赢”，而是要以超配产品力彻底征服挑剔的青岛改善客群。大刀阔斧打造容积率仅约2.0的低密花园社区，园区儿童乐园、长者康养、运动健身、阳光草坪等8大空间满足全龄生活。
作为主城核心区的改善住区，通和启章的户型还给了我们更多惊喜。规划8-10F洋房、13-16F小高层的产品业态。在户型设计上，通和启章并未盲目跟风做纯大户型，而是以建面约132-143㎡的洋房、建面约117-127㎡的小高层，以恰到好处的舒适尺度给予更高的改善性价比。目前洋房产品已所剩不多，爆款小高层全城热销！
主城仅需300-400万的价格即可上车的高端改善，除了地段好、产品硬，全屋十大品牌精装+一梯一户无连廊双玄关+万科管家式物业更是把附加值拉满，除此之外，交付封阳台、全屋系统窗、客卫壁挂马桶、主卧智能马桶等细节处也让人无可挑剔，一心一意只为做到最大化的舒适体验。
“天下大事，必作于细。”两千余年前《道德经》中的寥寥数语，老子为世人道出了“为大于其细”的哲学洞见。这是一个偏执狂才能生存的时代。不死磕产品，无以成功，青岛市场上逆势扛旗者，通和启章当之无愧。
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本项目推广名为“通和启章”，备案名为“鞍北A1地块项目”，开发商为“青岛通和启章置地有限公司”。本广告内出现的所有图片、文字、数据均仅供参考，买卖双方的权利义务以最终合同及政府最终审批为准。此宣传发布于2024年4月。青房预字（2023）第53号、青房预字（2023）第54号。本文涉及内容最终解释权在法律允许范围内归青岛通和启章置地有限公司所有。
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